Дело № 2-366/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Балейский городской суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Щегловой О.Ю.,

при секретаре Матафоновой Е.А.,

с участием истца ФИО1, действующей от себя лично и в интересах несовершеннолетнего истца ФИО2

истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 04 декабря 2019 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ими на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 30.03.2015 года на собственные средства был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а так же на средства материнского семейного капитала был приобретен расположенный на данном земельном участке жилой дом, кадастровый №. Данные объекты недвижимости были приобретены в общую долевую собственность в равных долях по ? доле каждому. Согласно Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ у ФИО1 возникло право на дополнительные меры государственной поддержки в связи с рождением 30.04.2011 года второго ребенка, несмотря на то, что второй ребенок 19.05.2011 года умер. Факт рождения официально был подтвержден медицинской справкой, выданной в роддоме, а затем и свидетельством о рождении от 06.05.2011 года 

<

...>, выданным Отделом ЗАГС Балейского района Департамента ЗАГС Забайкальского края. Именно свидетельство о рождении рассматривается законом как однозначное подтверждение прав на получение материнского семейного капитала. Жильё, купленное с использованием материнского семейного капитала, по закону должно принадлежать всем членам семьи - у каждого своя доля. В силу своей юридической безграмотности, по незнанию, в виду того, что сертификат был выдан по рождению на второго ребенка, ФИО1 считала, что обязана выделить долю так же и своему умершему ребенку. И при покупке жилого дома, договор купли-продажи был составлен сразу с выделением долей по ? каждому. Она полагала, что в последствии нужно будет оформить долю ребенка в порядке наследовали, в виду чего обратилась к нотариусу, которым было разъяснено, что c данным вопросом ей необходимо обратиться в суд. Иного пути установить право общей долевой собственности в равных долях не представляется возможным. На основании изложенного, истцы просят: прекратить право собственности К. в связи со смертью на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на земельный участок кадастровый №; произвести перераспределение долей в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на земельный участок кадастровый №; признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой лом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на земельный участок кадастровый №.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация городского поселения «Город Балей» в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении К., родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями которого являются ФИО3, ФИО1 (л.д.11).

К. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I СП 735288 (л.д. 12) 

04.06.2012 года на имя ФИО1 был выдан государственный сертификат на получение материнского семейного капитала в размере 387 640,30 рублей серия МК-4 № (л.д.13) 

13.03.2015 года между ФИО4 и ФИО3, ФИО1 действующей от себя и как законный представитель своих К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор купили-продажи земельного участка площадью 534 кв.м и размещенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес> в долевой собственности в равных долях в ? доле каждому. 

Право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в равных долях в ? доле каждому зарегистрировано 13.04.2015 года (л.д. 20-28).

Исходя из содержания ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина это способность иметь гражданские права и нести обязанности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности… иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Из материалов дела следует, что в качестве правообладателя ? доли жилого помещения и земельного участка был указан К., умерший на момент оформления права собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с чем не обладающий правоспособностью в соответствии со статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Поскольку на момент оформления права собственности на имя К. он не обладал гражданской правоспособностью, соответственно, не мог иметь гражданские права, в том право собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с чем его право собственности подлежит прекращению.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского /семейного/ капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 N 862 в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Исходя из изложенного правом собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и на земельный участок на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № обладают ФИО1, ФИО3, ФИО2 по 1/3 доли за каждый

Таким образом заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, Россия, на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Прекратить право собственности К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, Россия, на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Балейский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение в окончательном виде вынесено 14 декабря 2019 года

Судья: О.Ю. Щеглова