Дело №2-802/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 30 ноября 2017 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит домовладение расположенное 

<

адрес>.

25.06.2007 

<

данные изъяты> истца - ФИО1 зарегистрировала в домовладении своего 

<

данные изъяты> ФИО3

28.02.2017 

<

данные изъяты> истца скончалась.

ФИО3 с 2010 года в домовладении не проживает, в настоящее время проживает 

<

адрес>.

Ответчик членом семьи истца не является, личных вещей ответчика и предметов домашнего обихода в доме нет.

Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако его просьбы оставлены без внимания.

Регистрация ответчика налагает на истца несение дополнительных расходов по оплате налогов и коммунальных услуг.

Истец просит признать ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о признании иска, рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписок из ЕГРП, копий договора купли-продажи, свидетельств о праве на наследство ФИО2 является сособственником жилого дома и земельного участка 

<

адрес> (л.д.5,6, 14-16).

Как следует из копии паспорта истца он зарегистрирован по указанному выше адресу с 20.06.2007, что также подтверждается справкой администрации Веселовского сельского поселения (л.д.4,7).

В соответствии с записью в домовой книге ответчик зарегистрирован 

<

адрес> с 23.06.2007 (л.д.8-12).

Согласно копии паспорта ответчика и справки «

<

адрес> ФИО3 проживает и зарегистрирован 

<

адрес> с 28.05.2010 (л.д.13).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик в домовладении, принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является, договор социального найма истец с ответчиком не заключал и заключать не намерен. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов. 

Также суд принимает во внимание, что ответчик ФИО3 исковые требования признал в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска принято судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд. 

Судья Успенского 

районного суда А.Е. Цаюков