Дело №2-251/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

при секретаре Строевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец просит суд установить с 01.09.2019 новый порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, определив 1/4 доли за истцом, за ответчиком ФИО5 по 1/4 доли, и 1/2 доли за ответчиком ФИО4 (за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения), выдавать сторонам отдельные платежные документы. Свои требования истец обосновывает тем, что стороны зарегистрированы в спорной муниципальной квартире, совместное хозяйство не ведут. Стороны имеют равные права и обязанности по договору социального найма.

Истец в судебном заседании свои требования поддержала в полном объёме, пояснив, что ранее определенные судом доли по оплате за жилое помещение (по 1/6 доли) необходимо изменить в связи с выездом одной дочери с внуком и бывшего мужа из спорного жилого помещения, рождением ребенка у одной из дочерей. Управляющая компания самостоятельно изменить доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказывается. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают четыре человека.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали, основания иска не оспорили.

Третьи лица МУП ЖКХ, МУП «Тепловодоканал» г. Пущино, ООО МособлЕИРЦ в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени слушания дела. МУП «ЖКХ» просило рассмотреть дело без его представителя, иск не оспаривает.

Заслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является муниципальная трехкомнатная квартира, жилой площадью 43,8 кв.м., общей – 63,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы четверо человек – стороны по делу и несовершеннолетний ребенок ФИО4 - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По оплате квартплаты и коммунальным платежам на 01.11.2017 имеется задолженность в долях: у ФИО6 – 13 307,30 рублей, у ФИО5 – 2 024,70 рублей, у ФИО4 – 23 447,06 рублей. ФИО6 снялся с регистрационного учета из спорной квартиры 01.10.2015, ФИО7 с ребенком ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снялась с регистрационного учета 11.04.2019, долга по квартплате не имеет перед МУП «ЖКХ» (выписки из домовой книги, из лицевого счёта, сведения из МУП «ЖКХ», копия решения от 23.01.2014).

Статьями 67-69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

В соответствии со статьями 153 -157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что стороны в установленном законом порядке вселены и имеют равные права и обязанности на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. 

Удовлетворяя требования истца и обязывая третьих лиц производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы в жилом помещении, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начислялись ранее принятым решением Пущинского суда от 23.01.2014 на шестерых человек. В настоящее время количество лиц, проживающих в квартире уменьшилось до четырех человек. В связи с чем, ответчики обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг наравне с истцом, из чего возникает у истца право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платежному документу. 

Определяя сторонам для оплаты доли на каждого, суд учитывает, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, обязаны вносить плату в размере, определяемом исходя из занимаемой площади и тарифов, установленных органами местного самоуправления, в данном случае в спорной квартире зарегистрировано четыре человека, один из которых несовершеннолетний. Значит, на каждого зарегистрированного в спорной квартире приходится доля в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/4 доли. На истца приходится 1/4 доли, на ответчика ФИО5 -1/4 доля, на ответчика ФИО4 – 1/4 доли (на себя и несовершеннолетнего сына ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения). 

Руководствуясь ст.ст. 67-68, 69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить иск. Установить с 1 сентября 2019 года новый порядок оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых по квартире 

<

адрес>: определив 1/4 доли за ФИО3 и ФИО5, за ФИО4 1/2 доли (за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Данное решение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компанией согласно определенным судом долям сторон по делу и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

Председательствующий: подпись

.