Дело № 2-557/2024

УИД: 67RS0007-01-2024-000753-93

Резолютивная часть решения объявлена 24.05.2024

Мотивированное 

решение

 составлено 31.05.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2024 года город Сафоново Смоленская область

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего судьи Новичковой А.С., при секретаре Романовой П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала к фио о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала (далее – ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», общество, ресурсоснабжающая организация) обратилось в суд с вышеуказанным иском к фио в обоснование которого, указало, что является теплоснабжающей организацией и обязуется подавать тепловую энергию абонентам, в том числе, ответчику. При этом последний обязан своевременно оплачивать указанные услуги. Однако, ответчиком данная обязанность исполняется ненадлежащим образом, вследствие чего за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на дд.мм.гггг образовалась задолженность в размере 69 528 руб. 48 коп.. В связи с этим просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги в указанной сумме, пени за просрочку оплаты в размере 24 214 руб. 66 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 012 руб.. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» не явился, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 3-4).

Ответчик фио в судебное заседание также не явилась, в представленном в адрес суда ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие, одновременно указав, что факт наличия задолженности, которая образовалась в связи с финансовыми затруднениями и длительным лечением, она не оспаривает, и в последнее время максимально возможными платежами оплачивает задолженность, которая согласно копиям квитанций погашена на сумму 68 123 руб.. Также просит отменить начисление пени, и учесть действующий мораторий на них в период с дд.мм.гггг до дд.мм.гггг (л.д. 63-64).

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами документы, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) закреплено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Пункт 1 статьи 548 ГК РФ предусматривает, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 5 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе тепловую энергию.

Статьей 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 31 и 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией, Сафоновский филиал которой осуществляет начисление и сбор денежных средств за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, что стороной ответчика не оспаривается.

При этом, исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 39-40), фио является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которое зарегистрировано 24.04.20218 в установленном законом порядке.

Согласно сведениям, представленным ООО УК «Интекс», по вышеуказанному адресу никто не проживает (л.д. 35-38, 41-44 ).

Между тем обязательства по оплате коммунальных услуг, связанных с отоплением и горячим водоснабжением жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исполняются ответчиком ненадлежащим образом, вследствие чего за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг образовалась задолженность в размере 69 528 руб. 48 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом (л.д. 5-7).

Проверяя представленный истцом расчет задолженности на соответствие положений вышеназванных норм права и их разъяснений, в том числе с учетом представленных ответчиком копий квитанций о произведенных платежах, суд находит его арифметически неверным.

Из расчета задолженности по лицевому счету № ххх, открытому по адресу: 

<

адрес>, микрорайон-2, 

<

адрес>, за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг следует, что за указанный период за отопление и горячее водоснабжение начислено 108 906 руб. 78 коп.. При этом по состоянию на дд.мм.гггг по указанному лицевому счету числилась задолженность в размере 62 745 руб. 29 коп., которая образовалась за ранние периоды, не заявленные к взысканию в рассматриваемом деле.

Кроме того, также следует, что в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в различные даты, а также дд.мм.гггг, дд.мм.гггг и дд.мм.гггг ответчиком внесена оплата на общую сумму 102 123 руб. 59 коп.. Как следствие, истцом произведен расчет задолженности следующим образом: 108 906,78 + 62 745,29 – 102 123,59 = 69 528,48 руб..

Между тем, из представленных ответчиком копий квитанций следует, что дд.мм.гггг внесена оплата в сумме 2 000 руб. (ГВС – 500, отопление – 1 500) без указания периода платежа; дд.мм.гггг внесена оплата в сумме 1 500 руб. (ГВС – 500, отопление – 1000) за сентябрь 2022 года; дд.мм.гггг внесена оплата в сумме 3 000 руб. (ГВС – 500, отопление – 2 500) за май 2023 года; дд.мм.гггг внесена оплата в сумме 3 500 руб. (ГВС – 500, отопление – 3 000) за июль 2023 года; дд.мм.гггг внесена оплата в сумме 3 878 руб. (отопление) за ноябрь 2023 года; дд.мм.гггг внесена оплата в сумме 27 000 руб. (ГВС – 2 000, отопление – 25 000) без указания периода платежа (л.д. 67, 68, 69, 70, 71, 72). 

Также, из представленных копий квитанций следует, что ответчиком в 2024 году произведена оплата: дд.мм.гггг на сумму 10 000 руб. (отопление) без указания периода; дд.мм.гггг на сумму 2 330 руб. (отопление) за январь 2024 года; дд.мм.гггг на сумму 7 000 руб. (отопление) без указания периода; дд.мм.гггг на сумму 2 300 руб. (отопление) за март 2024 года; дд.мм.гггг на сумму 6 000 руб. (ГВС – 2 000, отопление – 4 000) без указания периода (л.д. 73-77).

При таких обстоятельствах, исходя из представленных платежных документов, в отсутствие документов о произведенных ответчиком платежах (по представленному расчету, не содержащих информацию о том, за какой именно период плательщиком произведена оплата услуг отопления и горячего водоснабжения), суд приходит к выводу, что произведенная ответчиком дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг оплата на общую сумму 61 250 руб. 59 коп. правомерно распределена ресурсоснабжающей организацией в счет погашения ранее образовавшейся задолженности (до дд.мм.гггг). При этом, внесенный платеж дд.мм.гггг должен быть засчитан за июль 2023 года, а дд.мм.гггг – за ноябрь 2023 года (как указано в назначении платежа). В этой связи, задолженность по состоянию на дд.мм.гггг должна составлять 1 494 руб. 70 коп. (62 745,29 – 61 250,59). Принимая во внимание, что указанная сумма не заявлена ко взысканию, суд не берет ее в расчет.

Вместе с тем истцом неправомерно не засчитаны платежи, произведенные ответчиком, в периоды, в счет оплаты которых производился платеж: дд.мм.гггг за сентябрь 2022 года; дд.мм.гггг за май 2023 года; дд.мм.гггг за июль 2023 года. В этой связи истцом при начислении платы, с учетом поступивших денежных средств, должен был быть произведен перерасчет: в сентябре 2022 года – отопление – 1 129,75 (2 129,75 – 1 000), ГВС – 87,41 (619,5 – 32,09 – 500); в мае 2023 года – отопление – 178,57 (переплата, начисляемая в следующий расчетный месяц) (2 321,43 – 2 500), ГВС – 175,31 (675,31 – 500); в июне 2023 года – отопление – 2 142,86 (2 321,43 – переплата 178,57); в июле 2023 года – отопление – 678,57 (переплата, начисляемая в следующий расчетный месяц) (2 321,43 – 3 000), ГВС – 166,23 (675,31 – 9,08 – 500).

Таким образом, за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, с учетом внесенных платежей и перерасчетов, за отопление и горячее водоснабжение должно быть начислено 106 228 руб. 21 коп..

Исходя из того обстоятельства, что образовавшаяся по квитанции от дд.мм.гггг переплата за отопление в размере 678,57 руб. подлежит зачислению в платеж за август 2023 года, а оплата по квитанциям от дд.мм.гггг, дд.мм.гггг и от дд.мм.гггг должна быть засчитана за периоды, указанные в назначении платежа, то есть за периоды, не заявленные к взысканию, принимая во внимание, что по квитанциям от дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг и дд.мм.гггг на общую сумму 50 000 руб. период назначения платежа не указан, суд полагает возможным произвести зачет указанной суммы в счет погашения задолженности, образовавшейся в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, что составит 56 228 руб. 21 коп. (106 228,21 – 50 000).

Оценивая в совокупности все представленные и исследованные в судебном заседании доказательства по настоящему делу в соответствии со статьями 56, 67 ГПК РФ, принимая во внимание произведенный судом расчет задолженности, учитывая, что ответчик факт образования и наличия задолженности не оспаривает, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

При этом, каких-либо доказательств оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, ответчиком не представлено и в судебном заседании не установлено.

При таких установленных по делу обстоятельствах, а также исходя из вышеназванных норм права и их разъяснений, суд приходит к выводу о том, что исчисленная в размере 56 228 руб. 21 коп. задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго».

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за коммунальные услуги.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд исходит из следующего. 

По общим правилам, установленным ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету с августа 2020 по июль 2023 размер пени составил 24 214 руб. 66 коп. (л.д. 8).

Суд, проверяя представленный расчет, учитывая возражения ответчика относительно включения периода, в который действовал мораторий на начисление пени (до дд.мм.гггг), находит его арифметически неверным.

Производя расчет пени, суд использует калькулятор расчета пеней за ЖКУ УПРАВДОЛГ, с применением процентной ставки – по периодам действия ставки рефинансирования. При этом, программный комплекс «УПРАВДОЛГ» имеет свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ № ххх, и занесен в Реестр Программного обеспечения за № ххх от дд.мм.гггг на основании приказа Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от дд.мм.гггг № ххх (л.д. 78-79).

Согласно используемому программному обеспечению, с учетом заявленных требований по июль 2023 года, а также принимая во внимание, что расчет пени должен быть произведен с дд.мм.гггг за несвоевременную уплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению за январь 2021 года, размер пени по состоянию на дд.мм.гггг составит 14 010 рублей 07 копеек (л.д. 80-87).

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № ххх, следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание ходатайство ответчика об отмене начисления пени, практически полную оплату оказанной услуги за предыдущий период (до дд.мм.гггг) и частичную оплату за взыскиваемый период, а также размер рассчитанной пени, суд считает возможным снизить подлежащую взысканию неустойку, как явно несоразмерную последствиям нарушения обязательства, до 1 000 рублей, поскольку взыскание пени является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина (3 012 руб. от цены иска 93 743,14 руб.) пропорционально удовлетворенным требованиям (56 228,21 руб. + 14 010,07 руб. = 70 238,28 руб.) в размере 2 256 руб. 78 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала (ИНН: № ххх) к фио (паспорт: серия № ххх) – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу общества с ограниченной ответственностью Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 56 228 рублей 21 копейка, пени в размере 1 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 256 рублей 78 копеек, а всего 59 484 рубля 99 копеек. 

В остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала к фио – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ А.С. Новичкова

Копия верна.

Судья Сафоновского районного суда

Смоленской области А.С. Новичкова