Дело № 2-206/20 мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 24 июля 2020 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в лице председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Митрофановой А.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.А. к Е.Т., Е.С., Е.Ю., М П Н. З. О. ОО. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, освобождении от оплаты задолженности по коммунальным услугам, обслуживанию жилого помещения и оплате за найм жилого помещения, 

установил:

Е.А. обратился в суд с иском к Е.Т. Е.С. Е.Ю. М П Н. З. О. ОО. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в квартире по адресу: 

<

адрес> между членами семьи нанимателя Е.Т. Е.С. Е.Ю. Нес. в размере 3/4 долей, на Е.А. в размере 1/4 доли, заключив отдельное соглашение с выдачей отдельных платежных документов на указанную квартиру; освобождении от оплаты задолженности по коммунальным услугам, обслуживанию жилого помещения и оплате за найм жилого помещения, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ - дату совершеннолетия истца, в размере 276617 рублей 48 копеек. В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> данная квартира предоставлена по договору социального найма нанимателю Е.Т. его матери, лишённой в отношении него родительских прав. Длительное время он в указанном жилом помещении не проживает, коммунальными услугами не пользуется, регистрация по месту жительства за ним сохранена, жилое помещение за ним закреплено. В настоящее время заканчивает обучение в ГОУ ЯО «Багряниковская школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с ограниченными возможностями здоровья», фактически проживает в школе по адресу: 

<

адрес> В связи с указанными обстоятельствами законом на него с момента совершеннолетия как на члена семьи нанимателя жилого помещения возложена обязанность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, до настоящего времени не имеет самостоятельного источника дохода, алиментов от родителей, лишённых родительских прав не получал. В спорном жилом помещении проживание для него не возможно, так как в нём проживает его мать, лишённая в отношении него родительских прав, её дети и внучка, которые членами его семьи не являются. В настоящее время он принят на очередь в качестве нуждающихся лиц на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Однако до настоящего времени данное жилое помещение ему не предоставлено. На данный момент в квартире зарегистрированы пять человек - Е.Т. Е.С. Е.Ю. Нес. и истец. В соответствии с выпиской МУП «РКЦ ЖКУ» по лицевому счёту № по квартире по адресу: 

<

адрес> размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 276617,48 рублей.

В судебное заседание истец Е.А.. не явился, извещен судом надлежащим образом. 

Ответчики по делу Е.Т. Е.С. Е.Ю. М П Н. ОО. П О. в судебное заседание не явились, судом извещены, возражений по заявленным требованиям не представили.

Третьи лица по делу У. НМ. Администрация СП в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Вышеуказанное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную квартиру, ответственным нанимателем которой является Е.Т. В квартире также зарегистрированы Е.Т., ее дочь Е.Ю. сын Е.С. и Нес. (законный представитель Е.Ю.

Согласно решения Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ Е.Т. лишена родительских прав в отношении сына Е.А. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. По постановлению Администрации Некрасовского мр от ДД.ММ.ГГГГ № н.ЕФ. был помещен в детское государственное учреждение и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является воспитанником ГОУ ЯО «Багряниковская школа-интернат для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья», где зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ Из представленного свидетельства о смерти отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ

В силу положений ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из договора найма, в том числе, по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ с 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при применении ЖК РФ бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая указанные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155 статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему, отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку истец не является членом семьи нанимателя, соответственно суд определяет долю Е.А. в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> в размере 1/4 доли от общей оплаты, исходя из размера заявленных истцом требований. Долю Е.Т. Е.С. Е.Ю. в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> определяет в размере 3/4 долей от общей оплаты.

Требования истца об обязании оформить отдельные платежные документы на оплату спорного жилого помещения, согласно определенной судом доли по оплате ЖКУ, суд считает заявленными преждевременно, поскольку решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение является основанием для оформления на имя Е.А. отдельного единого платежного документа на оплату жилого помещения в квартире по адресу 

<

адрес> соразмерно указанной доле.

Из содержания иска следует, что истец просит освободить его от оплаты задолженности по коммунальным услугам, обслуживанию жилого помещения и оплате за найм жилого помещения, образовавшейся на момент совершеннолетия в размере 276617 рублей 48 копеек. В обоснование указанного размера задолженности истцом представлены сведения из МУП «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» о размере указанной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 ГПК РФ).

По смыслу вышеприведенных норм права несовершеннолетние члены семьи нанимателя в силу отсутствия у них дееспособности не несут солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением на условиях социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. До достижения указанного возраста обязанность по выплате приходящейся на долю несовершеннолетних платежей несут их родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст.ст. 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей. При этом в силу положений ст. 71 Семейного кодекса Российской Федерации лица, лишенные родительских прав, не освобождаются от обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, в том числе от обязанности по оплате за жилое помещение, в котором ребенок зарегистрирован по постоянному месту жительства.

Соответственно суд приходит к выводу, что обязанность по оплате за жилое помещение до достижения восемнадцатилетнего возраста Е.А. несет Е.Т. лишенная родительских прав. С учетом указанного, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Е.Т. может нести только с момента достижения им совершеннолетия, в связи с чем освобождается от обязанности по оплате задолженности по коммунальным услугам, обслуживанию жилого помещения и оплате за найм жилого помещения, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ что в полной мере соответствует интересам и защите его прав. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Определить долю Е.Т., Е.С., Е.Ю. в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> размере 3/4 долей от общей оплаты.

Определить долю Е.А. в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу Ярославская 

<

адрес> в размере 1/4 доли от общей оплаты.

Освободить Е.А. от обязанности по оплате задолженности по коммунальным услугам, обслуживанию жилого помещения и оплате за найм жилого помещения, образовавшейся по состоянию на 

<

адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Борисова