РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года 

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Калинине В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2522\17 по иску ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями, указав, что в 1995 году он был принят в члены СНТ «Сигнал», расположенного /адрес/, ему был передан в пользование земельный участок /номер/, площадью 1240 кв.м., с этого времени он пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, часть которых идет на уплату земельного налога.

Участок огорожен, на участке построен дом. Поскольку земля товарищества находится в постоянном бессрочном пользовании, получить свидетельство о праве собственности он не может. Границы участка определены по фактическому пользованию, согласованы в установленном порядке, споров по границам не имеется. Согласно межевого плана фактическая площадь земельного участка составляет 841 кв.м, не имеет наложений на какие-либо смежные земельные участки.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок /номер/, площадью 841 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/ в координатах, указанных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО2

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовало рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменные возражения на иск, приобщенные к материалам дела.

Представители третьих лиц, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, СНТ «Сигнал», в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации” от 25.10.2001 г. N 137-Ф3 в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года N 93-Ф3, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

28.12.1995г. Комитетом по земельным ресурсам Клинского района выдано свидетельство /номер/ Клинскому МППЖТ-с/т «Сигнал» на право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, площадью 9,3 га и 19,40 га, для садоводства, на основании вышеуказанных решения исполкома и постановлений главы Клинского района. (л.д. 15).

Таким образом, права на земельный участок СНТ «Сигнал», из земель которого был предоставлен земельный участок истцу, возникли у СНТ «Сигнал» в 1994 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в 2001 году, в силу чего, истец имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

Согласно справки СНТ «Сигнал» от 21.08.2017 г. ФИО1 является членом СНТ Сигнал»», ему принадлежит земельный участок /номер/, площадью 841 кв.м. (л.д. 12).

Согласно сведениям членской книжки садовода, справки СНТ «Сигнал» от 21.08.2017 г., истец регулярно платит членские и целевые взносы, задолженности нет. (12,20-23 ).

В материалы дела представлен межевой план на указанный земельный участок. (л.д. 5-11).

Границы участка согласованы с владельцами смежных земельных участков, землями общего пользования.(л.д. 16).

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 841 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, в координатах, указанных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО2, имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Имя точки Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2017 года.

Судья Клинского горсуда Иоффе Н.Е.