УИД: 42RS0009-01-2024-001132-57 Дело № 2-2047/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кемерово 22 августа 2024 года

Центральный районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе Председательствующего судьи Алхимовой А.Е.,

с участием представителя истца/ответчика – адвоката Холкиной А.Е.,

представителя ответчика/встречного истца – адвоката Анисимова И.Л.,

при секретаре Кононец Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителя по договору купли-продажи и сборки каркасного жилого дома, расторжении договора, взыскании уплаченных денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и сборки каркасного дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, в котором просил:

- принять его отказ от исполнения договора купли-продажи ### от **.**.****г., заключенного между ним и ИП ФИО2, - расторгнуть договор;

- взыскать с ответчика в его пользу уплаченную по договору сумму в размере 6953273 рубля, неустойку в размере 6953273 рубля, компенсацию морального вреда в размере 500000 рублей, штраф в размере 50%.

Требования обосновывал тем, что **.**.****г. им с ИП ФИО2 был заключен договор ### на передачу и осуществление сборки каркасных конструкций жилого дома, согласно проекту покупателя. Согласно п. 2.1. договора его общая цена составляет 8446500 рублей, платежи по договору осуществляются в соответствии с графиком платежей (п. 2.2 договора). Согласно графику платежей: в день подписания договора оплачивается 4048250 рублей; сборка каркасов до отделки 1619300 рублей в срок до **.**.****г.; отделка каркасов, готовность к отгрузке 1214475 рублей в срок до **.**.****г., в этот же срок 350000 рублей за транспортировку к месту сборки и погрузочно-разгрузочные работы; сборка модулей на участке, подписание акта приема-передачи товара 1214475 рублей в срок до **.**.****г. Им по договору была произведена следующая оплата: **.**.****г. 4048250 рублей; **.**.****г. – 1584500 рублей; **.**.****г. – 106048 рублей; **.**.****г. – 1214475 рублей. Всего им оплачено 6953273 рубля, оплата произведена на 712248 рублей больше, поскольку ИП ФИО2 сообщил, что им понесены дополнительные расходы на приобретение материалов, неучтенных в проекте и спецификации. Свои обязательства по договору он исполнил добросовестно, оплата произведена с нарушениями сроков, установленных графиком, поскольку согласно п. 3.3.1 договора покупатель справе требовать предоставления ему необходимой и достоверной информации о товаре, указанном в п. 1.1 договора, однако, ИП ФИО2 производил работы с существенным нарушением сроков, а именно не выполнял работы, определенные графиком в согласованные сроки, не выходил на связь, не предоставлял ему информацию о выполненных работах. После того, как он произвел оплату **.**.****г. в размере 1214475 рублей, в тот же день согласно графику должна быть подтверждена готовность к отгрузке дома, согласована транспортировка к месту сборки. Однако, до настоящего времени готовность к отгрузке ИП ФИО2 не подтверждена. В нарушение условий договора ИП ФИО2 свои обязательства не исполнил, в установленный договором срок не представил информацию о выполнении очередного этапа работ, отказывается осуществлять доставку модулей дома к месту сборки, соответственно не приступает к осуществлению сборки. Полагает, что с ИП ФИО2 подлежит взысканию неустойка в соответствии со ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 6953273 рублей, а также компенсация морального вреда в размере 500000 рублей.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ИП ФИО2 был заявлен встречный иск к ФИО1 о взыскании неоплаченной части товара по договору ### от **.**.****г. в размере 1493227 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 15666 рублей.

Встречные требования обосновывал тем, что **.**.****г. между ИП ФИО2 и ФИО1 был заключен договор ### на изготовление и передачу каркасных конструкций жилого дома согласно проекту стоимостью 8446500 рублей. Согласно п. 2.2 договора платежи осуществляются в соответствии с графиком платежей. В соответствии с п. 2.3. договора нарушение покупателем графика платежей является основанием для увеличения продавцом сроков передачи товара. Согласно графику платежей оплата в размере 1214475 рублей покупателем должна была быть произведена до **.**.****г., однако фактически данная сумма была оплачена только **.**.****г., то есть с задержкой на 52 дня. Общая сумма выплат по договору составила 6953273 рубля. Согласно п. 3.2.3 договора покупатель обязан обеспечить наличие подъездных путей к месту сборки товара и обеспечить электроснабжение процесса сборки к **.**.****г. В соответствии с п. 6.2 договора в случае отказа покупателя от приема товара в нарушение п. 3.2.3 договора, покупатель обязуется выплатить продавцу полную стоимость товара. **.**.****г. на электронный адрес ФИО1 было направлено письмо о готовности конструкций дома и необходимости оплаты транспортных расходов согласно графика платежей, подтверждения подъездных путей и подкрановых площадок на участке установки дома. **.**.****г. на электронный адрес ФИО3 было повторно направлено письмо о готовности конструкций дома и необходимости оплаты транспортных расходов. **.**.****г. на его электронный адрес поступил ответ ФИО1 о неудовлетворении требований, изложенных в уведомлениях от **.**.****г. и от **.**.****г., в связи с наличием к исполнителю претензий. **.**.****г. на электронный адрес ФИО1 было направлено письмо с вариантами по урегулированию спора и видеозаписью с места установки конструкций, подтверждающей неготовность строительной площадки и отсутствие подъездных путей. **.**.****г. на электронный адрес ФИО1 было направлено письмо с предложением согласовать дату и время совместного выезда на место монтажа в .... **.**.****г. на электронный адрес ФИО1 было направлено письмо с фотографиями и видеозаписью с места установки конструкций, подтверждающими неготовность строительной площадки и отсутствие подъездных путей. Полагает, что в действиях ФИО1 усматривается нежелание в полной мере выполнить условия договора купли-продажи ### от **.**.****г.

Определением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.****г. настоящее гражданское дело прекращено в части исковых требований ФИО1 к ИП ФИО2 о расторжении договора ### от **.**.****г. и взыскании уплаченных денежных средств в размере 6953273 рубля, а также в части встречных исковых требований ИП ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и сборки каркасного дома ### от **.**.****г. в размере 1493227 рублей, в связи с отказом от иска в указанной части. Также данным определением ФИО1 и ИП ФИО2 была возвращена уплаченная государственная пошлина.

В судебное заседание истец/ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил заявление.

Представитель истца/ответчика – адвокат Холкина А.Е., действующая на основании ордера ### от **.**.****г., на требованиях настаивала, просила их удовлетворить с учетом уточнений.

Ответчик/встречный истец ИП ФИО2 в суд не явился, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял.

Представитель ответчика/встречного истца – адвокат Анисимов И.Л., действующий на основании доверенности ### от **.**.****г., исковые требования ФИО1 не признал, ходатайство об отказе от встречных исковых требований поддержал.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. 

На основании положений ст. 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению. Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если законом или договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса. 

В силу ч. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с ч. 3 ст. 424 ГК РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа. Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (ч. 1 ст. 486 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1 - 3 ст. 23.1 Закона РФ от 07 февраля 1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон РФ «О защите прав потребителей») договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю. В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать: передачи оплаченного товара в установленный им новый срок; возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара. В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара. Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара. 

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, **.**.****г. между ИП ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи ###, по условиям которого продавец обязался передать и осуществить сборку каркасных конструкций в количестве 13 шт. согласно проекту покупателя, а покупатель обязался осмотреть, принять товар и оплатить за него установленную настоящим договором цену.

Общая цена за товар на договору установлена в размере 8466500 рублей, является фиксированной и пересмотру не подлежит (п. 2.1 договора).

Согласно п. 2.2 договора платежи осуществляются в соответствии с графиком платежей согласно приложению № 4 к договору.

Из приложения № 4 к договору следует, что стороны согласовали следующий график платежей: в день подписания договора 4048250 рублей; до **.**.****г. при сборке каркасов (до отделки) – 1619300 рублей; до **.**.****г. при отделке каркасов, готовности к отгрузке – 1214475 рублей; до **.**.****г. при транспортировке к месту сборки, погрузочно-разгрузочные работы – 350000 рублей; до **.**.****г. при сборке модулей на участке, при подписании акта приема-передачи товара – 1214475 рублей.

В силу п. 2.3 договора нарушение покупателем графика платежей является основанием для увеличения продавцом сроков передачи товара.

Также договором купли-продажи ### от **.**.****г. закреплены права и обязанности сторон, в частности продавец обязан при продаже товара предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре (п. 3.1.1 договора); осуществить сборку товара «под ключ» в соответствии с проектом покупателя с последующей отделкой в соответствии со спецификацией изделия (п. 3.1.4 договора); покупатель обязан предоставить продавцу исчерпывающую информацию о месте сборки товара в виде разметки на местности (п. 3.2.1 договора); обеспечить наличие подъездных путей к месту сборки товара и обеспечить электроснабжение процесса сборки к **.**.****г. (п. 3.2.2 договора); принять товар в течение 5 рабочих дней с момента отправки уведомления продавцом о готовности товара на электронную почту покупателя (п. 3.2.3 договора); оплатить товар в порядке и сроки, предусмотренные договором и приложениями к нему (п. 3.2.5 договора).

Согласно платежным документам ФИО1 в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи ### от **.**.****г. на счет ИП ФИО2 были внесены **.**.****г. денежные средства в размере 4048250 рублей; **.**.****г. – 1584500 рублей; **.**.****г. – 106048 рублей, **.**.****г. - 1214475 рублей, всего 6953273 рубля.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями к ИП ФИО2 ФИО1 указывает, что ответчиком/встречным истцом были существенно нарушены сроки передачи ему готового товара.

Исходя из общих правил доказывания, коррелирующих с принципом состязательности и равноправия сторон (ст. 12, 56 ГПК РФ), каждая сторона представляет доказательства в подтверждение своих требований и возражений.

В опровержение доводов ФИО1 ИП ФИО2 ссылается на то обстоятельство, что покупателем были нарушены сроки внесения денежных средств в счет исполнения обязательств по договору, в частности не оплачена доставка товара, а также нарушены условия об обеспечения наличия подъездных путей к месту сборки товара. Также ответчиком/встречным истцом указывается, что неподготовлена строительная площадка на месте возведения жилого дома, что препятствует доставке товара и его сборке.

Из представленной суду переписки между ФИО1 и ИП ФИО2 следует, что между сторонами длительный период времени, начиная с ноября 2023г. велись переговоры по поводу готовности дома и необходимости подготовки подъездных путей к месту сборки конструкций, горизонтальной площадки для размещения подъемного крана.

ИП ФИО2 несколько раз направлял в адрес ФИО1 (**.**.****г. и **.**.****г.) уведомления о готовности дома к отгрузке с напоминанием об оплате транспортных расходов, обеспечении наличия подъездных путей к месту сборки конструкций, наличия горизонтальных площадок для размещения подъемного крана.

Письмом от **.**.****г. ФИО1 уведомил ИП ФИО2 о наличии подъездных путей к участку и месту сборки, а также о наличии горизонтальных площадок для установки техники.

В свою очередь ИП ФИО2 **.**.****г. направил в адрес ФИО1 результаты видеомониторинга земельного участка, на котором подлежит возведению жилой дом, которыми зафиксировано отсутствие подъездных путей к дому.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО1 суду не представлено доказательств выполнения условий договора купли-продажи ### от **.**.****г. в части обеспечения наличия подъездных путей к месту сборки конструкций жилого дома.

Поскольку обязательство поставщика отгрузить товар являлось встречным договорным обязательством по отношению к обязательству покупателя оплатить товар и обеспечить наличие определенных условий для его поставки, и покупателем эти условия договора были нарушены, суд на основании п. 2 ст. 328 ГК РФ признает действия поставщика по увеличению срока поставки товара правомерными, кроме того увеличение указанных сроков было предусмотрено договором купли-продажи ### от **.**.****г.

Из представленного суду соглашения (оферты) о расторжении договора купли-продажи ### от **.**.****г., заключенного сторонами **.**.****г., следует, что подписание указанного соглашения является подтверждением передачи каркасных конструкций продавцом покупателю. В момент подписания настоящего соглашения второй стороной (покупателем) и при передаче товара покупателю одновременно подписываются отзывы исковых требований с обеих сторон и передаются встречно друг другу (п. 8 соглашения). После получения на руки соответствующих отзывов исковых требований в соответствии с п. 8 настоящего соглашения считается, что обе стороны подтверждают отсутствие претензий и требований с обеих сторон, возникших до даты подписания настоящего соглашения.

Таким образом, разногласия между ФИО1 и ИП ФИО2 урегулированы в добровольном порядке в ходе рассмотрения дела судом.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований ФИО1 о взыскании с ИП ФИО2 неустойки за неудовлетворение требований потребителя о возврате уплаченных денежных средств и не исполнении обязательств по договору в добровольном порядке в размере 6953273 рубля не имеется, как и не имеется оснований для взыскания компенсации морального вреда в размере 500000 рублей и штрафа.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителя по договору купли-продажи и сборки каркасного жилого дома, взыскании неустойки в размере 6953273 рубля, компенсации морального вреда в размере 500000 рублей и штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово.

Мотивированное решение составлено 27.08.2024 года.

Судья А.Е. Алхимова