УИД: 92RS0002-01-2024-000105-28

Дело №2-1302/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Подфигурной В.И.

представителя истца ФИО1

прокурора Грудининой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо – УМВД России по г. Севастополю, -

установил:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником данной квартиры, ответчик – член семьи бывшего собственника. Пунктом 2.1.4 договора купли-продажи сторонами договора было оговорено, что ответчик как член семьи бывшего собственника снимется с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента подписания договора, чего сделано не было, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещен надлежаще по месту регистрации.

Прокурор в судебном заседании дал заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ, 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес> ответчик был зарегистрирован в квартире как член семьи бывшим собственником.

Истец приобрел право собственности на квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, пунктом 2.1.4 которого было установлено, что член семьи бывшего собственника ФИО3 снимется с регистрационного учета по данному адресу в течение 14 календарных дней с момента подписания договора. 

Из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, соглашений о сохранении права пользования квартирой не заключалось, в квартире не проживает, при этом продолжает сохранять регистрацию по указанному выше адресу. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.. 

Мотивированный текст решения составлен 16 февраля 2024 года. 

Председательствующий 

<

данные изъяты> И.Г.Блейз 

<

данные изъяты>