№2-179/2019 З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

7 февраля 2019 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Ерофеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

ФИО>10, ФИО2 

<

ФИО>11 к администрации Муниципального образования «

<

адрес>» о признании права собственности на жилой дом, 

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО1 

<

ФИО>12 ФИО2 

<

ФИО>13 обратились в суд с иском, указав, что 

<

дата> году умер ФИО1 

<

ФИО>14 являющийся их отцом. После его смерти открылось наследство в виде самовольно возведенного жилого дома, расположенного на земельном участке адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 30:12:030556:147. Постановлением администрации 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата> за умершим К-вым 

<

ФИО>15 признано право собственности на самовольно построенный жилой дом литер «А» общей площадью 23, 2 кв.м, в том числе жилой 12.6 кв.м и хозяйственные постройки: литер Б площадью 11, 5 кв.м, литер «Г» площадью 4, 3 кв.м по 

<

адрес>. Возведенная умершим К-вым 

<

ФИО>16 самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В связи с чем просят суд признать за ними право собственности в порядке наследования на жилой расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,2 кв.м по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО2 

<

ФИО>17 представитель ФИО3 

<

ФИО>18 исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание представители администрации 

<

адрес>, Управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования «

<

адрес>», Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «

<

адрес>» не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражают против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1 

<

ФИО>19 возвел самовольно на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> жилой дом общей площадью 41, 2 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти I-КВ 

<

номер> от 

<

дата>, ФИО1 

<

ФИО>20 умер 

<

дата>. 

Постановлением администрации 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата> за умершим К-вым 

<

ФИО>21. признано право собственности на самовольно построенный жилой дом литер «А» общей площадью 23, 2 кв.м, в том числе жилой 12.6 кв.м и хозяйственные постройки: литер Б площадью 11, 5 кв.м, литер «Г» площадью 4, 3 кв.м по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельствам о рождении ФИО1 

<

ФИО>22 и ФИО2 (ФИО1) 

<

ФИО>27. являются детьми ФИО1 

<

ФИО>28 и, следовательно, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 

<

ФИО>29.

Решения Советского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> установлен факт принятия К-вым 

<

ФИО>30 и ФИО2 (ФИО1) 

<

ФИО>31. наследства, открывшегося после смерти их отца ФИО1 

<

ФИО>34

Постановлениями от 

<

дата> и 

<

дата> нотариуса ФИО4 

<

ФИО>35 истцам отказано в совершении нотариального действия, поскольку сведения о регистрации права собственности за наследодателем на жилой дом отсутствуют. 

Как усматривается из технического паспорта жилого дома по состоянию на 

<

дата>, по адресу: 

<

адрес> без получения разрешения на строительство возведен жилой дом общей площадью 41,2 кв.м. 

Согласно заключению, составленному ООО «САРБТИ», основные строительные конструкции жилого дома литер Аа1 по 

<

адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению. Здание пригодно к эксплуатации по назначению.

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» от 

<

дата> 

<

номер> условия проживания в жилом доме (литер «Аа1») по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям Сан ПиН 2.1.2. 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.

<

дата>-10 «Изменения и дополнения 

<

номер> к СанПиН 2.

<

дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Принимая во внимание вышеизложенное, и то обстоятельство, что требования истцов о признании права собственности не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования ФИО1 

<

ФИО>36. и ФИО2 

<

ФИО>37

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 

<

ФИО>38, ФИО2 

<

ФИО>39 к администрации Муниципального образования «

<

адрес>» о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за К-вым 

<

ФИО>40, ФИО2 

<

ФИО>41 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,2 кв.м по 1/2 доли за каждым.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 февраля 2019 года.

Судья Е.В. Шамухамедова