Дело № 2-157/2019

48RS0009-01-2019-000074-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Данков 18 апреля 2019 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения гор. Данкова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения гор. Данкова о признании права собственности на гараж. 

Свои требования обосновывает тем, что решением Горисполкома Данковского городского Совета депутатов трудящихся от 16 мая 1972 года ему, был выделен земельный участок размером 3,5х6 м, для строительства гаража в районе 

<

адрес>. На данном участке за счёт собственных средств истец построил гараж. В 1992 году на указанный гараж Данковским БТИ была составлена карточка учёта гаражей. Право собственности на данный гараж в ЕГРН не зарегистрировано, на протяжении всех лет с момента строительства истец пользуется гаражом, оплачивает налоги. Однако зарегистрировать своё право на данный гараж он не имеет возможности, т.к. решение от 16 мая 1972 года о выделении земельного участка истцу под строительство не сохранилось.

Просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил признать право собственности на гараж. 

Представитель ответчика - администрации городского поселения гор. Данков Липецкой области, будучи своевременно и надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснение истца, третьего лица, свидетеля Д.., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 16 мая 1972 года истцу, проживающему по ул. 

<

адрес>, решением Данковского городского Совета народных депутатов Липецкой области был выделен земельный участок размером 3,5х6 м для строительства гаража в районе 

<

адрес>, что подтверждается справкой главного архитектора города И. 

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что на данном земельном участке он за счёт собственных денежных средств построил гараж. Данный гараж был поставлен на учёт в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиала Данковского БТИ, о чём составлена карточка учёта гаражей. 

8 апреля 2019 года между истцом и администрацией городского поселения гор. Данков был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка.

Из постановления администрации г/п гор. Данков за № 76 от 11 марта 2019 года усматривается, что земельному участку ЗУ 1 площадью 37 кв.м, относящемуся к категории земель населенных пунктов, находящемуся в кадастровом квартале №, имеющему местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, г. Данков, 

<

адрес> был присвоен адрес: №

Постановлением администрации городского поселения гор. Данков Данковского района Липецкой области № 77 от 11 марта 2019 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории ЗУ-1, относящегося к категории земель населенных пунктов, общей площадью 37 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок № в зоне П-5-зона размещения объектов транспортной инфраструктуры с разрешенным использованием - объекты гаражного назначения.

Указанный земельный участок отмежёван и поставлен на кадастровый учёт с КН №, площадью 37+/-2 кв.м., с разрешенным использованием - для объектов гаражного назначения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Факт строительства и использования спорного гаража ФИО1 подтверждается, помимо вышеперечисленных доказательств, также показаниями свидетеля Д. который пояснил, что ФИО1 своими силами построил гараж и пользуется им до настоящего времени.

Таким образом, судом установлен и никем не оспаривается тот факт, что гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> был построен силами и за счёт своих средств ФИО1. Последний владеет гаражом более 40 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к нему не предъявлялось. 

Из технического заключения от 26 марта 2019 года, составленного ИП ФИО3, следует, что гараж в 

<

адрес> соответствует требованиям существующих норм и регламентов и находится в работоспособном состоянии и не представляют угрозы жизни и здоровью граждан. 

Из сообщения отделения надзорной деятельности по Данковскому району УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области за № 29-2-10-16 от 6 марта 2019 года следует, что нарушений требований пожарной безопасности спорного гаража не выявлено. 

Проанализировав все вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № фактической площадью 33,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с КН №, на земельном участке с КН №

Решение может быть обжаловано в Липецкой областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова

Мотивированный текст решения составлен 23 апреля 2019 года.