УИД 77RS0035-02-2023-007626-81

Дело №2-3/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти фио, умершей 23.02.2000, земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, с кадастровым номером 77:21:0000000:411599, и признать за ФИО1 право собственности на указанный участок в порядке наследования по закону

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что после смерти матери, фио, умершей 23.02.2000, является наследником по закону первой очереди, он принял наследство, обратившись к нотариусу, который отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, поскольку права наследодателя на участок не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Решением Троицкого районного суда адрес от 19.12.2023 г. отказано в удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.07.2024 г. решение Троицкого районного суда адрес от 19.12.2023 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 203.12.2024 г. решение Троицкого районного суда адрес от 19.12.2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.07.2023 г. отменены с направлением дела на новое рассмотрение в Троицкий районный суд адрес. 

Второй кассационный суд общей юрисдикции в определении от 03.12.2024 г. указал, что судом первой инстанции не дана правовая оценка заверенной копии похозяйственной книги на спорный земельный участок, в качестве доказательства, подтверждающего, что земельный участок находится у истца в постоянном (бессрочном) пользовании и является ранее учтенным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признала, указывая на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

 В соответствии со ст. 1111 и 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 23.02.2000 умерла фио, о чем свидетельствует свидетельство о смерти I-ИК №617196.

Согласно копии свидетельства о рождении II-А №320392 родителями истца фио являются фио и фио.

В соответствии со справкой нотариуса Наро-Фоминского нотариального адрес фио от 08.12.2023 №198 по заявлению наследника первой очереди в порядке ст.1142 ГК РФ –сына фио, нотариусом Наро-Фоминского нотариального адрес было заведено наследственное дело №453/2000, открытое к имуществу умершей фио ФИО1 выдано свидетельство на право наследства по закону 18.10.2000 на акции адрес «Кузнецкий комбинат» (л.д.80). 

Согласно доводам иска фио нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, поскольку права наследодателя на участок не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной администрацией адрес в адрес 12.09.2019, установлено, что фио, паспортные данные, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: адрес – земли населенного пункта, о чем имеется запись в похозяйственной книге том 1 фонда 126 описи 3 дела 16 Ново-Федоровского сельского Совета с 1967 по 1970 годы, лицевой счет 

<

***>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной администрацией адрес в адрес 27.05.2022, установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: адрес – земли населенного пункта, о чем имеется запись в похозяйственной книге том 1 фонда 126 описи 3 дела 16 Ново-Федоровского сельского Совета с 1967 по 1970 годы, лицевой счет 

<

***>.

Согласно архивной копии МБУ «Архив адрес» от 09.06.2022 №1729 похозяйственных книг фио, паспортные данные, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: адрес – земли населенного пункта, о чем имеется запись в похозяйственной книге том 1 фонда 126 описи 3 дела 16 Ново-Федоровского сельского Совета с 1967 по 1970 годы, 1971,1972, 1973,1974,1975 годы, с 1976 по 1979 годы.

Между тем, истец ФИО1 фактически принял наследство, пользуется земельным участком, несет бремя содержания имущества, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 03.12.2024 по кассационной жалобе истца фио решение Троицкого районного суда адрес от 19 декабря 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 июля 2024 года об отказе в удовлетворении исковых требований фио о признании права собственности на наследуемое имущество были отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Представленные истцом ФИО1 и исследованные в судебном заседании копии похозяйственных книг и архивные справки, свидетельствующие о правах наследодателя фио, умершей 23.02.2000, на спорный земельный участок, в силу положений ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются надлежащим документом, имеющим равную юридическую силу с записями ЕГРН, безусловно подтверждающим принадлежность земельного участка наследодателю на праве собственности.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со справкой нотариуса Наро-Фоминского нотариального адрес фио от 08.12.2023 №198 нотариусом Наро-Фоминского нотариального адрес было заведено наследственное дело №453/2000, открытое к имуществу умершей фио, по заявлению наследника первой очереди в порядке ст.1142 ГК РФ –сына фио

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство, пользуется земельным участком, несет бремя содержания имущества, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг.

Соответственно, данный участок подлежит включению в состав наследства и за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на него в порядке наследования.

Доводы представителя ответчика против удовлетворения иска суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются исследованными судом письменными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти фио, умершей 23.02.2000, земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, с кадастровым номером 77:21:0000000:411599, и признать за ФИО1, паспортные данные, право собственности на указанный участок в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Решетова

Решение изготовлено в окончательной форме 4 апреля 2025 года.