Сумма долга 

Начало периода 

Конец периода 

Сумма неустойки 

3797,7 

15.09.2017 

15.11.2017 

117,73 

12912,7 

15.11.2017 

15.09.2018 

1969,19 

22027,7 

15.09.2018 

15.11.2018 

682,86 

31142,7 

15.11.2018 

15.09.2019 

4749,26 

40257,7 

15.09.2019 

15.11.2019 

1247,99 

49372,7 

15.11.2019 

18.11.2019 

98,75 

31142,7 

18.11.2019 

09.04.2020 

2242,27 

С ответчика подлежит взысканию задолженность по аренде за период с 14.04.2017 по 31.12.2018 в размере 31141 рублей 18 копеек (18229 рублей за 2018 год, 12912 рублей 18 копеек за 2017 год ((1519.08х8)+759.54)).

На указанную сумму основного долга подлежит начислению неустойка по ставке 0,05% в следующем размере:

Сумма долга 

Начало периода 

Конец периода 

Сумма неустойки 

3797,7 

15.09.2017 

15.11.2017 

117,73 

12912,7 

15.11.2017 

15.09.2018 

1969,19 

22027,7 

15.09.2018 

15.11.2018 

682,86 

31142,7 

15.11.2018 

15.09.2019 

4749,26 

40257,7 

15.09.2019 

15.11.2019 

1247,99 

49372,7 

15.11.2019 

18.11.2019 

98,75 

31142,7 

18.11.2019 

09.04.2020 

2242,27 

Таким образом, размер неустойки составляет 11108 рублей 05 копеек.

В связи с тем, что ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности, в удовлетворении исковых требований о взыскании суммы основного долга и неустойки, начисленных за период до 13.04.2017, следует отказать. 

В силу ст.ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

При решении вопроса о взыскании неустойки, суд полагает, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, поскольку в несколько раз превышает сумму основной задолженности, в связи с чем на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации он подлежит снижению. 

Поскольку истец при предъявлении искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд на основании ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскивает её с ответчика в бюджет муниципального района согласно ч.2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Исковые требования были удовлетворены на 13,63 % (42249,23х100/309925).

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 858 рублей 58 копеек (6299,26х13,63/100).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» к ФИО1 С.чу о взыскании задолженности по арендной плате, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 С.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» задолженность по договору аренды земельного участка с кадастровым № от 14.09.2009 за период с 14.04.2016 по 31.12.2018 в размере 49370 рублей 18 копеек и пени за период с 15.09.2016 по 09.04.2020 в размере 10000 рублей 00 копеек, а всего 59370 (Пятьдесят девять тысяч триста семьдесят) рублей 18 копеек. 

Взыскать с ФИО1 С.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета Калининского района Тверской области в размере 1889 рублей 78 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» к ФИО1 С.чу о взыскании задолженности по арендной плате, пени отказать.

Исковые требования Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» к ФИО1 С.чу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, от 14.09.2009, заключенного между администрацией муниципального образования Тверской области «Калининский район» и ФИО1 С.чем, оставить без рассмотрения.

Решение

 может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Землякова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 октября 2020 года

Судья К.Е. Землякова

1версия для печати