Дело № 2-407/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 февраля 2019 года 

Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю. при секретаре Мокроусовой О.Н. с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Танцорова, 27» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 149819,78 руб., пени в размере 22099,66 руб. с последующим их начислением на сумму долга - 149819,78 руб. в размере 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, а также взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 7000 руб. и государственной пошлины в размере 4638,50 руб. В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – ответчики проживают в жилом помещении - комнате № по 

<

адрес>, дом по названному адресу находится в управлении истца, перед которым у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 149819,78 руб., также на нее начислены пени в размере 22099,66 руб. 

Представитель истца в судебное заседание после объявленного судом перерыва не явился, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает заявленные требования в соответствии с уточенным расчетом задолженности. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что согласна погашать заявленную к взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, контррасчет у нее отсутствует.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание после объявленного судом перерыва не явился, ранее пояснил, что по месту регистрации он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснила, что по месту регистрации она и ее дети не проживают, но в управляющую организацию о данном обстоятельстве не сообщала, жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес> не оплачивает., 

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений части 1 статьи 61 СК РФ и пункта 3 статьи 28 ГК РФ обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за малолетних детей несут их родители

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В ч.14 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016 года) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пунктом п.14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Судом установлено, что ТСЖ «Танцорова, 27» осуществляет управление и обеспечение эксплуатации многоквартирного жилого дома по 

<

адрес>. 

По данным справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «.......», и сведениям Отдела адресно-справочной работы ....... от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ее дети - ФИО3, ФИО4 и с ДД.ММ.ГГГГ малолетний А., малолетние внуки - А.1., с ДД.ММ.ГГГГ и А.2., с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленного истцом в судебное заседание лицевого счета, открытого на имя ФИО2, и уточненного расчета за период ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлены были жилищно-коммунальные услуги (ТО и текущий ремонт, охрана и содержание дома, отопление, электроэнергия Т1 день (в том числе на ОДН), ХВС (в том числе на ОДН), водоотведение) на сумму 135166,83 руб. (22086,36 руб. - за ТО и текущий ремонт, охрана и содержание дома, 113080,47 руб. - за коммунальные услуги), при этом начисления за рассматриваемые услуги осуществлялись по установленным тарифам, нормативам из расчета на 4 человек по ДД.ММ.ГГГГ, затем на 5 по ДД.ММ.ГГГГ, а далее на 6. 

За нарушение обязательств по своевременному внесению жилищно-коммунальных платежей истцом начислены пени в соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖК РФ в размере 1886,59 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ на сумму 135166,83 руб.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что заявленные ТСЖ «Танцорова, 27» исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку 

временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по 

<

адрес>, ответчики – ФИО3 и ФИО4 и с малолетние А.., А.1.. и А.2. постоянно зарегистрированы совместно с нанимателем в качестве членов ее семьи по месту жительства, соответственно на основании ст.ст.67, 69, 153 ЖК РФ указанные лица обязаны нести солидарную ответственность по внесению платежей, при этом, доказательств временного отсутствия и фактического проживания их по иному адресу, а также обращения к истцу и неисполнения истцом обязанности произвести перерасчет платежей в порядке, предусмотренном разделом УШ Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» не представлено. 

Действующее законодательство предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, оплата жилищно-коммунальных услуг за малолетних А.., А.1. и А.2. должна производиться их законными представителями – ФИО2 и ФИО4,

ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в период ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, доказательств отсутствия задолженности либо о наличии ее в ином, чем указано истцом, размере ответчиками не представлено, правовых оснований для освобождения их от обязанности погашения такой задолженности судом не установлено.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся в спорный период, в размере 135166,83 руб.

Также с ответчиков подлежат взысканию пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг с последующим начислением по день фактической оплаты на сумму задолженности одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от сумм задолженности по оплате рассматриваемых услуг за каждый день просрочки. 

Вместе с тем, суд не усматривает правовых оснований для начисления пени в размере 1/130 ставки с ДД.ММ.ГГГГ на всю сумму задолженности, принимая во внимание, что возможность применения такой ставки предусмотрена ч.14 ст.155 ЖК РФ только с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.

Кроме того, истцом неправомерно начислены пени по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20,52 руб. на задолженность за ДД.ММ.ГГГГ так как срок для оплаты за данный месяц наступил только ДД.ММ.ГГГГ (последний день срока уплаты ДД.ММ.ГГГГ - выходной день, соответственно переносится на первый рабочий день - ДД.ММ.ГГГГ).

С ответчика должны быть взысканы пени в размере 21401,84 (18866,07 + 2 535,77) руб. с последующим начислением, начиная с ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки по день фактической оплаты, исходя из следующего расчета: 

- по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ, в период по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118104,34 руб.:

.......

.......

.......

.......

- по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4045,93 руб.:

.......

.......

.......

.......

- по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 4045,93 руб.:

.......

.......

.......

.......

- по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4045,93 руб.:

.......

.......

.......

.......

- по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4924,70 руб.:

.......

.......

.......

итого – 2535,77 руб. 

Оснований для снижения указанного выше размера пени судом не усматривается.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований

Нормами ч.1 ст.100 ГПК РФ предусматривается, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ТСЖ «Танцорова, 27» (заказчик) понесены расходы в размере 7000 руб. в пользу ФИО1 (исполнителя) в рамках заключенного между ними договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ по спору о взыскании задолженности по оплате квартплаты и ЖКУ с должников по 

<

адрес> в судебном порядке. Оказанные заказчику исполнителем юридические услуги выразились в осуществлении консультации, подготовке искового заявления и подаче его в суд, а также участии исполнителя в качестве представителя истца в суде первой инстанции. 

Согласно материалам дела с участием представителя истца проведены 1 предварительное заседание ДД.ММ.ГГГГ продолжительностью 15 мин. и 1 судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ продолжительностью 15 мин.

При разрешении вопросов о взыскании расходов на услуги представителя нормой ст.100 ГПК РФ установлен критерий разумности пределов таких расходов. Данный принцип направлен на установление баланса интересов и устранение возможности злоупотребления правом со стороны, которая вправе претендовать на возмещение судебных расходов.

Учитывая категорию дела, небольшую степень сложности спора, объем фактически выполненной представителями работы, время, затраченное на участие в судебных заседаниях, исходя из принципа разумности и справедливости, результата рассмотрения спора, необходимости несения расходов на оказание юридических услуг в заявленном размере, суд считает, что требование ТСЖ «Танцорова, 27» о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению в части - в размере 3000 руб. Заявленные ко взысканию расходы суд считает чрезмерными.

Понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере 4638,50 руб. (уплачена по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ) подлежат возмещению ответчиками также в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Танцорова, 27» солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 135166,83 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21401,84 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3874 руб.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Танцорова, 27» солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 пени, начисляемые за каждый день просрочки по день фактической оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, на сумму задолженности – 135166,83 руб., исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты.

В удовлетворении остальной части иска Товарищества собственников жилья «Танцорова, 27» отказать.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

СУДЬЯ