№ 2-603/2019 24 января 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Можаевой М.Н., 

при секретаре Фелькер Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива № 559 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ЖСК № 559 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 83 405 руб. 76 коп., пени – 47 135 руб. 91 коп., расходов по оплате государственной пошлины – 3 810 руб. 83 коп., расходов на оплату услуг представителя – 13 400 руб. В обоснование исковых требований указывается, что собственником квартиры по адресу: ..., являлась Б.Л.Н., которая умерла в 2011 году. Ответчик фактически вступила в наследственные права после смерти Б.Л.Н., в связи с чем на нее возложена обязанность по оплате коммунальных расходов, которую она не осуществляет (л.д. 4). 

Представитель истца ЖСК № 559 ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В адрес ответчика неоднократно заказными письмами с уведомлениями о вручении через почтовое отделение связи направлялись судебные повестки с исковым заявлением по известным суду адресам (л.д. 46, 47, 50), о чем свидетельствуют почтовые конверты, возвратившиеся в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 54, 162, 163).

Возможность применения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к судебным извещениям и вызовам следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, определив в соответствии со 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, выслушав пояснения и доводы представителя истца, присутствовавшего в судебном заседании, исследовав материалы дела, изучив представленные сторонами доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: ..., является Б.Л.Н. (л.д. 14, 15-16).

XX.XX.XXXX Б.Л.Н. умерла (л.д. 167), 20 февраля 2012 года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Б.Л.Н. к нотариусу ФИО3 обратилась ФИО1 (до заключения брака М.Т.С.) (л.д. 165-178). 

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно п. 1 ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Из материалов наследственного дела следует, что срок, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства после смерти Б.Л.Н., истек, ответчик ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке.

Учитывая то обстоятельство, что ФИО1 приняла наследство после умершей Б.Л.Н., суд приходит к выводу о том, предъявленные истцом к ответчику требования являются законными и обоснованными.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет, согласно которому по состоянию на 25 сентября 2018 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: ..., за период с мая 2017 года по сентябрь 2018 года составляет 83 405 руб. 76 коп., пени – 47 135 руб. 91 коп. (л.д. 9).

Представленные истцом расчеты судом проверены, являются арифметически правильными, сомнений в достоверности не вызывают, ответчиком не оспорены. При рассмотрении дела ответчиком не представлено доказательств, с достоверностью свидетельствующих о нарушениях со стороны истца при начислении тех или иных платежей. 

Каких-либо доказательств в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации погашения указанной задолженности ответчиком суду не представлено.

Поскольку в ходе рассмотрения дела нашло объективное подтверждение наличие у ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги, каких-либо заслуживающих внимания доводов в обоснование уважительности причин уклонения от исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком суду не представлено, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате за коммунальные услуги, которые она обязан нести в силу закона, поскольку иное означало бы возникновение у нее неосновательного обогащения за счет других собственников, проживающих в этом доме, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. 

Согласно договору № 194 об оказании юридической помощи от 17 октября 2018 года, заключенному между ООО «Невская коллегия» (поверенный) и ЖСК № 559 (доверитель), доверителю оказывается следующая юридическая помощь: представительство интересов доверителя в суде в деле по иску к ФИО1 (...) в Василеостровском районном суде Санкт-Петербурга о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Ведение дела поручается юристу ФИО2 

Пунктом 3.1 договора от 17 октября 2018 года предусмотрено, что размер вознаграждения поверенного за выполнение данного поручения определен сторонами в сумме 5 400 руб. 

В соответствии с договором № 184 об оказании юридической помощи от 27 сентября 2018 года, заключенном между ООО «Невская коллегия» (поверенный) и ЖСК № 559 (доверитель), доверителю оказывается следующая юридическая помощь: представительство интересов доверителя в суде в деле по иску к ФИО1 (...) в судебном участке № 18 мирового суда и Василеостровском районном суде Санкт-Петербурга о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Ведение дела поручается юристу ФИО2 

Согласно п. 3.1 договора от 27 сентября 2018 года размер вознаграждения поверенного за выполнение данного поручения определено сторонами в сумме 8 000 руб. 

Как следует из платежного поручения № 183 от 27 сентября 2018 года (л.д. 40) и платежного поручения № 201 от 18 октября 2018 года истцом выплачено 8 000 руб. и 5 400 руб. в качестве оплаты юридических услуг по договорам № 184 от 27 сентября 2018 года, № 194 от 17 октября 2018 года. Таким образом, факт произведенных расходов на оплату юридических услуг истцом документально подтвержден.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, устанавливая баланс между правами лиц, участвующих в деле, руководствуясь принципом разумности и справедливости, характером рассматриваемого спора, учитывая количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца, объем работы, которая ею выполнена, учитывая, что требования удовлетворены, от ответчика не поступило возражений относительно заявленной к взысканию суммы, приходит к выводу о возможности возмещения истцу судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела, а именно полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 13 400 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 810 руб. 83 коп., уплаченная истцом при подаче иска в суд (л.д. 6, 7, 8).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 14, 56-57, 67-68, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Жилищно-строительного кооператива № 559 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 559 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период за период с мая 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 83 405 руб. 76 коп., пени в размере 47 135 руб. 91 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 13 400 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 810 руб. 83 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья