Дело № 2-860/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 26 мая 2017 года 

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Бассель Е.А.

с участием истца ФИО1, представителя истца — ФИО2, ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в защиту прав и законных интересов несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением и обязании дать согласие на регистрацию и вселение в жилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратился в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО4 с иском к ФИО3, просил суд признать за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать собственника квартиры дать согласие на регистрацию и вселение ФИО4 в указанную квартиру. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 получил жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на состав семьи четыре человека, в том числе и на будущую жену истца – ФИО5 После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ у истца и ФИО6 родился сын М., который был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился к ФИО3 с просьбой о вселении в квартиру и регистрации сына, на что получил отказ, так как ФИО4 в квартиру не вселялся и в ней не проживал, реально проживал и проживает по иному адресу со своими родителями и к внуку никаких жилищных обязанностей ФИО3 не имеет. Истец полагает, что ФИО4 имеет право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и это право носит бессрочный характер.

В судебном заседании истец ФИО1 и представляющий интересы истца на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года, ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, по существу имеющихся возражений представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что является собственником спорной квартиры. Квартира приватизирована в 2009 году. ФИО4, внук ответчика, в соответствии со ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не составляет единой семьи с ответчиком, не ведет и не может вести в силу возраста общего хозяйства, не несет бремя ответственности по оплате коммунальных платежей, добровольно не проживал и не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, в квартиру реально не вселялся, был кратковременно прописан, в связи с чем ответчик считает, что право пользования квартирой ФИО4 не приобрел. После добровольного снятия ФИО4 с регистрационного учета его родителями с ДД.ММ.ГГГГ соглашение о сохранении за ним или за его родителями права пользования жилым помещением не заключалось, семейные отношения отсутствовали и отсутствуют. У малолетнего внука своя семья, родители, не лишенные родительских прав. Ответчик считает, что право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ФИО4 не приобреталось, а право регистрации добровольно утрачено. По мнению ответчика, не усматривается, что указанная квартира была и стала постоянным местом жительства ФИО4 и членов его семьи – родителей. Отсутствуют и какие-либо исключительные обстоятельства, с которыми в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ связывается возможность признания ФИО4 и членов его семьи членами семьи собственника жилого помещения, не проживающих совместно с ними.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО6, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные истцом требования поддержала.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, по существу заявленных требований представили письменные отзывы на исковое заявление, в которых с заявленными исковыми требованиями не согласились.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя истца — ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Как следует из справки Ф-9, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 отец с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 жена с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 сын с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 дочь с ДД.ММ.ГГГГ, выписана ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 внук с ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 (сын) и ФИО6 (жена) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы совместно с ФИО1 по адресу: 

<

адрес>-3, д. ?.

ФИО1 просит суд признать за несовершеннолетним ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать собственника квартиры дать согласие на регистрацию и вселение ФИО4 в указанную квартиру. 

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

По смыслу указанных правовых норм, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Одним из доказательств заключения такого соглашения является регистрация ребенка в жилом помещении, выступающая предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. 

Как следует из материалов дела, несовершеннолетний ФИО4 на момент рассмотрения дела зарегистрирован по месту жительства совместно со своими родителями по адресу: 

<

адрес>

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что несовершеннолетний ФИО4 какого-либо самостоятельного права на жилое помещение по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> не приобрел, его право производно от права его матери ФИО6, которая, несмотря на то, что имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением, так как отказалась от участия в ее приватизации, в добровольном порядке выехала из спорной квартиры и каких-либо прав на данную квартиру в настоящем производстве не предъявляет, имеет регистрацию по другому месту жительства.

В случае реализации ФИО6 своего права на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> достижения соглашения с отцом ребенка ФИО1 о проживании ФИО4 совместно с матерью по указанному адресу, согласия собственника жилого помещения на вселение и регистрацию несовершеннолетнего ребенка к матери в силу закона не требуется. 

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что родителями несовершеннолетнего ФИО4 в качестве места его жительства выбрано жилое помещение по адресу регистрации родителей: 

<

адрес> у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в защиту прав и законных интересов несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО3 о признании за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязании ФИО3 дать согласие на вселение и регистрацию ФИО4 в указанную квартиру – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 26 мая 2017 года 

Председательствующий: