Дело № 2-6077/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кастрюкова Д.В.,

при секретаре Облавацкой Д.В.,

с участием представителя АО «АКС» – ФИО1, по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Амурские коммунальные системы» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Амурские коммунальные системы» обратилось в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры № ***, расположенной по адресу: ***; совместно с ним в квартире зарегистрирована и проживает ФИО3

В период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2019 года обязательные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги вносились ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 93286 рублей 20 копеек.

АО «АКС» принимались попытка досудебного урегулирования возникшей конфликтной ситуации. В платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период. До настоящего времени долг по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги не погашен.

18 сентября 2018 г. мировым судьей по БГСУ №5 было вынесено определение об отмене судебного приказа.

На основании изложенного истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «АКС» сумму задолженности за потребленные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2019 года в размере 93286 рублей 20 копеек, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2019 года в размере 26613 рублей 22 копейки, возмещение судебных расходов по уплате госпошлины в размере 3597 рублей 99 копеек.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, надлежаще, неоднократно; о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, а также положения ч. 1 ст. 46 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, а также положения ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд, на основании правил ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке, признав причину неявки ответчиков неуважительной.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Определением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №5 от 18 сентября 2018 года судебный приказ № 2-4646/2018 от 05 июля 2018 года о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения в размере 66 595 рублей 37 копеек, пени в сумме 13772 рублей 60 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 1305 рублей 52 копейки - отменен. 

Из адресной справки и поквартирной карточки следует, что в указанной квартире № ***, расположенной по адресу: ***, совместно с собственником ФИО2 зарегистрирована и проживает ФИО3

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, оплата расходов на содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плата коммунальных услуг относится к обязательным платежам. В соответствии с п. 1 Постановления мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003г. функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в АО «АКС». В соответствии с п. 5.1 Постановления, были изъяты из хозяйственного ведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска в казну г. Благовещенска движимое и не движимое имущество, необходимое для осуществления АО «АКС» сбытовой деятельности. 24 декабря 2003 г. в газете «Благовещенск» №52 (722) были официально опублекованы договора на оказание услуг по теплоснабжению, электроснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта).

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Между тем, доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязанности по погашению задолженности за оплату жилья и предоставляемых по указанному адресу коммунальных услуг в указанном размере, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ, представлено не было. 

Представленные истцом расчеты произведены в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Благовещенска тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиками возражений по их правильности, а также альтернативного расчета, не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч.ч. 1, 3, 7 ст. 31, ч. 1, 2, 4 ст. 69, ст. 154 ЖК РФ собственник, наниматель, члены семьи собственника и нанимателя несут солидарную ответственность при исполнении обязанностей по оплате коммунальных платежей.

На основании ч. 1 ст. 322, ч. 1 ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.63, п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. 

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При данных обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков имеющуюся задолженность за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2019 года в сумме 93 286 рублей 20 копеек.

В соответствии с редакцией ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей с 01 декабря 2014 года по 28 декабря 2015 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с редакцией ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени определен исходя из периода задолженности, по нарастающей, из размера ставки рефинансирования 1/300, а также 1/130, за период с 11 января 2015 года по 31 марта 2019 года в соответствии с нормами закона. 

По правилам ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку ответчиками наличие задолженности не оспаривалось, возражений относительно расчета пени и альтернативного расчета не представлено, основания для снижения неустойки (пени), рассчитанной истцом за период с 11.01.2015г. по 31.03.2019 г. отсутствуют. 

Между тем, истцом в требовании заявлен период к взысканию неустойки с 01.12.2014 года по 31.03.2019 года, в то время как расчет выполнен надлежащим образом: за период с 11.01.2015г. по 31.03.2019 г.; суд полагает, что истцом, при верном расчёте суммы неустойки, за правильный период, доводов для указания на взыскание пени за период с 01.12.2014 года не приведено; поэтому пени подлежат взысканию за период с 11.01.2015г. по 31.03.2019 г. в сумме 26613 рублей 22 копейки; в удовлетворении требования о взыскании пени за период с 01.12.2014 по 10.01.2015 г. следует отказать.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

По правилам указанной нормы, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3597 рублей 99 копейка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «АКС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу АО «АКС» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2014 г. по 31.03.2019 г. в сумме 93286 рублей 20 копеек, неустойку за пропуск срока внесения обязательных платежей за период с 11.01.2015 г. по 31.03.2019 г. в сумме 26613 рублей 22 копейки, а также возмещение судебных расходов по уплате госпошлины за предъявление иска в размере 3 597 рублей 99 копеек.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки (за период с 01.12.2014 по 10.01.2015 г.) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. 27.08.2019 г.

Судья Д.В. Кастрюков