Дело № 2 – 2782 / 20 

<

.....> 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» ноября 2020 года

Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в составе: председательствующего судьи Шумайловой Е.П.,

при секретаре ФИО, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» к ФИО о взыскании суммы, пени по день фактического исполнения обязательств,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» обратилось в суд с иском к ответчику, ФИО, о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 42 270 рублей 65 копеек, пени за период с (дата) по (дата) в размере 14 905 рублей 28 копеек, с перерасчетом на день вынесения решения по настоящему делу, со дня, следующего за вынесением решения по настоящему делу, - по день фактического исполнения обязательств в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Заявленные требования истец мотивирует тем, решением Арбитражного суда 

<

АДРЕС> от (дата) ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО. Жилой дом по адресу: 

<

АДРЕС>, в котором проживала ответчик в период образования задолженности с (дата) по (дата), находился в управлении ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта», которое осуществляло функции управляющей организации в отношении жилого дома. Ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производила. Общая задолженность по лицевому счету должника составляет 211 353 рубля 24 копейки. Доля в праве собственности на жилое помещение должника составляет 1/5, таким образом, сумма задолженности ответчика составила 42 270 рублей 65 копеек. За несвоевременное исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму долга начислены пени за период с (дата) по (дата) в размере 14 905 рублей 28 копеек. 

Представитель истца, ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта», в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, заявлений и ходатайств не представил, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л. д. 7-7 оборот).

Ответчик, ФИО, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом по месту жительства и по месту регистрации (по адресам: 

<

АДРЕС>; 

<

АДРЕС>), от получения судебных извещений уклоняется, заявлений и ходатайств суду не представила. Согласно п. 4 ст. 113 ГПК РФ, надлежащим извещением является направление его по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Направленные в адрес ответчика извещения вернулись в связи с истечением срока хранения, уведомления о необходимости получить заказное письмо доставлялись почтой ответчику неоднократно ((дата), (дата), (дата)). Таким образом, суд считает, что извещение ответчиком не получено сознательно, что можно расценить как отказ от принятия судебной повестки, предусмотренный ст. 117 ГПК РФ. 

Согласно п. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», «отсутствие адресата», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме этого, следует отметить, что ранее, ответчиком были направлены возражения, в которых указано следующее. С исковыми требованиями она не согласна, так как с (дата) у дома по 

<

АДРЕС>, нет данной управляющей компании. Согласно ст. 196 ГК РФ, срок исковой давности истек, так как с (дата) прошло уже более трех лет, в удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме (л. д. 25).

Таким образом, учитывая, что ответчик в судебное заседание не явилась, но извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представила, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…. (ч. 3).

В соответствии со ст. 31 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 Жилищного Кодекса РФ определяет структуру платы за жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела установлено следующее.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

АДРЕС>, в период с (дата) по (дата) являлось ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» (л. д. 15 - 15 оборот), которое решением Арбитражного суда 

<

АДРЕС> от (дата) по делу № №... признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открылось конкурсное производство (л. д. 14 оборот).

Определением Арбитражного суда 

<

АДРЕС> от (дата) по делу № №... конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта», утверждена ФИО (л. д.14).

Согласно выписке из ЕГРН №... от (дата), жилое помещение по адресу: 

<

АДРЕС>, зарегистрировано за ФИО на праве долевой собственности, 1/5 доля в праве. Дата государственной регистрации (дата), номер государственной регистрации №... (л. д. 10 - 12).

Согласно справке отдела адресно - справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

АДРЕС> от (дата), с (дата) ФИО, (дата) года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

АДРЕС> (л. д. 23).

(дата) между ФИО, (дата) года рождения, и ФИО Алёной ФИО, (дата) года рождения, заключен брак. После заключения брака ФИО присвоена фамилия ФИО, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л. д. 26).

В материалы дела ответчиком представлена справка ООО «УК «СТОРМ», согласно которой, многоквартирный дом по адресу: 

<

АДРЕС>, перешел в управление ООО «Управляющая компания «СТОРМ» с (дата). Соответственно начисление жилищных услуг потребителям производилось с (дата) от ООО «УК «СТОРМ» (л. д. 27). Кроме этого, ООО «УК «СТОРМ» в материалы дела представлены сведения о начислениях по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

АДРЕС> – 

<

АДРЕС> из которых следует, что начисление оплаты производилось указанной управляющей компанией с апреля 2017 года, оплата произведена в полном объеме, задолженности не имеется (л. д. ).

Таким образом, судом установлено, что ООО «Управляющая компания «СТОРМ» начисляет плату за жилищные услуги потребителям, в том числе ФИО, с (дата), то есть период задолженности с (дата) по (дата) подлежит исключению. Остается период образования задолженности с (дата) по (дата).

Ответчик с заявленными требованиями не согласилась, заявила о пропуске истцом срока исковой давности по обращению с заявленными требованиями.

Разрешая ходатайство ответчика, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (ст. 191 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из толкования указанных норм права следует, что по требованиям о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, срок исковой давности начинает течь отдельно по каждому платежу, дата внесения которых определена законом.

Поскольку платежи по коммунальным услугам ответчиком не вносились, иного не представлено, о нарушении своих прав ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» должно было узнать не позднее (дата) (по первому платежу) и не позднее (дата) (по последнему платежу), а исковое заявление поступило в суд (дата), то есть с пропуском установленного законом 3-хлетнего срока исковой давности.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как разъяснено в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, в силу положений ст. ст. 191, 195, 196, 199, 200, 201, 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что срок по заявленным истцом требованиям пропущен, о чем заявлено ответчиком, в связи с чем в удовлетворении предъявленных требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» в удовлетворении исковых требований к ФИО о взыскании суммы, пени по день фактического исполнения обязательств отказать в полном объеме. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Шумайлова

Мотивированное решение изготовлено (дата).

<

.....>

Судья Е.П. Шумайлова