№ 2-2774/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск 06 августа 2019 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи Нестеровой А. В., 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Ищенко О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютюненко ФИО9 к мэрии города Новосибирска о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к мэрии города Новосибирска, просил признать за ним право собственности на здание (нежилое здание, склад), общей площадью 343,1 кв. м, кадастровый №, этажность: 3, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, дом (5/1).

В обоснование заявленных требований истец указал, что являлся единственным учредителем и акционером ЗАО «Сибпромэнергострой», которое ДД.ММ.ГГГГ приобрело здание (нежилое здание, склад), общей площадью 343,1 кв. м, кадастровый №, этажность: 3, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, дом (5/1). Право собственности на данное здание было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ На основании решения МИФНС № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «Сибпромэнергострой» исключено из ЕГРЮЛ, после чего осталось принадлежащее ему вышеуказанное недвижимое имущество, которое общество не отчуждало и не отказывалось от него. Задолженностей по платежам в бюджет и внебюджетные фонды у ЗАО «Сибпромэнергострой» на момент исключения из ЕГРЮЛ не имеется, также не имеется и иных кредиторов.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования и доводы иска поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика мэрии города Новосибирска в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил, отзыв на иск не направил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица МИФНС № 16 по Новосибирской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв.

Представители третьих лиц ИФНС по Центральному району г.Новосибирска, ГСК «Сибирь» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п.8 ст.63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели.

В соответствии с п.1 ст.23 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между акционерами в следующей очередности:

в первую очередь осуществляются выплаты по акциям, которые должны быть выкуплены в соответствии со ст.75 настоящего Федерального закона;

во вторую очередь осуществляются выплаты начисленных, но не выплаченных дивидендов по привилегированным акциям и определенной уставом общества ликвидационной стоимости по привилегированным акциям;

в третью очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между акционерами – владельцами обыкновенных акций и всех типов привилегированных акций.

Из указанных норм следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ, после расчета с кредиторами передается его участникам (акционерам).

В силу ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В случае ликвидации общества по решению налогового органа, а не в порядке, предусмотренном ст.ст.62, 63 ГК РФ, участник (акционер) такого общества лишен возможности заявить о своих правах на оставшееся после ликвидации юридического лица имущество каким-либо способом иначе, чем заявив требование о признании права собственности на данное имущество. 

При этом даже наличие у общества, исключенного из ЕГРЮЛ, кредиторской задолженности само по себе не препятствует регистрации права собственности иного лица на оставшееся после его ликвидации имущество.

В п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что исключение должника-организации из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», согласно п.7 ч.2 ст.43 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», влечет за собой прекращение исполнительного производства.

Если у ликвидированного должника-организации осталось нереализованное имущество, за счет которого можно удовлетворить требования кредиторов, то взыскатель, не получивший исполнения по исполнительному документу, иное заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право, в соответствии с п.5.2 ст.64 ГК РФ. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлся единственным учредителем и акционером ЗАО «Сибпромэнергострой». 

ЗАО «Сибпромэнергострой» на основании решения МИФНС № 16 по Новосибирской области от 16.07.2018 г. № 7031 исключено из ЕГРЮЛ (выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на 16.01.2019 г.).

ЗАО «Сибпромэнергострой» по договору купли-продажи объекта недвижимости от 19.08.2010 г. приобрело здание (нежилое здание, склад), общей площадью 343,1 кв. м, кадастровый №, 

<

адрес> расположенное по адресу: 

<

адрес>, дом (5/1). Право собственности на данное здание было зарегистрировано 10.09.2010 г. 

Данный объект недвижимости, согласно п.1.2 договора от 19.08.2010 г., расположен на земельном участке площадью 14611 кв. м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, предоставленном на праве аренды по договору аренды земельного участка от 08.04.2010 г. № 94874 сроком на два года. 

В материалы дела представлен договор аренды земельного участка на территории города Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ. №м, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 6065 кв. м, расположенный в пределах Ленинского района г.Новосибирска, передан в аренду (срок действия договора – с 29.03.2012 г. по 29.03.2022 г.) ФИО5 (арендатор 1), ФИО6 (арендатор 2) для эксплуатации гаражей по 

<

адрес>, д.(5/1). В силу п.3 договора, арендаторы дают согласие на вступление в договор иных правообладателей частей здания, сооружения либо долей в праве общей долевой собственности на здание (строение, сооружение), расположенное на земельном участке. 

Как следует из соглашения № 5 от 12.12.2013 г. к указанному договору аренды, в соответствии с п.1.3 договора аренды в договор на сторону арендатора вступает ЗАО «Сибпромэнергострой» (арендатор 7), которому земельный участок передается для эксплуатации склада, назначение: нежилое. Площадь: общая 343,1 кв. м. Инвентарный №. Литер:32. Этажность: 3. Подземная этажность: 1 по 

<

адрес>, д.(5/1). 

Согласно справке от 19.03.2019 г., задолженности перед ГСК «Сибирь» у ЗАО «Сибпромэнергострой» не имеется. Представитель ГСК «Сибирь», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, ФИО3 ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражал, указав на отсутствие каких-либо споров. 

Ответчиком мэрией города Новосибирска, третьими лицами МИФНС № 16 по Новосибирской области, ИФНС по Центральному району г.Новосибирска, Управлением Росреестра по Новосибирской области возражений относительно иска также не заявлено. 

При таких обстоятельствах требования иска суд полагает возможным удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Тютюненко ФИО10 право собственности на здание (нежилое здание, склад), общей площадью 343,1 кв. м, кадастровый №, этажность: 3, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, дом (5/1).

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Закрытого акционерного общества «Сибпромэнергострой» (ОГРН 

<

***>) на указанный объект недвижимого имущества. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 24.09.2019 г. 

Судья (подпись) А. В. Нестерова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2774/2019 Ленинского районного суда г.Новосибирска. 54RS0006-01-2019-002688-18.