По делу № 2 - 579/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года ст. Новопокровская

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

при секретаре Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Покровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права собственности на реконструированную квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к администрации Покровского сельского поселения обратилась ФИО1 о признании права собственности на реконструированную квартиру.

В обоснование своих исковых требований пояснила, что она на основании договора купли-продажи жилого дома по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору приобретенное жилое помещение является 1/2 долей домовладения.

Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит из двух самостоятельных изолированных квартир, имеющих выходы на прилегающие к дому земельные участки, ввиду чего относится к категории многоквартирных домов. Многоквартирный дом не является самостоятельным объектом вещных прав. Таким образом, жилое помещение истицы является квартирой.

Земельный участок, на который осуществляется выход из квартиры истицы, находиться в её собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. 

Согласно сведений ГКН общая площадь квартиры истицы составляет 45,9 кв.м., согласно же обмерам, произведенным специалистом ООО Земгеопроект», общая площадь квартиры истицы - 56,7 кв.м., жилая - 38,9 кв.м.

Изменение площади произошло за счет того, что в 1995 году истицей самовольно, без получения соответствующего разрешения, к квартире пристроена пристройка, а также произведена её перепланировка.

Как следует из Заключения о техническом состоянии квартиры № 2 в результате реконструкции несущие конструкции здания затронуты не были. Переустройство не снижает несущую способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок квартиры, соответствует требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Покровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, к моменту рассмотрения дела представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, добровольно.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, к моменту рассмотрения дела представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Истец ФИО1 не возражала против признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Покровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права собственности на реконструированную квартиру - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированную квартиру, общей площадью 56,7 кв.м., жилой площадью - 38,9 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки - 1959, фундамент под ограждающие и несущие конструкции - фундаментные ж/б блоки, заглубление 2,0; стены - толщиной 400 мм из кирпича на цементно-песчаном растворе; окна и двери в квартире - пластиковые; пристройка к квартире 1995 года постройки: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные, монолитные из бетона толщиной 380 мм, заглубление 1,0 м; стены - толщиной 280 мм из кирпича на цементно-песчаном растворе; полы - дощатые по деревянным лагам, окрашены; окна и двери в пристройке - пластиковые; круша - шиферная на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить квартиру, общей площадью 56,7 кв.м., жилой площадью - 38,9 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки - 1959, фундамент под ограждающие и несущие конструкции - фундаментные ж/б блоки, заглубление 2,0; стены - толщиной 400 мм из кирпича на цементно-песчаном растворе; окна и двери в квартире - пластиковые; пристройка к квартире 1995 года постройки: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные, монолитные из бетона толщиной 380 мм, заглубление 1,0 м; стены - толщиной 280 мм из кирпича на цементно-песчаном растворе; полы - дощатые по деревянным лагам, окрашены; окна и двери в пристройке - пластиковые; круша - шиферная на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежащую на праве собственности ФИО1 в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Определить, что признание права собственности на квартиру, общей площадью 56,7 кв.м., жилой площадью - 38,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для производства в установленном порядке кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд в месячный срок со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: