Гражданское дело № 2-320/2017 г. 

Рязанского районного суда Рязанской области

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 09 марта 2017 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климаковой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Борисовой К.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования- Ровновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к администрации муниципального образования- Ровновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что он, ФИО1, является членом 

<

данные изъяты>», расположенного по адресу: 

<

адрес>, и за ним закреплен садовый участок №, находящийся в пределах границ территории товарищества, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой, выданной 

<

данные изъяты>» от 25.01.2017 года, заверенной копией Генплана 

<

данные изъяты>» и выпиской из списка членов 

<

данные изъяты>». 05 апреля 1996 года на основании постановления главы администрации Рязанского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», общей площадью 

<

данные изъяты> га., был предоставлен ФИО1 в собственность, о чем комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от 05.04.1996 года. Спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер: №, что подтверждается данными кадастрового паспорта земельного участка № от 26.10.2016 года. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 08 ноября 2016 года ФИО1 через «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Рязанской области» обратился в Рязанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. Сообщением № от 23.12.2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области отказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, поскольку в представленном ФИО1 на государственную регистрацию в качестве правоустанавливающего документа свидетельстве на право собственности на землю РФ-XXI № №, имелись приписки, исполненные карандашом, касающиеся площади земельного участка, а именно: цифры, обозначающие площадь участка - 0,065 га написаны карандашом. После обращения в администрацию района по месту нахождения земельного участка, ФИО1 была предоставлена информация о том, что в дубликате свидетельства на право собственности на землю, имеющегося в архиве, данные о площади участка также указаны карандашом, в связи с чем предоставить иной документ, в качестве доказательства наличия оснований для государственной регистрации права собственности, не представилось возможным. В настоящий момент заменить на оформленное надлежащим образом или внести вправления в ранее выданное свидетельство на право собственности на землю от 1996 года, не представляется возможным, так как, органа, выдавшего данное свидетельство уже не существует. Согласно справке Рязанского отдела Управления Росреестра по Рязанской области от 25 января 2017 года № в перечне ранее учтенных земельных участков 

<

адрес>» Рязанского района Рязанской области в границах кадастрового квартала №, утвержденном руководителем ТМО № Управления Роснедвижимости по Рязанской области 26.06.2007 года, имеется запись в отношении указанного земельного участка: кадастровый номер №, местоположение: 

<

адрес>, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, где в качестве собственника земельного участка, площадью 656 кв.м. указан ФИО1 ность, фамилия, имя, отчество гражданина: ФИО1, дата, номер регистрации: 12.11.1992 года № 677, площадь: 

<

данные изъяты> кв.м. истец обратился в суд с указанным иском и, ссылаясь на положения ст. ст. 8, ст.12 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.25 и ст.59 Земельного кодекса РФ, просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Определением суда от 16 февраля 2017 года к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечена в качестве соответчика по делу- администрация муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, и просит суд заявленный иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил в суд письменное заявление (отзыв), в котором исковые требования признал в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны, просил дело рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика- администрации муниципального образования- Ровновское сельское поселение рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны, просил дело рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ продолжил судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, обсудив предоставленные ответчиками администрацией муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области и администрацией муниципального образования- Ровновское сельское поселение рязанского муниципального района Рязанской области письменные заявления о признании заявленных исковых требований ФИО1, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования- Ровновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.213 и ст.219 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. 

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.2.7 в ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 1988 года является членом 

<

адрес>», зарегистрированного в ЕГРЮЛ и расположенного по адресу: 

<

адрес>, где имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 656 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования - для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>». Согласно кадастрового паспорта от 15 декабря 2016 года № правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер участка №, дата внесения номер в государственный кадастр недвижимости 20.09.1993 года, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., является ФИО1 

В соответствии со ст., ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, изучив мотивы признания иска ответчиками, пришел к выводу, что волеизъявление ответчиков не противоречит закону, правам и интересам других лиц, а поэтому заявленное признание иска судом принимается в порядке, предусмотренном ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ. Данное право никем не оспорено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования- Ровновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования - для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Председательствующий:подпись.

Копия верна. Судья Л.И.Климакова