УИД 50RS0031-01-2024-007012-63

Дело № 2-8120/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В., 

при секретаре Аблицовой Е.С., 

с участием прокурора Полищук Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в с уд с иском к ответчику в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС. С 19.04.2016 в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО10 ФИО3, с которым они находились в браке с 14 августа 2015 года. С ее согласия ответчик ФИО11 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. 19 августа 2020 брак между сторонами расторгнут, ФИО12 переехал в другое место жительства, адрес которого ей неизвестен. В квартире ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире, что создает ей препятствия в использовании квартиры. В связи с чем, истец просит признать утратившим право пользования ФИО13 вышеуказанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, направил нотариально заверенное заявление, в котором дает свое согласие и просит снять его с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, в связи с тем, что находится за пределами Российской Федерации и не имеет возможности лично обратиться с заявлением о снятии его с регистрационного учета. 

В соответствии с ч.4 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело без участия истца и ответчика.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 (ранее ФИО15) ФИО16 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №....., выданного ДД.ММ.ГГГГ; дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора участия в долевом строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ответчик ФИО17 является бывшим супругом истца, брак заключенный ДД.ММ.ГГГГ был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о заключении и о расторжении брака.

Из заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7 временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы ФИО8, следует, что она в браке не состоит, брачный договор не заключался.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: АДРЕС, постоянно зарегистрирован ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления ответчика ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного Одинцовскому районному суду, удостоверенного нотариусом территории «ЕРЕВАН» Республики Армения и переведенным на русский язык, следует, что он дает свое согласие и просит снять его с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, в связи с тем, что он находится за пределами РФ и не имеет возможности лично выписаться с адреса регистрации.

В силу частей 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В судебном заседании установлено, что ФИО20 вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения ФИО2, совместно с ней проживал, вел общее хозяйство, затем брак между сторонами был расторгнут, ФИО23 переехал на другое постоянное место жительства, истец и ответчик совместно в спорном жилом помещении не проживают, общее хозяйство не ведут.

Судом установлено, что каких-либо соглашений о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, договоренностей о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные обстоятельства, подтверждающие, что ответчик ФИО22 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, переехал на другое постоянное место жительства, учитывая мнение ответчика, выраженное в заявлении от 19.07.2024, а также учитывая, что соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО24 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать Щёлока ФИО3 (паспорт .....), ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для снятия ФИО25 ФИО3 (паспорт .....), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Василенко

Мотивированное решение изготовлено: 26.12.2024