УИД 37RS0020-01-2024-001538-30

Дело № 2 – 1148/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 10 октября 2024 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Димитриенко Т.А.,

при секретаре Ломоносовой Т.А., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску ФИО2 к Администрации Большеклочковского сельского поселения Тейковского района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Тейковский районный суд Ивановской области с иском к Администрации Большеклочковского сельского поселения о включении жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца -ФИО3. После его смерти осталось наследственное имущество, а именно, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежал ФИО4 (бабушке истца), которая пользовалась и распоряжалась вышеуказанным имуществом. Умерший ФИО3 при жизни свое право на принятие наследства на имущество надлежащим образом не оформил, к нотариусу для принятия наследства в установленный срок не обратился в виду юридической неграмотности. На дату смерти матери ФИО3 был зарегистрирован по другому адресу. Однако, при жизни ФИО4 он постоянно проживал в доме, осуществлял уход за матерью. После смерти ФИО4 ФИО3 фактически принял наследство в виде жилого дома –проживал в нем, оплачивал налоги и коммунальные платежи, содержал дом в надлежащем состоянии. После ее смерти он являлся единственным наследником первой очереди. 

После смерти отца ФИО2 обратился своевременно к нотариусу, однако свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом выдано ему не было по причине того, что права на него зарегистрированы наследодателем при жизни не были. После смерти ФИО2 истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, его мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, других наследников не имеется.

Истец ФИО2 извещен надлежащим образом, в судебном заседании не участвовал, доверил представление интересов ФИО1.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, чтона момент смерти ФИО4 проживала с сыном ФИО3, который осуществлял за ней уход, после ее смерти он продолжил пользоваться домом и всем ее имуществом. Также у ФИО4 имелся сын А., который приезжал очень редко, каких-либо действий по принятию наследства не совершал и на него не претендовал. После смерти ФИО3 спорным жилым домом продолжил пользоваться его сын – истец ФИО2. Он проживает там семьей в летний период, обрабатывает огород, несет расходы по содержанию дома, осуществляет его текущий ремонт, в зимний период протапливает дом. За время пользования домом он перекрыл крышу, установил новый забор, произвел косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Брат истца – ФИО6 намерений по принятию наследства после смерти отца никогда не имел, домом не пользуется, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика - администрации Большеклочковского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Привлеченный к участию в деле протокольным определением суда от 20.09.2024 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО6, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, согласно телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, подтвердил обстоятельства, изложенные истцом в иске.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской областиизвещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии с положениями ст.167ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а согласно ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

По правилам статьи 233 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В частности, п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, по истечении срока принятия наследства возможно предъявление иска о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к его наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Из материалов дела следует, что ФИО4 являлась собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>,что подтверждается Регистрационным удостоверением № от 30.11.1987 года, справкой ППК «Роскадастр» № 143 от 19.07.2024 года (л.д.11,12).

По представленным Управлением Росреестра по Ивановской области сведениям (выпискииз ЕГРН) жилой дом по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения о государственной регистрации прав на спорный жилой дом в ЕГРН отсутствуют(л.д.14-15).

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умерлаДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Статьей 1111 ГК Российской Федерации (в редакции, действовавшей на дату смерти наследодателя) установлено, что наследование осуществляется по завещаниюи по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При отсутствии завещания наследодателя, на основании ст. 1141 ГК РФ к наследованию имущества наследодателя призываются наследники по закону в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Материалами дела подтверждено, что ФИО4 являлась матерью ФИО3. (л.д. 10).

После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался (л.д.51). 

Согласно положенийпункта 1 статьи 1152, части 2 статьи 1153, части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абз. 4 п. 36 указанного постановления, в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно справки администрации Большеклочковского сельского поселения на момент смерти ФИО4 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> одна (л.д. 13).

Из содержания иска и пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что ФИО3 после смерти матери ФИО4 владел и пользовался спорным жилым домом, нес бремя содержания наследственного имущества - оплачивал коммунальные платежи,обрабатывал земельный участок, на котором находится жилой дом, то есть фактически принял наследство после смерти матери.

Факт принятия наследства ФИО3 после смерти матери не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей ФИО7 и ФИО8, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Так свидетели показали суду, что на протяжении многих лет являются жителями 

<

адрес>, семья Х-вых им хорошо знакома. В 

<

адрес> ранее проживала ФИО4, у которой было двое сыновей – ФИО3 и А. Сын ФИО3 проживал с матерью, ухаживал за ней, А. проживал в другом городе и приезжал очень редко, после смерти матери в деревне он не появлялся. После смерти ФИО4 домом продолжил пользоваться ее сын ФИО3 со своей семьей. Они следили за домом, ремонтировали его, топили, обрабатывали участок. После смерти ФИО3 домом стал пользоваться его сын ФИО2, он отремонтировал крышу, сделал забор, отапливает дом, обрабатывает участок. Домовладение находится в ухоженном состоянии. Его брат Б. не появлялся очень давно, домом он не пользуется, его не содержит.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно сведений, содержащихся в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к его имуществу не заводилось (л.д. 52).

Согласно свидетельству о рождении, справки Комитета Ивановской области ЗАГС, истец ФИО2 является сыном ФИО3. Его супруга ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Также у него имеется сын ФИО6 (л.д. 36). 

Следовательно, истец является наследником первой очереди после смерти ФИО3.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что после смерти отца истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства – продолжил пользоваться домом, несет расходы по его содержанию, поддерживает его в технически исправном состоянии. 

Указанные обстоятельства подтверждены как пояснениями третьего лица ФИО6, так и показаниями ранее названных свидетелей.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценивая вышеприведенные доказательства как в отдельности, так и в их совокупности суд полагает, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом вступлении ФИО3 в права наследства после смерти его матери ФИО4, умершейДД.ММ.ГГГГ, а также о вступлении в права наследования ФИО2 в права наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а потому спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3. Доказательств тому, что администрацией Большеклочковскогосельского поселения 

<

адрес> предпринимались меры по принятию спорного имущества в муниципальную собственность не имеется, по существу иска ответчик возражений не высказал, тогда как истцом представлены убедительные доказательства осуществления действий по фактическому принятию наследства, его сохранению и пользованию этим имуществом.

При этом суд принимает во внимание, что срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошел, в связи с чем, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 3, 6, 12, 56, 194-199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Большеклочковского сельского поселения Тейковского района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом,с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Димитриенко Т.А.

В окончательной форме решение суда изготовлено 11 октября 2024 года.