РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием адвоката ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, распложенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Мукомол», участок 344, площадью 1 065 кв.м.

Представитель истца ФИО1 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Представитель истца – адвокат ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации городского округа 

<

адрес> в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что Администрация не может подтвердить факт издания указанного постановления, как и наличие в списке, являющимся приложением к указанному постановлению фамилии истца.

Представитель третье лица – СНТ «Мукомол» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии с представленным в суд заявлением за подписью председателя правления СНТ «Мукомол» ФИО4, заявленные исковые требования полностью поддерживает, просит их удовлетворить.

Представить третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Заслушав пояснения представителей истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Согласно ст. 12 Земельного кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Мукомол» с 1997 года, что подтверждается справкой, выданной СНТ «Мукомол» (л.д.25).

СНТ «Мукомол» является правопреемником садоводческого товарищества «Мукомол», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Судом установлено, что на основании Постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,10 га, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>, Баранцевский сельский округ, с/т «Мукомол», участок 344, для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, регистрационная запись № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

Как следует из кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН, спорный земельный участок был постановлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, уточненная площадь земельного участка составляет 1 065 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Судом установлено, что, в соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с КН 50:31:0062602:542.

В соответствии с представленными в материалы гражданского дела уведомлениями, государственная регистрация права собственности на земельный участок сначала была приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, а ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органов принято решение об отказе в государственной регистрации прав, в связи с тем, что 

<

адрес> не может подтвердить факт издания данного постановления ввиду изъятия документа в рамках расследования уголовного дела.

Как следует из ответа Архивного отдела Администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оригиналы Постановлений 

<

адрес> за декабрь 1997 года изъяты в рамках расследования уголовного дела Главным следственным управлением следственного комитета России по 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Мукомол» с 1997 года, владеет на праве собственности земельным участком №, оплачивает членские взносы, споров со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается справкой и заявлением СНТ «Мукомол», членской книжкой.

Согласно п.1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшему на момент возникновения спорных правоотношений, настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

Пунктом 4 статьи 28 указанного Федерального закона было установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

СНТ «Мукомол» было образовано в 1992 году что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ, до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ.№ ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

С учетом изложенного, установленных судом обстоятельств, представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок № в СНТ «Мукомол» 

<

адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 15,25 ЗК РФ, п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ.№ ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН 50:31:0062602:542, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Мукомол», участок 344, площадью 1 065 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течении месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов 

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2020

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде 

<

адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов