К делу № 2-3443/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года Советский районный суд г. Краснодара 

в составе:

председательствующего судьи Тихоновой К.С.,

при секретаре Форостяновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.цева С. В. к ФИО1 о взыскании суммы, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

С.цев С.В. обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы долга в размере 

<

данные изъяты>, процентов за пользование займом в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, расходов за услуги представителя в размере 

<

данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, обращении взыскания на имущество должника: квартиру, расположенную по адресу: г.Краснодар, 

<

адрес>, общей площадью 34,1 кв.м., с кадастровым номером №; жилое строение, принадлежащее ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.02.2015г., определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты> в месяц и пени в размере 2% за каждый день просрочки с момента вступления в силу решения и до полного погашения суммы займа. 

Требования мотивированы тем, что 14.07.2017г. между С.цевым С.В. и ФИО1 был заключен договор с одновременным залогом недвижимости, согласно которому ответчику предоставлен займ в сумме 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> США) на срок с 14.07.2017г. по 14.07.2018г. на личные нужды с выплатой ежемесячных процентов в размере 6% от суммы займа. Денежные средства были получены ФИО1 в полном объеме, что подтверждается собственноручной распиской. В обеспечение обязательств по договору оформлен залог недвижимости, принадлежащей ответчику на праве собственности: квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 34,1 кв.м., жилая 18.5 кв.м, расположенной по адресу: г.Краснодар, КВО, 

<

адрес>. кадастровый №; жилое строение, принадлежит ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.02.2015г. В соответствии с п. 1.13. договора оценочная стоимость недвижимости определена сторонами в 

<

данные изъяты> Согласно п. 1.2 заемщик обязуется вернуть сумму займа не позднее 14.07.2018г. в сумме 

<

данные изъяты>, но не менее 

<

данные изъяты> США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ, из которых 

<

данные изъяты> США - основной долг. В соответствии с договором погашение процентов по займу должно было производится ежемесячно, начиная с 14.08.2017 г. в размере 6 % от суммы займа 

<

данные изъяты> в месяц, но не менее 

<

данные изъяты> США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день расчета. Ответчик не сделала ни одного платежа. В соответствии с п. 1.8 договора заимодавец вправе потребовать от заемщиков досрочного возврата суммы займа и причитающихся процентов при невыполнении заемщиками предусмотренных договором обязанностей по уплате процентов за пользование займом более, чем на 30 календарных дней. Согласно п. 1.4 договора в случае нарушения заемщиками-залогодателями установленных настоящим договором сроков выплаты процентов за пользование денежными средствами займа и/или срока возврата суммы займа, заемщики залогодатели проценты за пользование денежными средствами займа по повышенной процентной ставке, которая составляет 10% от суммы займа за каждый месяц пользования займа.(

<

данные изъяты> в месяц). Ответчик ФИО1 не выполнила свои обязательства в части возврата суммы займа, процентов. От оплаты платежей уклоняется, чем нарушает условия договора займа. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, доводы, изложенные в иске, поддержала. 

Ответчик, извещенный о дне, месте и времени проведения судебного заседания, с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ по месту регистрации, не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. Согласно конверту, имеющемуся в материалах дела, судебное извещение не вручено по причине «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.15 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Сообщение считается доставленным, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам (п.67,68).

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть его по имеющимся в деле материалам. 

Выслушав представителя истца, обозрев подлинник расписки, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: уплатить деньги. Обязательства возникают из договора.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Частью 1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В силу п. 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Установлено, что 14.07.2017г. между С.цевым С.В. и ФИО1 был заключен договор с одновременным залогом недвижимости, согласно которому ответчику предоставлен займ в сумме 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> США) на срок с 14.07.2017г. по 14.07.2018г. на личные нужды с выплатой ежемесячных процентов в размере 6% от суммы займа. 

Денежные средства были получены ФИО1 в полном объеме, что подтверждается собственноручной распиской. 

В соответствии с договором погашение процентов по займу должно было производится ежемесячно, начиная с 14.08.2017 г. в размере 6 % от суммы займа 

<

данные изъяты> в месяц, но не менее 

<

данные изъяты> США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день расчета, однако, ответчик не исполнил своих обязательств. 

В соответствии с п. 1.8 договора заимодавец вправе потребовать от заемщиков досрочного возврата суммы займа и причитающихся процентов при невыполнении заемщиками предусмотренных договором обязанностей по уплате процентов за пользование займом более чем на 30 календарных дней. 

Согласно п. 1.4 договора в случае нарушения заемщиками-залогодателями установленных настоящим договором сроков выплаты процентов за пользование денежными средствами займа и/или срока возврата суммы займа, заемщики залогодатели проценты за пользование денежными средствами займа по повышенной процентной ставке, которая составляет 10% от суммы займа за каждый месяц пользования займа.(

<

данные изъяты> в месяц). 

Ответчик ФИО1 не выполнила свои обязательства в части возврата суммы займа, процентов, от оплаты платежей уклоняется, чем нарушает условия договора займа. 

В соответствии с ч.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Суд принимает в основу решения представленный истцом расчет задолженности, который составлен в соответствии с требованиями законодательства и соответствует фактическим обстоятельствам дела.

С учетом вышеизложенных норм права и установленного факта нарушения ответчиком обстоятельств перед истцом, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности в размере 

<

данные изъяты>, процентов в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>.

Разрешая исковые требования об обращении взыскания на предмет залога, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в обеспечение обязательств по договору оформлен залог недвижимости, принадлежащей ответчику на праве собственности: квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 34,1 кв.м., жилая 18.5 кв.м, расположенной по адресу: г.Краснодар, КВО, 

<

адрес>. кадастровый №; жилое строение, принадлежит ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.02.2015г. 

В соответствии с п. 1.13. договора оценочная стоимость недвижимости определена сторонами в 

<

данные изъяты> Согласно п. 1.2 заемщик обязуется вернуть сумму займа не позднее 14.07.2018г. в сумме 

<

данные изъяты>, но не менее 

<

данные изъяты> США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ, из которых 

<

данные изъяты> США - основной долг. 

Исходя из положений части 1 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Суд, удовлетворяя требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: г.Краснодар, 

<

данные изъяты>, общей площадью 34,1 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0401027:567, и отказывая в части обращения взыскания на жилое строение, принадлежащее ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.02.2015г. исходит из того, что правоустанавливающих документов на него не представлено, а также из положений пункта 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> (л.д.2).

Кроме того, истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждено договором оказания юридических услуг от 10.11.2017г. (л.д.21-23), а потому указанная сумма подлежит возмещению ответчиком. 

Отказывая в удовлетворении требований об определении подлежащими выплате процентов за пользование займом в размере 

<

данные изъяты> в месяц и пени в размере 2% за каждый день просрочки с момента вступления в силу решения и до полного погашения суммы займа, суд разъясняет истцу его право на обращение в суд с заявлением об индексации присужденных сумм. 

При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, учитывая собранные по делу доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для частичного удовлетворения исковых требований С.цева С. В. к ФИО1 о взыскании суммы, обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу С.цева С. В. сумму долга в размере 

<

данные изъяты>, процентов за пользование займом в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы за услуги представителя в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>.

Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу: г.Краснодар, 

<

адрес>, общей площадью 34,1 кв.м., с кадастровым номером №.

В остальной части иска – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение 7-дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Краснодарский краевой суд, через Советский районный суд г.Краснодара в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: