Дело №2-5814/2023

76RS0013-02-2023-004795-65

Мотивированное 

решение

 изготовлено 17.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «14» ноября 2023 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа город Рыбинск к ФИО2 о прекращении права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признании права собственности городского округа 

<

адрес> на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; исключении из ЕГРН сведений о здании №, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указано, что в рамках муниципального земельного контроля, в целях приведения в порядок территории городского округа город Рыбинск от ветхих, аварийных, неиспользуемых объектов недвижимости, предотвращения пожароопасной обстановки специалистами департамента имущественных и земельных отношений осуществлено обследование земельного участка 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В результате обследования установлено, что территория садоводства долгое время находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. По данным ЕГРН в 

<

данные изъяты> на праве собственности зарегистрировано 384 земельных участка. Постановлением Главы РМО от 23.06.1993 № земельный участок № был предоставлен в собственность ФИО1 Согласно выписке из ЕГРН на государственном кадастровом учете стоит садовый дом №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ; в реестре наследственных дел отсутствуют сведения об открытии наследственного дела. Однако на момент смерти совместно с ней проживала ФИО3 При обследовании земельного участка установлено, что земельный участок заброшен, длительное время никем не используется. С момента смерти ФИО1 никем не предпринимались меры по сохранению садового дома и использованию земельного участка по назначению.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали по доводам отзыва. Пояснили, что ответчик после смерти матери продолжает пользоваться участком. Примерно 3 года назад садовый дом был подожжен, но она намерена его восстановить. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о недоказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Статьей 53 ЗК РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации города Рыбинска от 23.06.1993 № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества 

<

данные изъяты> ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок № площадью 460 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности №. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка №, кадастровый № значится ФИО6; на данном земельном участке расположен садовый дом, кадастровый №.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ; с заявлением о принятии наследства после ее смерти никто не обращался. Однако совместно с ФИО1 была зарегистрирована ее дочь, ФИО2 

Как следует из пояснений ответчика, представленных фотографий, от прав на земельный участок и садовый дом в установленном порядке она не отказывалась, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела земельный участок ответчиком используется, она сажает овощи, там имеются плодовые деревья. В результате пожара садовый дом полностью не уничтожен, она намерена заниматься восстановлением. 

Доказательств того, что садовый дом № как объект недвижимости отсутствует, а именно произошла его полная гибель (уничтожение), стороной истца в материалы дела не представлено.

Учитывая данные обстоятельства, правовых оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.