Дело № 2-9132/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 11 октября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе 

судьи Верховцевой Л.Н., 

с участием:

- истца ФИО1,

при секретаре Стремецкой О.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Роща» (далее – ГСК «Роща») о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что 23.06.2005 приобрел недостроенный гараж №, в связи с этим приняли в ГСК «Роща», выдали членскую книжку члена кооператива. В течении определенного периода времени производил достройку гаража. Ежегодно с момента приобретения гаража оплачивает все платежи, которые устанавливает общее собрание членов кооператива. Паевые взносы выплачены полностью. Гаражный бокс расположен на земельной участке с кадастровым номером №, который предоставлен в аренду на стороне множества лиц для эксплуатации с разрешенным использованием: автостоянки боксового типа. Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации г. Вологды Вологодской области были даны разрешения на выполнение строительно-монтажных работ ГСК «Роща» № от 26.01.2004 и № от 17.05.2004. С момента приобретения гаражного бокса ФИО1 пользуется гаражным боксом № как своим собственным, использует его по своему целевому назначению. Просит признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Роща» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть в свое отсутствие. 

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно членской книжке от 23.06.2005 ФИО1 является членом ГСК «Роща», согласно справке от 29.06.2017 задолженности по членским взносам не имеет. 

Истец пользуется гаражным боксом № по назначению, право на который никем не оспаривалось. 

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Роща» не по своей вине.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

ФИО1 владеет и пользуется гаражным боксом № с 2005 года. На данный момент заявитель открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, членские взносы им уплачены в полном объеме, притязаний со стороны третьих лиц при рассмотрении спора не установлено. Однако документов, подтверждающих указанное право, недостаточно для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, поэтому лишает истца в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

При таких установленных обстоятельствах по делу исковое заявление подлежит удовлетворению

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 21,9 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме. 

Судья Л.Н. Верховцева

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2017 года.