2 – 650/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Красный Сулин 19 июля 2018 года

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Лиханов А.П.

при секретаре Гусаревой С.И.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красносулинского городского поселения Ростовской области к ФИО2 о возложении обязанности по освобождению земельного участка и привидении его в состояние, пригодное для использования,

установил:

Администрация Красносулинского городского поселения Ростовской области обратилось в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просила суд: возложить на ФИО2 обязанность по освобождению от нестационарного торгового объекта - летнего кафе земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, с местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также возложить на ФИО2 обязанность по приведению указанного земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием. 

В обоснование своих требований представитель истца указал, что ответчику было разрешено использование спорным земельным участком Постановлением Администрации Красносулинского городского поселения от 07.09.2015 № для размещения элементов благоустройства без предоставления земельного участка и установления сервитутов. 

После получения разрешения ФИО2 разместил на земельном участке летнее кафе.

09 января 2018 года, по результатам аукциона, ФИО5 получил право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, который расположен в границах земельного участка, используемого ФИО2 Сам договор аренды заключен 26.02.2018 г.

Свои требования представитель истца мотивирует «Порядком и условиями размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Ростовской области», утвержденным Постановлением Правительства РО от 06.07.2015 N 440.

Постановлением Администрации Красносулинского городского поселения от 26.02.2018 № досрочно прекращено пользование ФИО2 спорным земельным участком.

Направляемые истцом требования об освобождении земельного участка ответчик оставил без ответа.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в объеме, изложенном в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. 

ФИО2 судом заблаговременно производилось направление судебных повесток заказным почтовым отправлением, от получения которых адресат уклонился, судебные извещения были возвращены в суд с отметкой почтового органа «истек срок хранения».

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Администрации Красносулинского городского поселения Ростовской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации Красносулинского городского поселения от 07.09.2015 № № ФИО2 разрешено использование земельного участка для размещения элементов благоустройства без предоставления земельного участка и установления сервитутов, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, с местоположением: 

<

адрес>, имеющего следующие координаты характерных точек границ территории: 

1. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты>;

2. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты>;

3. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты>;

4. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты>;

5. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты>

1. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты> (л.д. 9-14).

09 января 2018 года, по результатам аукциона, право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, который расположен в границах земельного участка, используемого ФИО2 получил ФИО5 (л.д. 15). Сам договор аренды заключен 26.02.2018 г. (л.д. 18-22).

В силу положений п. 17 Порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Ростовской области, утвержденного Постановлением Правительства РО от 06.07.2015 N 440, решение о прекращении использования земель или земельного участка принимается уполномоченным органом по распоряжению земельными участками в случае:

если лицом, которому выдано разрешение, подано обращение о прекращении пользования землей или земельным участком;

истечения срока, на который выдано разрешение;

если объекты, в отношении которых выдано разрешение, не эксплуатируются, снесены или демонтированы;

использования земель или земельного участка для целей, не предусмотренных разрешением;

изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации;

предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу, за исключением случая, предусмотренного частью 4 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Во исполнение требований указанной нормы, Постановлением Администрации Красносулинского городского поселения от 26.02.2018 № прекращено использование ФИО2 земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, с местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеющего следующие координаты характерных точек границ территории: 

1. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты>

2. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты>;

3. координаты 

<

данные изъяты> координаты 

<

данные изъяты>;

4. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты>;

5. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты>;

1. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> (л.д. 23-24).

Постановление органа местного самоуправления ответчиком не обжаловано.

В судебном заседании также установлено, что согласно Акту осмотра земельного участка, используемого ФИО2 от 15.05.2018, на спорном земельном участке расположено летнее кафе, которое находится в заброшенном состоянии (л.д. 27-32). 

В соответствии с п.4 указанного выше Положения, в случае если использование земель или земельных участков на основании разрешений привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, повреждению элементов благоустройства территории, а также при принятии решения о прекращении использования земель или земельного участка в случаях, указанных в пункте 17 настоящего Порядка, лица, которые пользовались такими землями или земельными участками, обязаны:

привести такие земли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием;

выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков;

восстановить элементы благоустройства территории. 

Как следует из кадастрового плана территории вид разрешенного использования спорного земельного участка : «объекты торговли».

Таким образом, по мнению суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 321 ГПК РФ, 

р е ш и л:

исковые требования Администрации Красносулинского городского поселения Ростовской области удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность по освобождению от нестационарного торгового объекта - летнего кафе земельного участка площадью 

<

адрес> кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, с местоположением: 

<

адрес>, имеющего следующие координаты характерных точек границ территории: 

1. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты>;

2. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты>

3. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты>;

4. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты>;

5. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты>;

1. координаты 

<

данные изъяты>, координаты 

<

данные изъяты>;

Возложить на ФИО2 обязанность по приведению указанного земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием «объекты торговли».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Красносулинский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 24.07.2018 г.

Судья: А.П. Лиханов