Дело №2-944/2025

76RS0008-01-2025-001274-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 08 июля 2025 года

Переславский районный суд Ярославской области в составе 

судьи Охапкиной О.Ю. 

при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности администрации Переславль-Залесского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальной собственности администрации Переславль-Залесского муниципального округа обратилось в Переславский районный суд с заявлением. Просит признать право муниципальной собственности муниципального округа на бесхозяйные недвижимые вещи: сети горячего водоснабжения протяженностью 43 м, с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, транзитные тепловые сети протяженностью 44 м, с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенные по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Требования мотивирует тем, что 11.11.2021г. в результате комиссионного обследования выявлены объекты недвижимого имущества: транзитные тепловые сети и сети горячего водоснабжения в жилом доме по адресу 

<

адрес скрыт>, обладающие признаками бесхозяйной недвижимой вещи. Из ответов на запросы, направленные в соответствующие органы, следует, что собственник указанного имущества отсутствует. Постановлением администрации города Переславля-Залесского от 

<

дата скрыта> №

<

номер скрыт> указанное недвижимое имущество признано бесхозяйным. На основании заявлений УМС администрации г. Переславля-Залесского указанные объекты приняты на учет бесхозяйных недвижимых вещей. Заявитель обращается в суд в порядке ст. 225 ГК РФ.

В судебном заседании представитель Управления муниципальной собственности администрации Переславль-Залесского муниципального округа по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении. 

Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных отношений Ярославской области, Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, Управления Росреестра по Ярославской области (Переславский отдел), ООО УК «Жилсервис» в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще. Представитель Управления Росреестра по Ярославской области ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст. 225 ГК бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что транзитные тепловые сети и сети горячего водоснабжения, расположенные по адресу: 

<

адрес скрыт>, выявлены как объекты недвижимого имущества, имеющие признаки бесхозяйной вещи (л.д.26). 

<

дата скрыта> информация о выявлении спорного имущества как бесхозяйного опубликована УМС Администрации в газете «Переславская неделя» (л.д.21). Собственники спорного объекта недвижимости не установлены (л.д.22,23).

Постановлением Администрации 

<

адрес скрыт> от 

<

дата скрыта> г

<

номер скрыт>, в редакции постановления от 

<

дата скрыта> 

<

номер скрыт>, транзитная тепловая сеть, транзитная сеть горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес скрыт>, признаны бесхозяйным недвижимым имуществом (л.д.16-18).

Транзитная тепловая сеть по адресу: 

<

адрес скрыт>, как сооружение коммунального хозяйства, поставлена на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 

<

дата скрыта>г., с присвоением кадастрового номера 

<

номер скрыт> (л.д.10-12).

Транзитная сеть горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес скрыт>, как сооружение коммунального хозяйства, поставлена на кадастровый учет 

<

дата скрыта>г., как бесхозяйный объект недвижимого имущества 

<

дата скрыта>г. с присвоением кадастрового номера 

<

номер скрыт> (л.д.13-15).

Одним из видов сооружений являются линейные объекты, под которыми понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (п. 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ). 

Спорные объекты недвижимости поставлены на учет как сооружения. В этом случае, заявитель имеет право обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности по истечении трех месяцев со дня постановки на учет линейного объекта.

С соответствующим заявлением УМС администрации Переславль-Залесского муниципального округа обратилось в суд 

<

дата скрыта>, т.е. по истечении трехмесячного срока, предусмотренного ст.225 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют органы местного самоуправления, к которым относится Администрация Переславль-Залесского муниципального округа.

Управление муниципальной собственности администрации Переславль-Залесского муниципального округа наделено функциями по управлению муниципальным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области на бесхозяйные недвижимые вещи (сооружения): транзитную сеть горячего водоснабжения протяженностью 43 м с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, по адресу: 

<

адрес скрыт>; транзитную тепловую сеть протяженностью 44 м с кадастровым номером 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья Охапкина О.Ю.