Дело № 2-57/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года пгт.Карымское 

Карымский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Никитиной Т.П., 

при секретаре Изюмовой Н.С., 

с участием помощника прокурора Карымского района Забайкальского края Сухарева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Карымский районный суд Забайкальского края с названным иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в котором с 2009 года зарегистрирован ФИО2, который в настоящее время членом семьи не является и в квартире не проживает, так как в июне 2018 года выехал на другое место жительства. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Просит снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, заявила о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что проживали с ответчиком одной семьей с августа 2009 года, тогда же ввиду совместного проживания и просьбы ответчика, зарегистрировала последнего в своей квартире. Брак не регистрировали, проживали совместно периодами из-за ссор, после очередной из которых ответчик выехал из квартиры с вещами в июне 2018 года, больше не возвращался, принудительно не вселялся, вещей в квартире не хранит. Совместное проживание с ответчиком невозможно ввиду злоупотребления последним спиртными напитками, устойчивых неприязненных отношений, боязни истца оставаться наедине с ответчиком ввиду его агрессивного поведения. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, так как желает сохранить отношения с истцом и по причине отсутствия у него иного жилья. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 1 Закона РФ от 5.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 №4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения...» и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Как установлено при рассмотрении дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, находится в собственности истца, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 22-24).

Согласно справки ООО «Фортуна» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании поквартирной карточки и регистрации прописки, в названном жилом помещении кроме истца, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.5).

Факт регистрации с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в принадлежащей истцу квартире, также подтверждается сведениями адресной справки (л.д.10).

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что после ссоры с истцом, он в июне 2018 года добровольно выехал с вещами, проживает в съемном жилом помещении, своих вещей в квартире истца не хранит, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Из пояснений допрошенных в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 следует, что между истцом и ответчиком часто происходят ссоры, ответчик злоупотребляет спиртными напитками и периодически выезжает из квартиры для раздельного проживания с истцом. С лета 2018 года ответчик добровольно выехал из квартиры ввиду прекращения совместного проживания с истцом, намерений вселяться в квартиру не выражал, заявлял о прекращении семейных отношений с истцом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком утрачено, оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи истца ответчик не является с июня 2018 года, ввиду утраты фактических семейных отношений между сторонами, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением с собственником отсутствует, следовательно, ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением, а его регистрация носит мнимый характер, так как факт регистрации в указанном жилом доме не соответствует фактически избранному места жительства ответчиком, что не свидетельствует о добросовестности исполнения своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан. При этом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорной квартиры.

С учетом изложенного, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению, поскольку при рассмотрении дела нашли свое подтверждение заявляемые истцом обстоятельства.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, далее - Правила), вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд приходит к мнению, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования истца ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд Забайкальского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Т.П. Никитина 

Решение изготовлено: 01.02.2019.

Дело № 2-57/2019