Дело №2-271/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 октября 2017 года р.п. Ржакса Тамбовской области

Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Тютюкина С.В., при секретаре Худяковой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области к ФИО1 и ФИО4 о признании права муниципальной собственности Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области на земельные доли, образованные в счет невостребованных земельных долей и встречному иску ФИО4 к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области на земельные доли, образованные в счет невостребованных земельных долей, указав, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 №86 «О порядке организации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до 01.01.1993 осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам колхозов, совхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до 01.03.1992 принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внести в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив. В соответствии с федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в границах ООО «Каменское» были установлены земельные доли, не используемые собственниками по назначению в течение трех и более лет. Согласно ч. 1, 2 ст. 12.1 федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд, а также земельная доля собственник которой умер. Спорные земельные доли на праве собственности принадлежали ФИО3 и ФИО2, площадью по 8,1 га каждый. Согласно справке администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти проживала по адресу: 

<

адрес> Похороны ФИО2 осуществлял её муж ФИО3, что подтверждается справкой выданной администрацией Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, после смерти ФИО2, распорядился её личными вещами и имуществом. Таким образом ФИО3 фактически принял наследство за своей женой ФИО2 Согласно справке администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти проживал по адресу: 

<

адрес> Похороны ФИО3 осуществлял его сын ФИО1, что подтверждается справкой выданной администрацией Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, после его смерти распорядился его личными вещами и имуществом. Таким образом ФИО1 фактически принял наследство от своего отца ФИО3 Других родственников у ФИО3 и ФИО2, нет, поэтому ФИО1 в соответствии с ч. 1 ст. 1116, гл. 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть призван к наследованию. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. ФИО1, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, фактически принял наследство, то есть он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение, пользование и управление наследуемым имуществом; принимает меры по сохранению наследственного имущества, защищает его от посягательств третьих лиц; производит за свой счет содержание наследуемого имущества. Из вышеизложенного следует, что наследником имущества, ранее принадлежащего ФИО3 и ФИО2 и заявленные требования о признании права на земельную долю признанную невостребованной, необходимо предъявлять к нему, так как ФИО2 и ФИО3 на сегодняшний день, являются умершими, а согласно ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Спорные земельные участки являются землей сельскохозяйственного назначения, отношения связанные с использованием этих земельных участков, регулируются федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с ч. 8 статьи 12.1. вышеуказанного Закона установлено, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельных участков, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования на данную земельную долю, признанные в установленном порядке невостребованными. Порядок выделения земельных участков в счет невостребованных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с ч. 3,4 ст. 12.1. вышеуказанного Закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. А информация о невостребованных земельных долях с указанием их собственников должна быть опубликована в средствах массовой информации, размещена на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных щитах расположенных на территории поселения, с предоставлением последним права в течение 90 дней после опубликования заявить о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности. Данные требования нами были соблюдены. В соответствии со ст. 18 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 №316- 3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» Каменским сельсоветом в спецвыпуске к газете «Тамбовская жизнь» от 18.12.2015 № 140 (26501), № 98 (1645) были опубликованы, а также 18.12.2015 размещены на официальном администрации Ржаксинского района и на информационных щитах, списки граждан, которые не распорядились земельными долями, в том числе земельные доли, ранее принадлежавшие ФИО3 и ФИО2. В сообщении предлагалось собственникам невостребованных земельных долей заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. На день опубликования сообщения ФИО2 и ФИО3были мертвы, их наследник ФИО1 имел право обратиться с заявлением об исключении земельных долей в размере по 8,1 га за каждого из числа невостребованных и оформить за собой право собственности на данные земельные доли. На протяжении последних лет ФИО1 не распорядился земельными долями и не принимал никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Статья 44 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве одного из оснований прекращения права собственности на земельный участок устанавливает принудительное изъятие у собственника его земельного участка, в порядке установленном гражданским законодательством. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка у собственника может быть осуществлено в случае не использования его для соответствующих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Земельные доли, собственники (наследники) которых не заявили о своих правах, были выделены в отдельные земельные участки: - общей площадью 

<

данные изъяты> га расположенных в границах СХПК «Новая жизнь», в том числе земельная доля, ранее принадлежавшая ФИО3; - общей площадью 

<

данные изъяты> га расположенных в границах СХПК «Новая жизнь», в том числе земельная доля ранее принадлежавшие ФИО2.ДД.ММ.ГГГГ.в спецвыпуске № 31 (26538) к газете «Тамбовская жизнь» № 22 (1672) было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности, на котором рассматривался вопрос об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ г.общее собрание участников долевой собственности не состоялось, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Постановление администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельные доли, которые могут признаны невостребованными» был утвержден список лиц земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут, признаны невостребованными. В данный список вошли земельные доли, принадлежавшие ФИО3 и ФИО2, площадью по 

<

данные изъяты> га каждый. В соответствии с ч. 8 ст. 12.1. орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. На основании выше изложенного, администрация Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области просит: - признать право муниципальной собственности Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области на земельную долю, образованную в счет невостребованных земельных долей, площадью 

<

данные изъяты> га, ранее принадлежащую ФИО3, расположенную в границах земельного участка, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир административное здание (правление СХПК «Новая Жизнь»), Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, из земель сельскохозяйственного назначения; - признать право муниципальной собственности Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области на земельную долю, образованную в счет невостребованных земельных долей, площадью 

<

данные изъяты> га, ранее принадлежащую ФИО2, расположенную в границах земельного участка адрес(местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание конторы ОАО «Каменское», Участок находится приметно в 6200 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, из земель сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании было установлено, что кроме ФИО1 наследником первой очереди по закону является ФИО4 – родной брат ФИО1

Определением Ржаксинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика по гражданскому делу по иску администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области к ФИО1 и о признании права муниципальной собственности Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области на земельные доли, образованные в счет невостребованных земельных долей привлечен ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ в Ржаксинский районный суд поступило встречное исковое заявление ФИО4 к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования, согласно которого, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. На день смерти она проживала со своим мужем, его отцом ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. На день смерти он проживал один. На момент смерти ФИО2 и ФИО3 являлись собственниками двух земельных долей, площадью по 

<

данные изъяты> га каждая, расположенных на территории АО «Каменское», что подтверждается соответствующими свидетельствами. После смерти родителей он к нотариусу Ржаксинского района для оформления наследства за родителями не обращался, так как полагал, что наследство за ними будет оформлять его родной брат ФИО1, который проживает в 

<

адрес>. Он полагал, что наследство ему будет оформить проще, так как он и их родители проживали в одном населенном пункте. О том, что брат не оформил наследство он не знал до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года мне пришла повестка в Ржаксинский районный суд. Прибыв на судебное заседания он узнал, что администрация Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на земельные доли ФИО2 и ФИО3 в связи с тем, что данные земельные доли являются невостребованными. Исковые требования администрация сельсовета адресовала его брату, а затем в процессе рассмотрения дела выяснилось, что он также как и брат является наследником имущества родителей, поэтому он был привлечен соответчиком по делу. В ходе судебного заседания брат заявил, что требования администрации сельсовета он признает, оформлять земельные доли, ранее принадлежавшие родителям, не желает. Он исковые требования не признал и пояснил суду, что является наследником родителей, желает оформить вышеуказанные земельные доли в его собственность. Ранее не занимался оформлением в связи с тем, что полагал, что наследство за родителями уже давно оформил его брат. На данный момент шестимесячный срок для принятия наследства, предусмотренный ст. 1145 ГК РФ, у него пропущен, поэтому оформить наследство у нотариуса Ржаксинского района он не имеет возможности. Поэтому он вынужден обратиться в суд со встречным исковым заявлением о признании за ним права собственности на земельные доли его родителей на основании ст. 137 Гражданского процессуального кодекса РФ. Право на обращение в суд с заявлением о признании за ним права собственности на имущество родителей предоставлено ему ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ. Данная статья гласит, что «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законно». Согласно ст. 1142 ГК РФ он, как сын, является наследником первой очереди за матерью и отцом по закону и может претендовать в судебном порядке на имущество, принадлежавшее наследодателям ко дню смерти. Администрация Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области может оформить земельные доли в свою собственность в случаях, предусмотренных ст. 1151 ГК РФ, а именно если у ФИО2 и ФИО3 отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства. В данном случае он является наследником первой очереди за родителями по закону, от принятия наследства не отказывался, поэтому считает, что требования ответчика по данному исковому заявлению являются неправомерными. Полагает, что исковые требования администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области удовлетворению не подлежат. Спорные земельные доли до настоящего времени обрабатываются АО «Каменское», работники данного сельхозпредприятия знают об имеющихся наследниках, поэтому считает, что эти земельные доли невостребованными не являются. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 137 ГПК РФ просит: оказать в удовлетворении требований администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области по поводу признании за ней права муниципальной собственности на земельные доли ФИО2 и ФИО3; признать за ним, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на: - земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, расположенную на территории земельного участка в границах АО «Каменское», местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир административное здание (правление СХПК «Новая жизнь»), почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Кадастровый номер участка №, ранее принадлежавшую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; - земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, расположенную на территории земельного участка в границах АО «Каменское», местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир административное здание (правление СХПК «Новая жизнь»), почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Кадастровый номер участка №, ранее принадлежавшую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ определением Ржаксинского районного суда встречный иск ФИО4 к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования, принят к производству Ржаксинского районного суда Тамбовской области.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) - администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. Согласно заявления, просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО4 признали в полном объеме, указав, что признание иска сделано ими добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны и просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица ОАО Каменское в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, отношения к заявленным исковым требованиях не выразили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. Согласно заявления, исковые требования администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области на земельные доли, образованные в счет невостребованных земельных долей признает в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. На получение земельных долей в порядке наследования, принадлежавших его родителям не претендует.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно поступившего заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд приходит к выводу, что участники процесса надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела и находит возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, пояснил, что на себя оформлять наследственное имущество, в виде земельных долей, оставшееся после смерти его родителей, не желает. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 исковые требования администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области на земельные доли, образованные в счет невостребованных земельных долей не признал, пояснил, что является наследником родителей, желает оформить вышеуказанные земельные доли в его собственность. Ранее не занимался оформлением в связи с тем, что полагал, что наследство за родителями уже давно оформил его брат ФИО1

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца (ответчика по встречному иску) - администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области глава сельсовета ФИО8 не возражал против признания земельных долей за ФИО4

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных в суд документов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии 

<

данные изъяты> № администрация Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области постановлена на учет в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ вступил в должность и приступил к исполнению полномочий главы Каменского сельсовета ФИО8

Согласно свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ 

<

данные изъяты> №, администрация Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области поставлена на учет ДД.ММ.ГГГГ в налоговом органе по месту нахождения МРИФНС №5 по Тамбовской области.

Свою деятельность Каменский сельсовет осуществляет на основании Устава Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, принятого решением Каменского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО5 имел в собственности земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю 

<

данные изъяты> №, выданного на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из свидетельства на право собственности на землю 

<

данные изъяты> №, выданного на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 имела в собственности земельную долю, общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Статья 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывает документы, удостоверяющие право на земельную долю, в том числе, свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из вышеизложенного следует, что ФИО3 и ФИО2 являлись собственниками земельных долей, которые в силу ст. 1112 ГК РФ после их смерти приобрели статус наследственного имущества. 

Совокупность положений ст.284 Гражданского кодекса РФ, ст.44 Земельного кодекса РФ, ст.ст.12.1 Федерального Закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет, что в случае ненадлежащего использования (в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами) земельного участка или не использования его в течение трех и более лет у собственника, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, может быть осуществлено его изъятие в судебном порядке. 

Также согласно ч.2 ст. 12.1 Федерального Закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с ч.8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования на данную земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

Порядок выделения земельных участков в счет невостребованных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется в соответствии со ст. 12.1 Федерального Закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Данное требование представителем истца (представителем ответчика по встречному иску) было соблюдено. 

В соответствии со ст. 18 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 года № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» подлежат опубликованию в газете "Тамбовская жизнь" сообщения, связанные с реализацией прав и обязанностей участников земельных правоотношений, в том числе: списки невостребованных земельных долей; сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Как усматривается из ксерокопии газеты «Тамбовская жизнь» от 19.06.2012 года №79 (25880) Каменским сельсоветом были опубликованы списки граждан, которые не распорядились земельными долями, в число которых вошла и земельная доля ФИО2 

Из ксерокопии газеты «Тамбовская жизнь от 18.12.2015 года №140 (26501) следует, что Каменским сельсоветом Ржаксинского района Тамбовской области опубликованы списки граждан, которые не распорядились земельными долями, в число которых вошла и земельная доля ФИО3

В сообщении вышеуказанных ксерокопий газет собственникам невостребованных земельных долей предлагается заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и подать соответствующие возражения в администрацию Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области.

В течение трех месяцев со дня опубликования никто из наследников ФИО2 и ФИО3, в том числе и ответчики по делу, никаких действий, свидетельствующих о их намерении воспользоваться правами участника долевой собственности не совершил.

В соответствии с ч.ч. 6 - 7 Федерального Закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) имеет следующее местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир административное здание (правление СХПК «Новая Жизнь»). Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Одним из правообладателей является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) имеет следующее местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание конторы ОАО «Каменское». Участок находится примерно в 6200 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Из ксерокопии газеты «Тамбовская жизнь» от 01.04.2016 года №31 (26538) следует, что администрация Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области извещала участников долевой собственности земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № и № о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ по вопросу «об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, и земельных долей, которые могут быть невостребованными», с указанием места и времени проведения собрания.

Согласно протоколу № общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участков общей долевой на земельный участок, адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок, адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, было прекращено в связи с отсутствием кворума для его проведения, а именно в связи с неявкой на собрание ни одного собственника долей данный земельных участков.

Постановлением администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть невостребованными. В данный список, также вошли под № ФИО2 и под № ФИО3

Учитывая тот факт, что ФИО4 не оформлял наследство, полагая, что оно уже оформлено его родным братом – ФИО1, суд находит уважительной причину его не оформления своих прав на земельные доли, поэтому требования Каменского сельсовета не подлежат удовлетворению.

Из сообщения нотариуса Ржаксинского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2 и ФИО3, наследственные дела не открывались. 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, после смерти ФИО2 и ФИО3 наследство в виде спорных земельных долей приобрело статус наследственного имущества (в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности). 

Земельные участки входят в состав наследственного имущества и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок специального разрешения не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом2статьи1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Согласно п. п. 74, 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, не опровергнуто сторонами и подтверждается записями акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО2 и ФИО3 являются их дети – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справкам АО «Каменское», выданных ФИО4, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлись владельцами земельных долей, площадью с/х угодья – 

<

данные изъяты> га, пашня 

<

данные изъяты> га, в СХПК «Новая жизнь» 

<

адрес>, каждый. Земельные доли в уставной капитал, паевой фонд не вносили, земельный участок в натуре в счет указанной земельной доли не выделялся. Колхоз «Новая жизнь» преобразован в СХПК «Новая жизнь» в 1998 году, СХПК «Новая жизнь» реорганизован в ОАО «Каменское» в 2007 году, ОАО «Каменское» переименовано в АО «Каменское» в 2016 году.

Из справок, выданных администрацией Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, №, №, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней проживал ФИО3 – муж, который осуществлял ее похороны.

Согласно справок, выданных администрацией Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, №, 215, ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, на день смерти проживал один, сын ФИО1 осуществлял его похороны.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что наследником имущества в виде земельных долей ФИО2 и ФИО3 по 

<

данные изъяты> га каждая, являются их дети в связи с чем, земельная доля должна быть унаследована ими.

Однако, в связи с тем, что ФИО1 в письменном заявлении суду отказался от принятия наследства в виде вышеуказанных земельных долей, они должны быть унаследованы ФИО4

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из ответа администрации Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, право муниципальной собственности на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га, ранее принадлежавшую ФИО2 с кадастровым номером № и земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га, ранее принадлежавшую ФИО3 с кадастровым номером №, не признавалось. Сведений о собственниках данных земельных участках в администрации района не имеется.

Согласно информации, предоставленной МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре федерального имущества сведения об объектах: земельные доли с кадастровыми номерами: № и №, а также собственниках вышеуказанных земельных участках, отсутствуют.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований администрации Каменского сельсовета, и считает необходимым удовлетворить встречные исковые требования ФИО4

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области к ФИО1 и ФИО4 о признании права муниципальной собственности Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области на земельные доли, образованные в счет невостребованных земельных долей– отказать. 

Встречные исковые требования ФИО4 к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, имеющим паспорт 

<

данные изъяты>, выданный 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на:

- земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенную на территории земельного участка, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание конторы ОАО «Каменское». Участок находится примерно в 6200 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Кадастровый номер участка №, ранее принадлежавшую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 

- земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, расположенную на территории земельного участка, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир административное здание (правление СХПК «Новая жизнь»), почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер участка №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежавшую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья С.В. Тютюкина