РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-590/2019

г.Алагир

30 августа 2019 года

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания, в составе: 

председательствующей судьи - Черчесовой Л.А., 

с участием адвоката – Рамоновой Т.К.,

при секретаре – Ходовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании арендованным земельным участком площадью 120.000 кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес> об обязании освободить земельный участок, и взыскании в ее пользу размер арендной платы на земельный участок за 2018 и 2019 года в сумме 56.352,00 рубля, расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 30.000,00 рублей, кадастрового инженера в сумме 7.000,00 рублей, оплату государственной пошлины в размере 600,00 рублей и компенсацию морального вреда в размере 100.000,00 рублей.

В начале судебного разбирательства истец уменьшил размер исковых требований, в части взыскания компенсации морального вреда, просил взыскать 10.000,00 рублей.

Истец иск обосновал тем, что постановлением АМС Алагирского района от 31.03.2014 года №529 ей был предоставлен земельный участок для производства сельхозпродукции. На основании данного постановления АМС Алагиского района №529 от 31.03.2014 года АМС Алагирского района в лице главы АМС иона заключили договор аренды земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> для производства сельскохозяйственной продукции, общей площадью 322 908 кв.м., из них 228 887 кв.м. пашня, 94 021 кв.м. деревья, заросли, кустарники. Срок аренды с 01.04.2014 года по 01.04.2013 года. Имеется акт согласования местоположения границы земельного участка с ФИО2 которая является арендатором земельного участка по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, в районе с.Хаталдон. ФИО2 самовольно захватила часть ее земельного участка (пашни) площадью 120 000 кв.м. и засеяла в 2018 и 2019 годах. На ее законные требования освободить участок отвечает отказом. Своими действиями она причинила материальный и моральный ущерб. Она не может использовать данный участок земли, но оплачивает за него арендную плату в 2018 году оплатила 25.188,00 рублей, в а 2019 году – 31.164,00 рубля, понесла и судебные расходы. Причинен и моральный вред.

В судебном заседании истец – ФИО1 требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик - ФИО2 требования и обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, признала полностью и просила их удовлетворить и принять признание иска.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя был эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пунктах 45, 48 Постановления от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Разрешая спор в части требования истца о возмещении материального ущерба, суд первой инстанции руководствовался подлежащими применению к спорным правоотношениям нормами права, ст.ст.15, 1064 ГК РФ, оценил представленные сторонами доказательства и пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении данного требования.

Кроме того, в силу ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Принимая во внимание то обстоятельство, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принятие признания иска ответчиком.

Сторонам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения в данном случае может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Положениями ч.1 ст.88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании ФИО1 арендованным земельным участком площадью 120 000 кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес>

Обязать ФИО2 освободить земельный участок площадью 120 000 кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1 на основании договора аренды земельного участка №249 от 31.03.2014 года.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 размер арендной платы на земельный участок за 2018 и 2019 года в сумме 56.352,00 рубля, расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 30.000,00 рублей, кадастрового инженера в сумме 7.000,00 рублей, оплату государственной пошлины в размере 600,00 рублей и компенсацию морального вреда в размере 10.000,00 рублей, всего 103.952,00 рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания. 

Судья: Черчесова Л.А.