Дело № 2-2515/23

(23RS0037-01-2023-002863-47)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 14 июля 2023 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края 

в составе председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Камышевой Ю.А.,

с участием представителя истца и третьего лица ФГКУ СК ТУИО – по доверенности ФИО5 (посредством ВСК Кировского районного суда г. Ростова-га-Дону), представителя ответчика по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО7 о прекращении права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности ФИО2 на жилое помещение № площадью 71,5 кв.м, расположенное по 

<

адрес> края и аннулировании записи содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении правообладателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт серии 4611 №, выдан Межрайонным ОУФМС России на жилое помещение № площадью 71,5 кв.м, расположенное по 

<

адрес> края.

В обоснование иска указано, что решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО3 к РЭР Филиалу «Краснодарский» ОАО «Славянка», ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и признано право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение №, расположенное по 

<

адрес> в 

<

адрес> края.Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда отменено, принят новый судебный акт об отказе ФИО3 в удовлетворении в исковых требований.Определением Октябрьского районного суда 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворено заявление ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России о повороте исполнения решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО3 к РЭР Филиалу «Краснодарский» ОАО «Славянка», ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение. При этом суд определил право собственности ФИО3 на жилое помещение №, расположенное по 

<

адрес> в 

<

адрес> края, прекратить, запись в ЕГРН о данном праве аннулировать.После получения вышеуказанных судебных актов, ДД.ММ.ГГГГ, в целях восстановления нарушенных прав в регистрирующий орган подано заявление о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение.Однако провести мероприятия по регистрации прав не представилось возможным, поскольку в соответствии с выпиской ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости на спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи зарегистрировано право собственности ФИО2 Таким образом, несмотря на наличие вступившего в законную силу судебного акта, которым прекращено право собственности ФИО3 на жилое помещение, объект недвижимого имущества был продан ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права собственности на квартиру.Наличие в ЕГРН записи о праве собственности на жилое помещение нарушает права истца.

От представителя ответчика поступил письменный отзыв на иск, в котором указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, площадью 71,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Параграф» и ФИО2Согласно данному договору Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и Республики Адыгея передает в собственность, а ФИО2 принимает оплаченное недвижимое имущество, а именно спорную квартиру, согласно итогового протокола о проведении открытого аукциона по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.Право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке.Указанное недвижимое имущество было реализовано по постановлению СПИ о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ.Прежним собственником была ФИО3. ФИО4. Основанием для обращения взыскания на заложенное имущество является решение Октябрьского районного суда 

<

адрес> края по иску ПАО КБ «Восточный экспресс» к ФИО3 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> края по иску ФИО3 признано право собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 71,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке приватизации но гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу.ФГКУ «Южное региональное управление правого обеспечения» МО РФ обратилось за восстановлением пропущенного срока для апелляционного обжалования лишь ДД.ММ.ГГГГ, т.е. спустя 2 года после вынесения решения.Апелляционным Определением Судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение отменено.Определением Октябрьского районного суда 

<

адрес> края отДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление ФГКУ «Севере - Кавказское ТУИО» МО РФ о повороте исполнения решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> края по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ С заявлением о регистрации права Российской Федерации на указанное имущество ФГКУ «Севере - Кавказское ТУИО» МО РФ обратилось лишь ДД.ММ.ГГГГ. С момента государственной регистрации перехода права собственности, а именно с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ ответчик ФИО2, как собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (квартирой). Фактически исковые требования направлены на восстановление прав собственности государства на имущество. Однако, именно уполномоченный орган в сфере распоряжения федеральным имуществом совершил сделку по продаже спорного имущества. Просит в иске отказать.

В судебном заседании представитель истцаи третьего лица СК ТУИО подтвердила доводы, изложенные в иске, просила требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо ФИО3 в заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, и материалы дела №, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, площадью 71,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Параграф» и ФИО2 согласно выписке ЕГРН.

Согласно данному договору Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и Республики Адыгея передает в собственность, а ФИО2 принимает оплаченное недвижимое имущество, а именно: квартира, площадь 71,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес> согласно итогового протокола о проведении открытого аукциона по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке.

Указанное недвижимое имущество было реализовано по постановлению СПИ о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ.

Прежним собственником была ФИО3. ФИО4. Основанием для обращения взыскания на заложенное имущество является решение Октябрьского районного суда 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ПАО КБ «Восточный экспресс» к С. о взыскании кредитной задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, право собственности ФИО2 на спорную квартиру возникло на основании договора купли-продажи квартиры с торгов по решению суда. Данный договор в суде не оспорен, как и решение суда по делу №.

Сделка по продаже спорного имуществабыла совершена между ФИО2 и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и Республики Адыгея, уполномоченным органом в сфере распоряжения федеральным имуществом.

С момента государственной регистрации перехода права собственности, а именно с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ ответчик ФИО2, как собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (квартирой).

Соответственно ответчик является законным собственником квартиры.

В связи с чем, исковое заявление является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Министерству обороны Российской Федерации в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: