Дело № 2-806/2023

УИД 75RS0025-01-2023-000841-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Потехиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Читинский район» о включении в наследственную массу квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района «Читинский район», ссылаясь на следующее:

На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 01 августа 1994 года ФИО2, ФИО3 в порядке приватизации приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Договор был зарегистрирован в администрации сельского Совета с. Верх-Чита. Таким образом, ФИО2, ФИО3 в установленном порядке приобрели право общей совместной собственности на указанное жилое помещение. 

У ФИО2 и ФИО3 имелся общий сын ФИО2. Кроме того у ФИО3 имеется еще один сын ФИО1. Таким образом, ФИО1 приходится ФИО2 неполнородным братом со стороны матери. У них общая мать ФИО3

ФИО3 скончалась 15 декабря 2006 года. На момент ее смерти в указанном жилом помещении проживал и был зарегистрирован по месту жительства ее сын ФИО2. ФИО2 скончался 24.01.2014 г. На момент смерти которого в квартире остался проживать и был зарегистрирован по месту жительства ФИО2.

Со смертью ФИО3 и ФИО2 открылось наследство, в состав которого входят имущественные права на указанное жилое помещение. В силу закона при наследовании имущества, принадлежащего на праве общей совместной собственности наследодателю, выделяется доля равная с другими участниками общей совместной собственности. Таким образом, в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателей, входит по 1/2 доли в праве на указанное жилое помещение. В установленные сроки для принятия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. 

С учетом выше указанного можно сделать вывод о том, что ФИО2 как наследник по закону первой очереди после смерти матери и отца, фактически принял наследство в виде указанного жилого помещения, так как в нем проживал, был зарегистрирован, следил за домом до самой своей смерти. Скончался ФИО2 13 декабря 2022 года. Единственным наследником по закону после ФИО2 является в соответствии со ст. 1143 ГК РФ его брат ФИО1.

При обращении к нотариусу истца было выяснено, что правоустанавливающий документ на квартиру - договор на передачу жилок помещения в собственность, имеет ряд исправлений в части указания номера квартиры. Договор имеет указание на номер квартиры как № 1. Тем не менее, наследодатели согласно справок были зарегистрированы по месту жительства в квартире № 2. В связи с чем нотариусом в устной форме было рекомендовано обратиться в суд.

Указанное обстоятельство с неточностями в адресе квартиры объясняется тем, что жилой 

<

адрес>, состоит из двух квартир. Данные квартиры никогда не имели строгой нумерации. Никто в селе раньше этим не интересовался. У наследодателей даже имелись два ордера, один на квартиру № 1, другой на квартиру № 2. Таким образом, квартира истца никогда не имела строго установленного номера. Тем не менее, в настоящее время согласно справке, выданной в администрации с. Верх-Чита, квартире, принадлежащей наследодателям присвоен адрес: 

<

адрес>.

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, умершего 13.12.2022 г., жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1, 15.06.1956 ода рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

16.05.2023 года определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечена администрация сельского поселения «Верх-Читинское».

Истец – ФИО1 и его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Читинский район» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Предоставили отзыв в котором указали, что администрация муниципального района «Читинский район» является ненадлежащим ответчиком, просили в удовлетворении заявления отказать.

Третье лицо – администрация сельского поселения «Верх-Читинское» о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1118 Гражданского Кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно ч. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01.08.1994 года, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана в собственность ФИО2 и ФИО3 (л.д. 7).

Согласно акту оценки квартиры от 03.06.1994 года, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39 кв.м., передана в частную собственность ФИО2 (л.д. 8).

В соответствии со справкой администрации сельского поселения «Верх-Читинское» от 06.03.2023 года установлено, что квартире, в двухквартирном жилом доме, принадлежащей ФИО2 и ФИО3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 01.08.1994 года присвоить адрес: 

<

адрес>. Ранее был адрес: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании, согласно справке о смерти №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 15.12.2006 года, причина смерти: ИБС, хроническая сердечно-сосудистая недостаточность, отек легких, отек головного мозга (л.д. 13).

Согласно свидетельству о смерти № установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 29.01.2014 года, о чем составлена актовая запись о смерти № (л.д. 14).

В соответствии со свидетельством о рождении №, следует, что ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

Согласно свидетельству о рождении № установлено, что ФИО3 является матерью ФИО1 (л.д. 16).

13.12.2022 года умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №

Как следует из справки администрации сельского поселения «Верх-Читинское» от 16.02.2023 года, ФИО3 была зарегистрирована и проживала с 26.06.1995 года и до дня смерти по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней на день смерти проживали и были зарегистрированы сын ФИО2, супруг ФИО2 (л.д. 17).

В соответствии со справкой администрации сельского поселения «Верх-Читинское» от 13.02.2023 года ФИО2 был зарегистрирован и проживал с 26.06.1995 года и до дня смерти по адресу: 

<

адрес>. Других зарегистрированных лиц на момент смерти не имеется (л.д. 18).

В соответствии с ответом нотариуса Читинского нотариального округа Забайкальского края ФИО5 от 24.04.2023 года наследственное дело к имуществу умершей 15.12.2006 г. ФИО3 и умершего 24.01.2014 года ФИО2 не открывалось.

Кроме этого, как следует из ответа нотариуса Читинского нотариального округа Забайкальского края ФИО5 от 13.06.2023 года наследственное дело к имуществу умершего 13.12.2022 года ФИО2 не открывалось.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.04.2023 г. установлено, что квартира с кадастровым номером №, общей площадью 35,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> поставлена на кадастровый учет 26.11.2011 г., принадлежит на праве собственности ФИО6.

Согласно ответа Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 11.04.2023 следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, квартира,, расположенная по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют в реестре и не является собственностью Забайкальского края.

Из ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия от 05.04.2023 следует, что сведения о квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, квартира,, расположенная по адресу: 

<

адрес> реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно ответу администрации сельского поселения «Верх-Читинское» от 10.04.2023 г. установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, квартира,, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности сельского поселения «Верх-Читинское» не значатся. 

В соответствии с ответом администрации муниципального района «Читинский район» от 20.04.2023 года следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, квартира,, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не числятся в реестре муниципальной собственности и не являются собственностью муниципального района «Читинский район».

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 05.04.2023 г. установлено, что на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют данные о правах на объект; наквартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано право собственности за ФИО7.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 05.04.2023 года установлено, что сведения на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Как следует из пояснений свидетеля ФИО8 установлено, что ФИО3 является матерью истца. Она состояла в гражданском браке с ФИО2, после у них родился сын ФИО2, который умер в декабре 2022 года. После их смерти за квартирой следит ФИО1 Истец всех хоронил, с братом ФИО2 всегда поддерживал общение, принял меры по сохранению имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, на основании ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ истец ФИО1 должен быть призван к наследованию по закону после смерти брата ФИО2 как наследник первой очереди по закону.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 13.12.2022 г., квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: Е.В. Шокол

Мотивированно решение изготовлено 19 июня 2023 года.