Гражданское дело № 2-2308/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2017 года г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Столяровой Т.С.,

при секретаре Макеевой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Нижнего Новгорода о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации города Нижнего Новгорода о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указав, что согласно договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному главным специалистом Нижегородского жилищного отдела МП «Нижегороджилагенство» ФИО4, действующей на основании Устава и доверенности, выданной директором МП «Нижегороджилагенство» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ №, администрация города Нижнего Новгорода передала в долевую собственность в равных долях - по 1/4 доли каждому - ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 

<

адрес> по улице 

<

адрес>. В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 131 Гражданского кодекса РФ и ст. 24 Закона Нижегородской области от 07.04.2004г. № 26-3 «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» гр. ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 приобретают право собственности на квартиру и долю в праве собственности на общее имущество дома с момента государственной регистрации права собственности в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация её права собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на вышеуказанное жилое помещение не произведена. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация её права собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на вышеуказанное жилое помещение не произведена. Наследниками по закону после смерти ФИО7 являлись её сын ФИО2 и её мать ФИО6. Наследниками по закону после смерти ФИО6 являются её внуки ФИО2 и ФИО1. Основывая свои требования на ст. 218, 1111, 1141, 1142, 1146, 1152, 1153, 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 8, 36, 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», просят суд включить в состав наследственного имущества 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 

<

адрес> по улице 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 

<

адрес> по улице 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 

<

адрес> по улице 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доказательств уважительности неявки суду не представил.

Представитель администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доказательств уважительности неявки суду не представил.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации … в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 г. (в редакции постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 от 06.02.2007г.) исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7, ФИО8 (в настоящее время ФИО9), ФИО2 передана в совместную собственность трехкомнатная квартира, общей площадью 58,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (л.д. 11).

Ее наследниками являлись сын ФИО2 и мать ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д. 12).

Ее наследниками являлись внуки ФИО2 и ФИО1

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (до брака Лисиной) О.О. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение на том основании, что наследодатель договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность заключил, но право собственности на свое имя в соответствии с законодательством Российской Федерации не зарегистрировал (л.д.22).

ФИО2 также было отказано в выдаче свидетельства по тем же основаниям (л.д. 23).

Вместе с тем, ФИО2 и ФИО1 фактически приняли наследство, открывшееся после смерти умерших ФИО7 и ФИО6, поскольку совершили действия по владению и пользованию наследственным имуществом. Несут расходы по содержанию данного жилого помещения в полном объеме.

Из материалов дела следует, что волеизъявление на приватизацию жилого помещения было выражено при жизни умерших, о чем свидетельствует заключенный договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. 

Следовательно, волеизъявление ФИО7 и ФИО6, на приватизацию жилья до дня смерти не изменялось. При жизни ФИО7 и ФИО6, были совершены все необходимые и достаточные действия для приобретения жилья в собственность, свидетельствующие о их намерении заключить договор приватизации. 

Вместе с тем, по независящим от них обстоятельствам, в связи со смертью, ФИО7 и ФИО6, не оформили надлежащим образом регистрацию права собственности по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, с внесением сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение - 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований истца о включении имущества - 1/2 доли в праве собственности квартиры по вышеуказанному адресу. 

Поэтому суд считает, что 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: г.Нижний Новгород, ул. 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу умерших ФИО7 и ФИО6

Поскольку ФИО2 и ФИО10 являются наследниками по закону после смерти ФИО6 и ФИО7, они приняли наследство, суд приходит к выводу о признании за ФИО2 и ФИО1 в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в равных долях на 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации города Нижнего Новгорода о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю в праве общей долевой собственности 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой площадью 42 кв.м. и долю в праве собственности на общее имущество указанного дома.

Включить в наследственную массу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой площадью 42 кв.м. и долю в праве собственности на общее имущество указанного дома.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой площадью 42 кв.м. и долю в праве собственности на общее имущество указанного дома.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода: Т.С. Столярова