24RS0011-01-2020-000074-19 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М., 

С участием: помощника прокурора Дзержинского района – Кабанцова М.А., 

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-124/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования истица мотивировала тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности жилой квартире расположенной по адресу с.Д.. пер.М… д… кв… Дзержинского района Красноярского края. Фактически с сентября 2019 года ответчик в указанной квартире не проживает и данной квартирой не пользуется, коммунальных расходов на её содержание не несет. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, в связи с чем истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу с.Д… пер.М… д… кв… Дзержинского района Красноярского края и снять его в регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица – ФИО1 на своих исковых требованиях настаивала, указала на то, что она действует в своих интересах и в интересах своего малолетнего сына, поскольку в настоящее время указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ее малолетнему сыну. Оформление в собственность сына указанной квартиры произошло 20.03.2015 года в целях выполнения обязательства по получению материнского капитала на погашение займа, который она взяла в организации для покупки этой квартиры. Ответчик ранее сожительствовал с ней, является отцом её сына, но их брак не был зарегистрирован, с сентября 2019 года ответчик собрал свои вещи ушел от неё и в квартире не проживает, членом её семьи не является. Коммунальных расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. Соглашения о проживании в её квартире между ней и ответчиком не имеется, спора о том с кем будет проживать их ребенок не имеется. В настоящее время ей необходимо чтобы ответчик снялся с регистрационного учета из её квартиры, так как его регистрация несет для неё бремя дополнительных коммунальных расходов. В связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности жилым помещением расположенным по адресу с.Д… пер.М… д… кв… Дзержинского района Красноярского края и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями истицы не согласился, предоставил письменный отзыв на иск, указав на то что он является членом семьи собственника спорной квартиры. С 2010 года по сентябрь 2019 года он сожительствовал вместе с истицей, имеют общего малолетнего ребенка, которому принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности спорной квартиры. Проживали они в спорной квартире. После того как он ушел от истицы, стал проживать с сыном у своей знакомой. Спора о проживании ребенка с истицей между ним и истицей нет. В собственности своего жилья у него нет. Соглашения о проживании в спорной квартире между ним и истицей не достигнуто. 

Представитель МП МО МВД России «Дзержинский» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представил.

Выслушав истицу, ответчика, заключение помощника прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и удостоверено материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. Дзержинского района Красноярского края принадлежит на праве общей долевой собственности истице - доля 1\2, ее малолетнему сыну ФИО3 С… Р… …года рождения - доля 1\2. Указанная квартира была приобретена 16.03.2015 года ФИО1 по договору купли-продажи у ФИО4 Ответчик – ФИО2 зарегистрирован в данной квартире с 01.03.2016 года, при этом в данной квартире в настоящее время не проживает, проживая по иному адресу. Между истицей и ответчиком не достигнуто соглашение о найме ответчиком жилого помещения истца и ином пользовании.

Согласно выписки из ЕГРН 20.03.2015 года проведена государственная регистрация права на квартиру по адресу: с.Д… пер.М… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, за ФИО1 - общая долевая собственность, доля 1\2 в праве; ФИО5 - общая долевая собственность, доля в праве 1\2.

В настоящее время в указанной квартире кроме истицы также зарегистрированы ответчик ФИО2, малолетний ФИО5 - сын истицы и ответчика. 

Из свидетельства о рождении ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения видно, что его матерью является ФИО1, отцом – ФИО2 

Как установлено судом, истица – ФИО1 и ответчик – ФИО2 в браке не состояли и не состоят, членами одной семьи не являются. Как пояснили стороны, они с сентября 2019 года совместно не проживают, отношения семейные не поддерживают, истец с сыном в спорной квартире не проживает. При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы. Спора о месте жительства данного ребенка между сторонами нет. Из чего следует, что место жительства малолетнего ФИО5 сторонами определено. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками квартиры и ФИО2 отсутствует.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта и, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, соглашение о пользовании жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком ФИО2 не достигнуто, суд признает ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой. Нет у ФИО2 и иных оснований права пользования спорной квартирой, в том числе вследствие приобретения ФИО1 сертификата на средства материнского (семейного) капитала, поскольку ответчик супругом истца не является.

Оснований для предоставления ответчику ФИО2 срока для сохранения права пользования не имеется, поскольку он не является членами семьи собственников жилого помещения. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, с учетом установленных в судебном заседании и изложенных выше обстоятельств по делу, поскольку квартира расположенная по пер.Молодежный д.2 кв.1 с.Дзержинское Дзержинского района Красноярского края принадлежит на праве собственности истице, необходима ей для личного пользования, ответчик права на данное жилое помещение не имеет, в нем фактически не проживает более 6 месяцев, суд считает исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования ФИО2 на принадлежащую истице на праве собственности квартиру и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что регистрация в указанной квартире для ответчика носит формальный характер, в отсутствие намерения проживать в ней и исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, тем самым требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению, со снятием ФИО2 с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО6 Петровича13, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу с.Д…. пер. М… д… кв… Дзержинского района Красноярского края. 

Снять ФИО2, с регистрационного учета по адресу с.Д… пер. М… д… кв… Дзержинского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края. 

Председательствующий судья Спичак А.В. _______