Дело № 2-1033/2024

УИД 50RS0020-01-2024-000088-78

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

«20» июня 2024 г. Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи МЕЛИОРАНСКОЙ А.А., 

при секретаре судебного заседания ИСТОМИНОЙ И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Городского округа Коломна о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование иска указывает, что на основании Постановления администрации Пестриковского сельского Совета Коломенского района Московской области от 10.01.1993 №1 «О выдаче свидетельств на земельные участки жителям Пестриковского сельского Совета, не имеющих домовладений на этих участках» ФИО1 был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 0,10 га по адресу: 

<

адрес>, выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право бессрочного (постоянного) пользования землей. Земельный участок определен как объект права, сведения о нем внесены в ЕГРН, присвоен К№.

В настоящее время истец не может оформить право собственности на земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающего документа.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, письменным ходатайством просит суд о рассмотрении дела в отсутствие, в суд обеспечила явку представителя по доверенности. 

С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ с участием представителя стороны в порядке ст. 48 ГПК РФ. 

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Городского округа Коломна Московской области по доверенности ФИО5 исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении иска отказать, поскольку стороной истца не представлено доказательств полномочий лица, подписавшего свидетельство о праве собственности на земельный участок. 

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом, а ч. 2 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО1 выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.06). 

Земельный участок определен как объект права, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен К№, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.07). 

ФИО1 не может надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок ввиду отсутствия её фамилии в прилагаемом списке к постановлению администрации Пестриковского сельского Совета Коломенского района Московской области от 10.01.1993 №1 «О выдаче свидетельств на земельные участки жителям Пестриковского сельского Совета, не имеющих домовладений на этих участках», которое послужило основанием для выдачи свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей.

При этом в земельнокадастровой книге имеется запись о ФИО1, как о лице, которому предоставлен земельный участок, напротив фамилии стоит её подпись.

Показаниями свидетеля ФИО6 пояснившей в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год она работала в должности заместителя Главы Администрации с/п Пестриковское Коломенского района Московской области, в том числе выдавала свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей. На основании Постановления администрации Пестриковского сельского Совета Коломенского района Московской области и списка она выдавала такое свидетельство ФИО1, регистрировала его в земельнокадастровой книге, затем указанные документы передавались в архив Администрации Городского округа Коломна Московской области; подтвердила, что подпись в свидетельстве стоит её (свидетеля), поскольку имела право подписывать вышеуказанный документ. 

Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок площадью 1 000 кв.м предоставлялся в пользование истца на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В силу п.12 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в редакции Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» указано, что предоставленное землепользователям до вступления в силу нового ЗК РФ право бессрочного постоянного пользования соответствует аналогичному титулу, предусмотренному ст.20 ЗК РФ.

Согласно ст.20 п.3 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.

В соответствии с п.3 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу ст.3 п.9-1 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При таких обстоятельствах суд признает за ФИО1 право собственности на земельный участок с К№, площадью 1 000 кв.м, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: под огород (без права на строительство), местоположение: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Мотивированное решение суда изготовлено «25» июня 2024 года.

Судья Коломенского городского суда

Московской области: /подпись/ А.А. Мелиоранская

Копия верна. Судья А.А. Мелиоранская