Дело № 2-920/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 10 июля 2018 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Проводовой И.В.,

при секретаре Карповой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г...... В настоящее время по указанному адресу остается зарегистрированным ответчик ФИО2, .. .. ....г. года рождения. Однако по данному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Фактически ответчик не проживает в указанном жилом помещении с .. .. ....г.. Местонахождение и фактическое местожительство ответчика не известно. Без заявления и личного присутствия самого ФИО2 в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе было отказано. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит и никогда не производил с момента регистрации по указанному адресу. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ул.....г.....; обязать отделение по вопросам миграции ОП «Орджоникидзевский» Управления МВД России по г. Новокузнецку снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду пояснила, что является собственником квартиры по ул.....г..... ул.....г...... В .. .. ....г. она зарегистрировала в данной квартире своего племянника ФИО2, который приехал в ул.....г..... из ул.....г....., и ему для трудоустройства необходима была регистрация в ул.....г...... В данной квартире он фактически не проживал, а жил у своей женщины. Затем он снова уехал из ул.....г..... в другой город на заработки и больше не возвращался. За все это время он не пытался вселиться в квартиру по ул.....г....., его вещей в квартире нет. Препятствий ко вселению она ответчику не оказывала. Сейчас он проживает где-то в районе ул.....г......

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному суду адресу, уважительных причин не явки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд рассматривает данное дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц. 

Свидетель Х. суду показала, что истец – ее сестра, которая является собственником квартиры по ул.....г...... В настоящее время в этой квартире никто не проживает. ФИО2 является ее сыном. В .. .. ....г. истец зарегистрировала его в своей квартире, так как он вернулся в ул.....г..... и ему необходима была регистрация для трудоустройства. ФИО2 в квартиру истца не вселялся, фактически никогда там не жил, а жил со своей женщиной. Коммунальные услуги он не оплачивал, все оплачивала истец. В настоящее время он выехал из ул.....г..... на заработки.

Свидетель Р. в суде показала, что проживает по ул.....г..... с .. .. ....г.. В квартире по ул.....г..... никто не проживает. Ей известно, что собственником этой квартиры является истец, в квартире был зарегистрирован ФИО2 Однако фактически ответчик в квартире не жил, она не видела его. Знает, что квитанции выписываются на имя истца, за коммунальные и жилищные услуги платит истец. Она помнит, что около двух лет назад коллекторы искали ФИО2 по данному адресу из-за какого-то долга, но найти не смогли.

Выслушав участвующих в деле лиц, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а требования в части обязания ОУФМС РФ по КО в г. Новокузнецка снять ответчика с регистрационного учета подлежащими отказу, как излишне заявленные, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: ул.....г....., принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано в ЕГРН .. .. ....г., как следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6).

ФИО1 зарегистрировала ответчика ФИО2 в квартире по указанному адресу в качестве члена своей семьи племянника .. .. ....г., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.7).

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетеля в суде, письменными материалами дела, которые согласуются между собой, суд не находит оснований сомневаться в достоверности представленных доказательств.

Отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении носит не временный характер, о чем свидетельствует тот факт, что с момента регистрации .. .. ....г., он не проживает в данном жилом помещении, его вещей в квартире нет, попыток к вселению ответчик не предпринимал, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г...... 

ФИО1 несет дополнительные расходы, вносит коммунальные платежи за ответчика, задолженности не имеет (л.д.8).

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения ФИО1, так как она не может свободно распоряжаться данным жилым помещением, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Вместе с тем, для снятия ответчика с регистрационного учета в силу закона достаточно решения суда о признании утратившим права пользования спорным жилым помещением и удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета не требуется. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. В части снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суд отказывает в удовлетворении, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Таким образом, суд считает, что вынесение суждения в резолютивной части решения о снятии ответчика с регистрационного учета дополнительно не требуется, так как является правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2018.

Судья И.В. Проводова