Дело № 2-1660/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Псков 03 мая 2018 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Федорчук Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на комнату №** в доме №** П. проезда в городе Пскове в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора социального найма №** от **.** истец является нанимателем комнаты №** в доме №** П. проезда в городе Пскове. Жилое помещение предоставлено на состав семьи из трех человек, включая дочь ФИО2 и сына ФИО3 Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получила отказ по тем основаниям, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью, однако право муниципальной собственности не зарегистрировано. Истец считает, что данный отказ является незаконным, нарушающим её жилищные права и интересы, по вине ответчика она не может реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилья, что явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2 и ФИО3 не возражали против удовлетворения исковых требований, подтвердили свой письменный отказ от участия в приватизации. 

Выслушав истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Из материалов дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д.№**, комната №** предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма №** от **.** на состав семьи три человека, включая дочь ФИО2 и сына ФИО3 (л.д.8-9).

Согласно выписке из лицевого счета №

<

***> от 24.04.2018 и архивной справке №

<

***> от 22.03.2018 в спорном жилом помещении зарегистрированы: с **.** наниматель ФИО1, с **.** её дочь ФИО2 и с **.** сын ФИО3

Из выписки реестра муниципального имущества г.Пскова по состоянию на 03.04.2018 следует, что жилое помещение №** в доме №** по П. проезду в г. Пскове является муниципальной собственностью на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ, Министерства путей сообщения РФ от 08.04.04 №1499-р/110а/Т-92-р, решения Арбитражного суда Псковской области от 29.03.2006, акта приема-передачи от 23.12.2005 №199, право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д. 12).

22.03.2018 истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. ФИО2 и ФИО3 в письменном виде отказались от участия в приватизации, свой отказ подтвердили в судебном заседании. 

Ответом Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова от 04.04.2018 №32 истцу отказано в приватизации спорного жилого помещения по тем основаниям, что право муниципальной собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано и передать в собственность истца в порядке приватизации данную комнату не представляется возможным, в связи с чем по вопросу приватизации рекомендовано обратиться в суд (л.д. 11).

Спорная комната №** в доме №** по П. проезду в г. Пскове в собственности физических и юридических лиц не значится, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.04.2018.

Установлено, что истец ФИО1 с **.** постоянно проживает в спорном жилом помещении, ее вины в том, что до настоящего времени право муниципальной собственности на комнату не зарегистрировано в установленном законом порядке, не имеется. 

Принимая во внимание, что ранее истец своё право на бесплатную приватизацию жилья не использовала, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 18.04.2018 и сообщением Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова от 04.04.2018 №32 суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, право собственности на комнату №** в доме №** П. проезда в городе Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 04 мая 2018 года.