Дело № 2-2098/2025

УИД 21RS0022-01-2025-002794-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2025 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ООО «УК ЖКХ») обратилось в суд с исковым заявлением, с требованиями, с учетом уточнений, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 433,51 рубль, пени в размере 419,36 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование требований представитель истца указал, что на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору управляющей компании ООО «УК ЖКХ» получило право на управление домом № по 

<

адрес>, которое осуществляет до настоящего времени.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании выписки из лицевого счета № от был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ

На основании сведений из наследственного дела № наследство, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В течение длительного времени собственником (наследником) не выполняются обязательства по оплате жилой площади и предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем перед ООО «УК ЖКХ» образовалась задолженность по указанным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 433,51 рубль, пени в размере 419,36 рублей.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

Со ссылкой на положения ст.ст.153-155 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчика задолженность в заявленном размере.

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Доказательств уважительной причины неявки ответчика в судебное заседание не представлено.

В соответствии со ст.ст.233, 234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник, наниматель жилого помещения обязан ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно выписке ЕГРН на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 33,8 кв.м., кадастровой стоимостью 1487464,65 рублей, собственником данного жилого помещения является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> (л.д.19-21).

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по вышеуказанному адресу, в квартире был зарегистрирован, в том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.6).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, как следует из свидетельства о смерти (л.д.25).

В соответствии с пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно документам наследственного дела, открытого нотариусом Новочебоксарского нотариального округа ФИО4, после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обратился сын наследодателя ФИО2 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.26).

В составе наследственного имущества ФИО1 заявлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Наследник первой очереди по закону после смерти ФИО2 - супруга - НА.В. отказалась от причитающегося ей наследства (л.д.27, 36).

Сведений об иных наследниках, принявших наследство, не имеется.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 433,51 руб., пени в размере 419,36 руб. подтверждается представленными истцом доказательствами – финансовой историей лицевого счета. (л.д.5).

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не прекратились в связи со смертью собственника жилого помещения, перешли в порядке универсального правопреемства к наследнику – ответчику ФИО1

С учетом изложенных обстоятельств и вышеприведенных правовых норм, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 433,51 рубль.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Требование истца о взыскании с ответчика суммы пени за заявленный период является правомерным, соответствует вышеназванным правовым нормам.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в заявленном размере, 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

...>) в пользу ООО «УК ЖКХ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15433 рубля 51 копейка, пени в размере 419 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать заявление в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Смаева

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.