Дело № 2 –757 / 2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 сентября 2017 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи - Сахапова Ю.З.,

при секретаре - Ахметовой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что истец является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, остальные по 1/3 доли квартиры принадлежат на праве собственности ее детям: дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Местонахождение ответчика с ДД.ММ.ГГГГ неизвестно, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не участвовал в оплате коммунальных услуг, личных вещей в квартире нет. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец ФИО1 на судебном заседании требование поддержала.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, был извещен.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Гараев Р.Р. не признал требование.

Представитель третьего лица, МХ ООО «ЕРЦ – Азнакаево» на судебное заседание не явился, отзыв не представил. 

Выслушав доводы истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 , дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Им принадлежит по 1/3 доли в праве. В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Местожительство ответчика истцу не известно с ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, учитывая, что истцу ФИО1 и ее детям ФИО2 и ФИО3 жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности по 1/3 доли в праве и нужно для собственного проживания, ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 3 лет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанной квартире в добровольном порядке, личных вещей в квартире не имеется. Сведения о том, что он вынужденно сменил место жительства, в суд не представлены. 

Руководствуясь ст.194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Ю.З. Сахапов

Решение не вступило в законную силу.