УИД 74RS0001-01-2023-001325-56

дело № 2-2277/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2023 года город Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Андреева И.С., при секретаре Зинохиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении раздельного порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении раздельного порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что собственниками двух комнат №№ общей площадью 36,4 кв.м. в квартире №№ дома 

<

адрес> является истец ФИО1 в 1/6 доли в праве общедолевой собственности, ФИО4 – ? доли в праве общедолевой собственности, ФИО2 – ? доли в праве общедолевой собственности, ФИО3 – ? доли в праве общедолевой собственности. Истцы М-ны занимают комнату №№, площадью 18,2 кв.м., а ответчики комнату №, площадью 18,2 кв.м. Просит определить доли по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1, ответчик ФИО2 не возражали против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит по следующим выводам.

Судом установлено, что истцу ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 принадлежат по ? доли в праве общедолевой собственности комнат № в квартире № в доме 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Истец и третье лицо М-ны занимают комнату №№, площадью 18,2 кв.м., а ответчики занимают комнату №, площадью 18,2 кв.м. 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

Разрешая указанные требования, суд приходит к выводу, что соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты коммунальные услуги между сособственниками данного жилого дома подлежит установлению пропорционально.

С учетом изложенных обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за коммунальные услуги – жилых помещений – комнат № в квартире № по адресу: г.

<

адрес>, между сособственниками пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение, а именно: ФИО1 и ФИО4 исходя из 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, за ФИО2, ФИО3 исходя из ? доли в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении раздельного порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги за ФИО1 –1/4 доли, за ФИО4 –1/4 доли, за ФИО2 И.К. – ? доли, за ФИО3 – ? доли от всех начисленных по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в комнатах № в квартире №, расположенной по адресу: г.

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение тридцати дней с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: И.С. Андреев