Дело № 2-1768/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2018 г. г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Р.И. Шайдуллиной,

при секретаре судебного заседания Н.А. Ашмариной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности арендной платы, возврате оборудования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6 о расторжении договора аренды оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, о взыскании задолженности арендной платы в размере ... руб., об обязании ответчика вывести арендованное оборудование: линия для производства ваты целлюлозной «Эковата Экстра», установленное у третьего лица ООО ПМК-84 по адресу: 

<

адрес>А, и вернуть его ФИО2 по акту приема-передачи.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды оборудования № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ По условиям договора аренды ответчик должен установить данное оборудование у ООО ПМК-84 по адресу: 

<

адрес>А. Арендная плата составляет ежемесячно 30 000 руб. Условия договора аренды в части внесения платежей по арендной плате не исполняются. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила ... руб. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия о расторжения договора аренды и возврате задолженности по арендной плате. Ответчик на претензию не ответил. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 отказался от иска в части требования об обязании ответчика вывести арендованное оборудование: линия для производства ваты целлюлозной «Эковата Экстра», установленное у ООО ПМК-84 по адресу: 

<

адрес>А, и вернуть его ФИО2 по акту приема-передачи. Остальные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и не сообщивших суду об уважительных причинах неявки.

На судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 иск признал.

Определением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 в части требования об обязании ФИО3 вывести арендованное оборудование: линия для производства ваты целлюлозной «Эковата Экстра», установленное у третьего лица ООО ПМК-84 по адресу: 

<

адрес>А и вернуть его ФИО2 по акту приема-передачи прекращено.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи)

Согласно пункту 2 статьи 610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ФИО2 является собственником линии для производства ваты целлюлозной «Эковата Экстра» производительностью 300 кг/час, в том числе: мельница грубого размола в количестве 1 штуки; мельницы распушения – 1 штука; рама – 1 штука; бункер выгружной с системой аспирации – 1 штука; упаковочный стол-пресс – 1 штука; электрооборудование – 1 штука; пневмотранспорт – штука; весы – 2 штуки (л.д. 16-18).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор аренды оборудования № (далее – договор аренды) в соответствии с которым истец передал ответчику во временное владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности оборудование.

По условиям договора аренды ФИО3 указанное в пункте 1.2 договора аренды оборудование установит у третьего лица ООО ПМК-84 по адресу: 

<

адрес>А. 

Согласно акту приема-передачи оборудования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал, а ФИО3 принял в соответствии с условиями договора указанное оборудование.

В соответствии с пунктом 2.2.6 договора аренды ежемесячная арендная плата составляет 30 000 руб.

Согласно пунктам 4.1, 4.2 договора аренды срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Действие данного договора аренды автоматически продлевается на каждый следующий календарный год, при условии, что ни от одной из сторон не поступит заявление о расторжении настоящего договора в письменной форме за один месяц до истечения срока его действия.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил в адрес ФИО3 претензию об оплате задолженности по арендной плате в размере ... руб. и возврате по акту приема-передачи оборудования. 

Сведений о надлежащем исполнении обязательств по указанному договору аренды, доказательств оплаты истцу суммы долга со стороны ответчика суду не представлено.

Более того, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 иск признал, факт неисполнения перед истцом обязательств по оплате аренды оборудования, размер задолженности арендной платы в сумме ... руб. в суде подтвердил.

При таких обстоятельствах исковые требования о расторжении договора аренды оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании задолженности арендной платы подлежат удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату государственной пошлины в размере 9 350 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате в размере ... руб., в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 9 350 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан.

Судья