Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 год г. Астрахань 

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: 

председательствующего судьи Аксенова А.А.,

при секретаре Бекешевой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании сделки недействительной и встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО5 об исключении квартиры из совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о признании сделки недействительной, указав в обоснование своих требований, что 

<

дата обезличена> между ней и ФИО6 был зарегистрирован брак. В период брака они по договору купли-продажи от 

<

дата обезличена> приобрели имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. 

<

адрес>. Исходя из п. 1 ст. 34 СК РФ, ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Режим совместной собственности супругов возникает автоматически с момента заключения брака. Брак расторгнут в 2015 году, что подтверждает копия свидетельства о расторжении брака. Квартиру не делили, так как в тот момент ни что не нарушало ее прав на совместно нажитое имущество. По договору дарения ее бывший супруг подарил их совместно нажитое имущество, своему отцу ФИО7, не уведомив ее об этом и без ее на то согласия. 10.06.2016г. договор дарения прошел государственную регистрации в учреждении Росреестра. О совершенной сделке ей стало известно 

<

дата обезличена> при получении сведений из регистрационной палаты. ФИО6, злоупотребил своим правом, которое как он полагал, ему давало право на распоряжение совместно нажитым имуществом без согласия супруги. Ответчик подарил совместно нажитое имущество с нарушением и несоблюдением требований законодательства РФ, без ее ведома и согласия, то есть помимо ее воли, следовательно, данная сделка не может быть признана законной.

В связи с этим истец просила суд признать договор дарения жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, заключенный между ФИО6 и ФИО7 - недействительным. Применить последствия недействительности сделки вернув стороны в первоначальное положение.

Ответчик ФИО6 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО5 об исключении квартиры из совместно нажитого имущества, указав, что спорная квартира ранее была получена отцом истца ФИО7 от завода в 1977 году и впоследствии приватизирована на имя ФИО6 в 2005 году. 

<

дата обезличена> ФИО5 от имени ФИО6 на основе генеральной доверенности, продала спорную квартиру своему сыну ФИО1 за 700 000 рублей по договору купли-продажи. Однако денежные средства от продажи квартиры истцу ответчица не передала. Учитывая данное обстоятельство, впоследствии 

<

дата обезличена> ФИО1 продал спорную квартиру ФИО6 по договору купли-продажи на условиях взаимозачета денежных средств от продажи спорной квартиры 7.12.2012г. Данное обстоятельство подтверждается вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Астрахани от 10.06.2016г. Поскольку спорная квартира находилась в собственности истца в результате приватизации, то денежные средства вырученные от ее продажи являются его личными средствами, таким образом выкупая на эти денежные средства спорную квартиру обратно у ФИО1 1.07.2014г. истец приобретал ее в свою собственность. Поскольку квартира была оплачена денежными средствами полученными от продажи личного имущества истца, то в силу ч.2 ст.34 СК РФ и ст.36 СК РФ, данные денежные средства общими доходами супругов не являются, и приобретенная на эти средства квартира не является совместно нажитым имуществом. При таких обстоятельствах, спорная квартира подлежит исключению из совместно нажитого имущества.

В связи с этим просит суд исключить квартиру № 74, расположенную по адресу: 

<

адрес> из совместно нажитого имущества супругов.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО5 не присутствовала, извещена, в суд представила заявление, в котором она просит прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании сделки недействительной, в связи с отказом истца от иска. Порядок и последствия ст. ст. 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны. Также представила возражения на встречное исковое заявление, согласно которым просит рассмотреть встречный иск в ее отсутствие, просит отказать в его удовлетворении, применить срок исковой давности.

Ответчик-истец ФИО6 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании оставили разрешение заявления ФИО5 на усмотрение суда, встречные исковые требования поддержали и просили их требования удовлетворить.

Ответчик Ю.Н. с участием сурдопереводчика ФИО3 оставил разрешение заявления ФИО5 на усмотрение суда, встречные исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Третьи лица ФИО4, ФИО1 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебном заседании не присутствовали, извещались надлежащим образом.

Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от 24.10.2017г., принят от ФИО5 отказ от исковых требований к ФИО6, ФИО7 о признании сделки недействительной. Прекращено производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании сделки недействительной.

Суд, выслушав присутствующих лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданских дел, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 10 Семейного кодекса РФ, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии с ч.1 ст.25 Семейного кодекса РФ, брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения в законную силу.

В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.256 Гражданского кодекса РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

В соответствии со ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что в период с 19.12.2012г. по 13.05.2015г. ФИО5 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке. 10.04.2015г. брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Кировского района г. Астрахани, что подтверждается свидетельством I-КВ 

<

№>.

7.12.2012г. не находясь в официальном браке с ФИО6, используя нотариальную доверенность, ФИО5 заключила договор купли-продажи 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> от имени ФИО6 с ФИО1 и получила от него 700 000 рублей, что подтверждается ее подписью в договоре. Данный договор прошел госрегистрацию.

1.07.2014г. ФИО1 по договору купли-продажи продал 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> ФИО6 и получила от него 700 000 рублей, что подтверждается его подписью в договоре. Данный договор прошел госрегистрацию.

26.05.2016г. ФИО6 по договору дарения подарил ФИО7 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. Данный договор прошел госрегистрацию.

Согласно постановления Администрации Ленинского района МО «Город Астрахань» 

<

№> от 10.10.2005г. и договора передачи от 10.10.2005г. ФИО6 безвозмездно приобрел в частную собственность 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. Данный договор прошел госрегистрацию 10.11.2005г.

Согласно договору социального найма от 2.02.2005г. нанимателем квартиры № 74 по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> являлся ФИО7

ФИО7 и ФИО4 8.09.2005г. дали нотариальные согласия на приватизацию квартиры № 74 по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> ФИО6

Ленинским районным судом г.Астрахани в решении суда от 10.06.2016г. при рассмотрении гражданского дела по исковому заявления ФИО6 к ФИО5, ФИО1 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным: денежные средства от продажи квартир последней (ФИО5) были переданы ФИО6, который распорядился ими в дальнейшем путем покупки в 2014 году обратно спорных квартир у ФИО1 за указанные выше суммы.

Таким образом, покупка ФИО6 спорной квартиры 1.07.2014г. произошла на средства, которые совместным имуществом супругов не являлись, поскольку исходили от продажи его собственного имущества до регистрации брака с ФИО5 

<

дата обезличена>.

В силу п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 5 ноября 1998 года (в ред. Постановления Пленума ВС РФ N 6 от 6 февраля 2007 года), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии со ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства и учитывая то, что 

<

дата обезличена>г. ФИО6 купил спорную квартиру на денежные средства, полученные от продажи спорной квартиры ФИО1 7.12.2012г., то есть до официального брака и от продажи имущества, полученного ФИО6 на основании приватизации, то денежные средства потраченные на приобретение квартиры 1.07.2014г. не являются совместной собственностью супругов, следовательно, и имущество, приобретенное на данные денежные средства совместной собственностью не являются, таким образом у ФИО6 не было оснований для истребования у ФИО5 согласия на совершении сделки по дарению спорной квартиры и суд приходит к выводу, что встречные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Ходатайство ФИО5 о применении к встречному исковому заявлению сроков исковой давности подлежит отклонению, поскольку основано на неверном толковании норм действующего законодательства, так согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а поскольку ФИО6 узнал о нарушении своего права в 2017г., то есть после подачи иска ФИО5, то срок не пропущен, что также разъяснено в п. 19 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 5 ноября 1998 года (в ред. Постановления Пленума ВС РФ N 6 от 6 февраля 2007 года).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Встречные исковые требования ФИО6 к ФИО5 об исключении квартиры из совместно нажитого имущества – удовлетворить.

Исключить квартиру № 74 по ул. 

<

адрес> из совместно нажитого имущества супругов ФИО6 и ФИО5.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.10.2017г.

Судья А.А. Аксенов