Дело № 2-1487/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 г. г. Йошкар-Ола

Йошкар-Олинский городской суд в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В., при секретаре Харченко Е.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право на жилую площадь, расположенную по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требование мотивировано тем, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи квартиры. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ При этом в данном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей в нем не имеет, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, с регистрационного учета не снимается.

В судебное заседание ответчик, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Йошкар-Оле не явились.

Ответчик ФИО2 о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, по телефону просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица о причинах неявки не сообщал, ходатайства не заявлял.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, третьего лица в соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Суду дополнила, что ответчик ФИО2 является племянницей ее мужа, в квартире никогда не проживала, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ей необходима была для трудоустройства. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МП «БТИ» под №, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-5).

Согласно поквартирной карточке, ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7).

Согласно доводам истца, регистрация ответчика в указанной квартире носит формальный характер, фактически ответчик в спорной квартире никогда не проживала, в квартиру не вселялась, коммунальные платежи не оплачивает, регистрация была необходима для трудоустройства.

По настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО1 и ответчика ФИО2, ведении ими совместного хозяйства материалы дела не содержат. Также не имеется сведений о заключении между истцом и ответчиком какого-либо соглашения, предусматривающего возникновение у ответчика ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 доказательства, опровергающие данные доводы, изложенные в иске, не представила.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Удовлетворение требования о признании ответчика утратившим право на жилую площадь, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 утратившей право на жилую площадь, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Йошкар-Оле для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-олинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья - Н.В.Иванова

Мотивированное решение составлено 02 мая 2017 г.