Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2024 года 

<

адрес>

Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шерстюкова И.В., при секретаре судебного заседания Мясниковой Н.Н.,

с участием: истца ФИО1, 

представителя ответчика Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края ФИО4,

соответчика ФИО5, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, ФИО5 о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано следующее. ФИО (бабушка истца) являлась собственником 1-комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО ДД.ММ.ГГГГ завещала все свое имущество истцу, в том числе и данную квартиру. Завещание удостоверено главным специалистом администрации Кочевского сельсовета Пермской области ФИО3 и зарегистрировано в реестре под номером 167. Затем ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. К нотариусу истец не обращался, наследственное дело после смерти ФИО не открывалось. Отмечает, что фактически он принял наследство, так как занимался содержанием квартиры, обрабатывал земельный участок, оплачивал коммунальные расходы. Также с 2019 года по 2022 год в данной квартире с его устного согласия проживали квартиранты. В настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.

Ссылаясь на положения статей 12, 1112, 1133, 1125, 1133 ГК РФ просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Соответчик ФИО5 и третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, с исковыми требованиями согласились.

Представитель ответчика Администрации Кочевского муниципального округа в судебном заседании поддержала доводы отзыва от ДД.ММ.ГГГГ, входящий №/В-4825.

В отзыве представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 84), ссылаясь на положения статей 11, 12, 1110, 1111, 1141, 1141, 1142-1145, 1148 ГК РФ, выражается мнение о возможности признания за истцом права собственности на недвижимое имущество при отказе от наследства иных наследников. Спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности муниципального округа не значится, на балансе Администрации округа не состоит. Имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ которым ФИО завещает все имущество (л.д. 96).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Кочевского нотариального округа Пермского края в судебное заседание не явился. О времени месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В суд направил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия. Мнение по рассматриваемому вопросу не представлено (л.д. 36).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему. 

В соответствии со статьями 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положению ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как установлено судом и подтверждается материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 70-71).

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> на праве постоянного бессрочного пользования также принадлежит ФИО, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 72-81).

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации Кочевского муниципального района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 43). 

Наследниками первой очереди после ее смерти является дочь умершей ФИО ФИО5

После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Архивным сектором Администрации Кочевского муниципального округа предоставлены копии завещаний ФИО

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО завещала все свое имущество дочери ФИО5 (л.д. 46).

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО завещала все свое имущество внуку ФИО1 Данное завещание зарегистрировано в реестре за № (л.д. 45).

Согласно наследственного дела к имуществу умершей ФИО № выдано свидетельство о праве на наследство по закону дочери умершей ФИО5 Наследство заключалось в недополученной пенсии и единовременной выплаты (л.д. 38-42).

На балансе администрации Кочевского муниципального округа спорная квартира не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. 

Согласно ч. 5 вышеуказанной статьи завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 1119 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пунктах 34, 35 постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО, открылось наследство, состоящее из квартиры, и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Кочевский муниципальный округ, 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником умершей по завещанию и фактически принял наследство на имущество, расположенные по вышеуказанному адресу, поскольку принял меры по сохранению наследственного имущества и защите их от посягательств третьих лиц, в частности, обрабатывает земельный участок под ним, осуществлять текущий и капитальный ремонт дома, оплачивать коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. 

Иных лиц оспаривающих права истца не имеется. 

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, объяснения истца и мнение ответчиков, третьих лиц, суд пришел к выводу о том, что истцом представлено достаточно бесспорных доказательств фактического принятия им наследства после смерти ФИО

Каких-либо доказательств, опровергающих указанное, в материалы дела представлено не было. 

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, ФИО5 о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Восстановить ФИО1 срок для принятия наследства.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> кадастровый №. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты>.

Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья И.В. Шерстюков