Дело № 2-1001/2021

УИД 42RS0023-01-2021-001468-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 20 июля 2021 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова А.А., 

с участием помощника прокурора Покровского Е.А. 

при секретаре Лучшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированны тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с фактическими брачными отношениями с ФИО8, истец с 1992 года воспитывал ее детей: ФИО2 и ФИО2, которые с 2009 года по настоящее время ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют алкогольными напитками. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Новокузнецкого района был заключен договор найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с истцом в качестве членов его семьи были вселены ответчики. Поскольку в настоящее время ответчики крайне редко появляются в переданном истцу жилом помещении, ФИО1 полагает, что они должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является нанимателем спорного жилого помещения, которое является домом на два хозяина. Именно ему давали эту жилое помещение. В дальнейшем он сошелся с женщиной ФИО8, у нее уже было двое детей ФИО2 и ФИО2, которых истец поставил на регистрационный учет. Истец и в настоящее время проживает с женой по указанному адресу. А ответчики жили там постоянно до 2009 года, в дальнейшем стали выпивать, вести аморальный образ жизни. Они приходят в спорное жилое помещение 2-3 раза в год, чтобы помыться и постирать одежду, всегда пьяные, грязные, плохо пахнут. В доме их вещей нет. У ответчиков нет постоянного места жительства. Кроме того, в последнее время ответчики стали дома воровать. Супруга – мать ответчиков не общается с ними, поскольку они всегда пьяные, она их постоянно выгоняет. За коммунальные услуги они не платят и никогда не платили, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Ответчики ФИО2, ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств не заявили, возражений не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчиков, против чего не возражают другие участники судебного разбирательства. 

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска истцу к ответчикам отказать за необоснованностью, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора № найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – ? части жилого дома, состоящей их трех комнат, общей площадью 46 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи вместе с нанимателем были вселены: ФИО8 - сожительница, ФИО2 – пасынок, ФИО2 - пасынок.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. состоят: ФИО2, ФИО2. 

Таким образом, ответчики К-вы являются членами семьи нанимателя жилого помещения –истца ФИО1 и как члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Из объяснений истца ФИО1, следует, что у ответчиков К-вых нет постоянного места жительства, ответчики периодически проживают в спорном жилом помещения, но из жилого дома их выгоняет другой член семьи нанимателя – ФИО8… 

Доказательств того, что ответчики добровольно отказались от своего права пользования жилым помещением, переехав на постоянное место жительства в другие жилые помещения, в которых приобрели право пользования, суду не представлены. 

Таким образом, суд считает, что при изложенных выше обстоятельствах установить факт добровольного отказа ответчиков от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения не представляется возможным.. 

Следует также учитывать, что ответчики ФИО2 и ФИО2 не отказывались от пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> о чём свидетельствуют факт их периодического проживания в жилом помещении, другого места жительства не имеют. 

В ходе судебного заседания было установлено наличие конфликтных отношений в семье нанимателя между членами его семьи, выражающееся в создании одним из членов семьи нанимателя препятствий в пользовании жилым помещением. 

Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, так как имеются объективные препятствия в пользовании ими жилым помещением. 

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в суд не представлено, такого рода обстоятельства судом не установлены.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ответчиков К-вых утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 167, 191-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Шлыков А.А.