Дело № 2-1268/2019

УИД № 59RS0040-01-2019-001542-74 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Кокориной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» обратилось в суд с иском с учетом уточнения к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указав, что на основании решения собрания собственников истец осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес>, в указанном доме в 

<

адрес> лицевой счет открыт на имя ФИО1 В течение длительного времени обязательства по оплате жилого помещения и за коммунальные услуги собственник выполнял не в той сумме, которая указана в счете, в суд с обжалованием начислений не обращалась. В связи с этим по лицевому счету имеется задолженность в сумме 17 967 рублей 17 копеек. В ходе работы по взысканию образовавшейся задолженности было установлено, что собственник ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в порядке наследования никто не зарегистрировал. Согласно составленному завещанию ФИО1, наследником по завещанию является ФИО3 Истец просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2017г. по апрель 2018г. в размере 17731 рубль 26 копейки, пени в размере 235 рублей 91 копейку, а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей, госпошлину в размере 718 рублей 69 копеек. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании настаивала на иске по изложенным в нем доводам. 

Ответчик о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

С учетом согласия истца, неявки ответчика, в соответствии с главой 22 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что предусмотрено в части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, управление данным домом осуществляло до апреля 2018 года ООО «Теплотекс».

ФИО1, являлась собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, наследство принял ее внук.

Поскольку в силу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, следовательно, ФИО3, приняв наследство после смерти ФИО1 стал единоличным владельцем указанного жилого помещения со дня открытия наследства.

Установлено, что ответчик, приняв в наследство имущество, указанную обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняет.

Согласно представленному расчету за ответчиком числится задолженность с октября 2017 года по 30 апреля 2018 года в размере 17731 рубль 26 копейки, пени в размере 235 рублей 91 копейку.

С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени по представленному истцом расчету, не опровергнутому ответчиком.

В судебном заседании интересы истца представляла ФИО2, за услуги которой произведена оплата в размере 8000 руб. по расходному кассовому ордеру б/н от 08.05.2019 г. 

По правилам ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ ООО «Теплотекс» вправе требовать возмещения понесенных расходов в разумных пределах другой стороной.

Определяя для взыскания сумму расходов, суд учитывает в совокупности объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на предполагаемую подготовку им процессуальных документов, исходя из принципа разумности и оправданности таких расходов, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд определяет для взыскания с ответчиков расходов на оплату услуг представителя истца в сумме 5000 руб. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по госпошлине, уплаченной при подаче иска в суд, в сумме 718 рублей 69 копеек. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени по состоянию на 30 апреля 2018 года в размере 17 967 рублей 17 копеек, в возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, возврата госпошлины в размере 718 рублей 69 копеек, всего 23 685 рублей 86 копеек. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья