УИД 77RS0009-02-2024-015559-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2064/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Департаменту городского имущества адрес, в котором просит признать право собственности за ФИО1 на гаражный бок – нежилое помещение площадью 20.4 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. V, бокс 184, кадастровый номер ..., в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 04.02.2024 года.   

Требования мотивированы тем, что 04.02.2024 года умер супруг истца фио, после смерти которого открылось наследство, в виде машино-места №184 по адресу: адрес. 10.04.2024 года истцом было подано нотариусу адрес фио заявление о принятии наследства, заведено наследственное дело №37330461-24/2024. Истец является единственной наследницей, принявшей и оформившей наследство, других наследников нет. Однако, нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследства на вышеуказанный гаражный бокс по причине отсутствия у наследодателя зарегистрированного права собственности на него. Наследодателю при жизни принадлежа гаражный бок, право собственности в Росреестре не было оформлено, что явилось отказом нотариуса в выдаче свидетельства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного слушания извещена надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца фио в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, указав, что являются не надлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес, Правительства Москвы, адрес «Навигатор», Префектуры адрес, в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного слушания извещено надлежащим образом.

Третье лицо нотариус адрес фио, ФИО2 (фио) В.К., фио, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу положений п.п. 1, 2 ст. 1141 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что материалами наследственного дела № 37330461-24/2024, открытого 10.04.2024 к имуществу умершего 04.02.2024 фио нотариусом адрес фио, ФИО1 является единственным наследником первой очереди принявшей наследство.

Наследники фио и фио отказались по всем основаниям от наследства.

фио и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. 

Нотариусом адрес фио ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство, а именно: на денежные средства в банках; доли акций юридических лиц;   

Также в собственности фио находился гаражный бок – нежилое помещение площадью 20.4 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. V, бокс 184, кадастровый номер ..., однако, право собственности на данные объекты не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как указал истец, что Нотариусом адрес фио было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследства на вышеуказанный гаражный бокс по причине отсутствия у наследодателя зарегистрированного права собственности на него.

Так, 07.03.2001 года между фио и ООО «ИнвестПаркинг» заключен Договор №064 о привлечении финансовых средств, по условиям которого по окончании строительства многоэтажного гаражного комплекса по адресу: адрес (строительный адрес: Южное Бутово, адрес, гаражно-коммунальная зона), ввода эксплуатацию и сдачи объекта госкомиссии, соинвестору передается машиноместо №184 по адресу: адрес.

Финансовые обязательства перед ООО «ИнвестПаркинг» фио исполнил в полном объеме, что подтверждается банковскими квитанциями.

Гаражный комплекс построен, введен в эксплуатацию, однако ООО «ИнвестПаркинг» до настоящего времени документы для оформления права собственности не представило, в связи с чем, фио был лишен возможности зарегистрировать право собственности и распоряжаться принадлежащим ему машино-местом.

Актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 04.12.2002 № 7231 от 04.12.2002 г., утвержденным Распоряжением Первого Заместителя Префекта адрес от 16.12.2002 г. № 79Э-РЗП многоэтажный гараж стоянка принят в эксплуатацию.

Во исполнение условий контракта между ООО «Фирма Абсолют» и Правительством Москвы подписан акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта (первый пусковой комплекс) согласно контракту от 06.05.1999 г. № 84/7, дополнительного соглашения № № 84/7-1 от 07.05.2002 г., дополнительного соглашения № 84/7-2 от 04.08.2004 г. на строительство многоэтажного гаража стоянки на 428 машиномест с комплексом сервисных служб по адресу: адрес (строительный адрес: Южное Бутово, адрес, гаражно-коммунальная зона).

Умерший 04.02.2024 фио пользовался своим имуществом, гаражным боксом – нежилым помещением площадью 20.4 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. V, бокс 184, кадастровый номер ....

Как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - нежилое помещение площадью 20.4 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. V, бокс 184, кадастровый номер ..., отсутствуют, под арестом не находится.

Гаражный комплекс ранее эксплуатировался адрес, который ликвидирован с 08.08.2018 г., застройщик - ООО «Фирма Абсолют» ликвидирован с 22.07.2020 г., инвестор - ООО «ИНВЕСТПАРКИНГ» так же ликвидирован, что подтверждается информацией размещенной на официальном сайте ИФНС. 

В настоящее время гаражно-стояночный комплекс эксплуатируется адрес «Навигатор».

01.07.2004 между адрес «Навигатор» и фио был заключен договор на предоставление эксплуатационных услуг.

Согласно справке выданной адрес «Навигатор» от 15.05.2024, что по состоянию на 15.05.2024 у фио отсутствовала задолженность по оплате коммунальных платежей за гаражный-бокс №184, в ходящий в состав гаражно-стояночного комплекса по адресу: адрес.  

При этом истцом фактически принято наследство, в отношении которого нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтверждается представленными в материалы дела, и истец приняла наследство по всем основания.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства или определенно мог быть таковым, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, и следует признать право собственности за ФИО1 на гаражный бок – нежилое помещение площадью 20.4 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. V, бокс 184, кадастровый номер ..., в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 04.02.2024 года.   

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на гаражный бок – нежилое помещение площадью 20.4 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. V, бокс 184, кадастровый номер ..., в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 04.02.2024 года.   

Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 июня 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто