Дело № 2-1866/17

г.Всеволожск

3 апреля 2017 года

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе 

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Ляховой Н.А..

с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6,

прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Витабанк» к ФИО2, ФИО1 о выселении,

у с т а н о в и л:

истец - Открытое акционерное общество «Витабанк» (далее Банк) обратилось в суд, указывая, что в результате обращения взыскания на жилое помещение, признания торгов по реализации имущества несостоявшимися и передачи имущества взыскателю, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ссылаясь на то, что в указанном помещении продолжают проживать и быть зарегистрированными ответчики, которые отказывается добровольно освободить жилое помещение по требованию Банка, истец просит выселить ответчиков из квартиры.

Ответчики в суд не явились, о рассмотрении дела извещались посредством направления телеграмм, ранее ответчиками получена копия иска с приложением документов, что подтверждается распиской, каких-либо возражений относительно заявленных требований, не представили.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Установлено, что на основании постановления Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области Ломоносовского РОСП о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ №, акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 4 апреля 2016 года, постановления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области Ломоносовского РОСП о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника от 4 апреля 2016 года истец является собственником спорной квартиры, что подтверждается внесением в Единый государственный реестр прав записи о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено также, что в указанном помещении проживают и зарегистрированы в нем ответчики.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая приведенные нормы права и обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Витабанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 12000 руб., в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья