УИД 67 RS0022-01-2024-000851-71 

Дело № 2-176/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Новодугино Новодугинский район 

Смоленской области 11 июля 2024 года

Сычёвский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего судьи Васильковой В.В., 

с участием помощника прокурора Новодугинского района Кузютичевой В.А., 

при секретаре Егоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО6 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование, что дом находится в собственности троих истцов, 1/2 доли у ФИО1 и по 1/4 доли у ФИО12. Ответчица зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ как супруга истца ФИО1, в настоящее время брак с ней расторгнут. Фактически ФИО3 никогда не вселялась в дом и в нем не проживала, вещей ее в доме нет, ключей от дома нет, по назначению жилое помещение ответчица не использует, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по сохранению и содержанию дома в надлежащем состоянии не несёт. Ответчица постоянно проживает в 

<

адрес>, членом семьи не является, договоров на пользование домом с истцами не заключала, в настоящее время создала новую семью. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается, в связи с чем просят признать ее не приобретшей право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО3 зарегистрировалась по данному адресу в 2010 году после рождения ребенка, так как необходимо было прикрепление ребенка к медицинскому и другим учреждениям для получения документации. ФИО11 проживала в Москве совместно с ним на съемной квартире по месту работы. На постоянное место жительства ФИО11 в спорное жилое помещение никогда не переезжала, вещи, мебель не перевозила, комнаты в доме для проживания не распределялись. Денежные средства на ремонт и содержание дома ею не предоставляются. Ее личных вещей в доме нет. После расторжения брака ФИО3 была уведомлена о том, что ей необходимо выписаться, сделать регистрацию по новому месту жительства, но она отказывалась это выполнять. Имущество не является совместно нажитым имуществом в период брака, он получил дом по договору дарения, это его личное имущество. Данной жилплощадью она не пользуется, ключей от входной двери в дом у нее нет, коммунальные услуги не оплачивает, свои права она потеряла с момента расторжения брака, в связи с чем, просит удовлетворить исковые требования. 

Истцы ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, направили в суд заявление, что исковые требования поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще по адресу регистрации и фактического проживания, сведений о причинах неявки суду не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, возражений на исковые требования не направила.

На основании ст. 167, 237 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца ФИО1, заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО8, поддержавшей исковые требования и полагавшей необходимым удовлетворить их в полном объеме, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ провозглашено и гарантировано право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, право частной собственности охраняется законом (ст. 35). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ (часть 2) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно части 4 статьи 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Частью 3 ст.67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ", суду необходимо для решения вопроса о признании лица утратившим право пользования жилым помещением устанавливать причину отсутствия ответчика в жилом помещении, характер этого отсутствия, временный, либо постоянный, когда ответчик вывез свои вещи, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не является основанием для признания такого отсутствия временным, поскольку в силу положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением подтверждаются, в том числе и определенными его действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны договора найма.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, площадью 119кв.м., 1989года постройки, с кадастровым номером 67:13:0690101:126, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Извековское сельское поселение, 

<

адрес>, являются ФИО5, 23.08.1994г.р. в размере 1/4 доли, ФИО6, 13.03.2002г.р., в размере 1/4 доли, ФИО1, 18.03.1983г.р., в размере 1/2 доли, вид права – общая долевая собственность. 

В указанном доме по адресу: 

<

адрес>, Извековское сельское поселение, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

По данным ОВМ МО МВД РФ «Гагаринский» ответчик ФИО3 зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, Извековское сельское поселение, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> № района Новогиреево на основании решения мирового судьи судебного участка № района Вешняки 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация расторжения брака между ФИО1 и ФИО11 (ФИО9)Э.В., о чем составлена актовая запись. 

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что ФИО3 она знает как жену брата ФИО1, с которой они на сегодняшний день в разводе. Будучи в браке, они в данном жилом помещении фактически не проживали, жили в Москве, приезжали на выходные, праздники, гостили. Фактически в доме постоянно на сегодняшний день проживают она и ее муж, больше постоянно никто не проживал. ФИО3 более полутора лет не приезжает по адресу регистрации, столько же времени она ее не видела, ее вещей, мебели в спорном доме нет, коммунальные платежи никогда не вносила, налоги не платила. На постоянное место жительства она не переселялась, вещи не привозила, ключей от дома у нее не было и нет в настоящее время. Претензий о том, что она хочет жить в этом доме, что они чинят ей препятствия в проживании, ответчица не предъявляла. Письменных договоров о том, что ответчица будет проживать в данном жилом помещении с ней не заключали. Собственниками жилого дома являются брат ФИО1, дочери ФИО5, ФИО6

Свидетель ФИО7 пояснил суду, что в данном доме он постоянно проживает с 2015 года с супругой ФИО4, прописаны в доме он с супругой, их дети, истец, ответчица. Ответчицу знает как жену ФИО1, они в период брака постоянно жили в Москве, вместе приезжали на выходные, на праздники. Ответчица в жилое помещение не вселялась, вещи, мебель не привозила, на сегодняшний день ее вещей в доме нет, ключей от дома у нее не было и сейчас нет. Претензии в том, что ей препятствуют в пользовании данным жилым помещением, она к ним с супругой не предъявляла. Расходы ответчица никакие не несет, коммунальные услуги не оплачивает, налоги не помогает оплачивать, дом и территорию в надлежащем виде поддерживать не помогает, ни в чем не участвует, денежные средства на содержание дома не присылает. Письменных договоров, соглашений о том, что ответчица будет проживать в доме на каких-то условиях, не заключалось. Где на сегодняшний день проживает ответчица ему неизвестно.

Из представленных платежных документов МУП «ЖКС» следует, что плательщиком коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, Извековское сельское поселение, 

<

адрес>, является ФИО4. По данным ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» услуги по газоснабжению по лицевому счету по адресу: 

<

адрес>, Извековское сельское поселение, 

<

адрес>, оплачиваются ФИО4 По сведениям АО «Атомэнергосбыт» филиал Смоленск потребитель ФИО4, номер лицевого счета 

<

***>, по адресу: 

<

адрес>, Извековское сельское поселение, 

<

адрес>, оплачивает услуги по энергоснабжению. Таким образом, сведений о наличии открытых лицевых счетов по адресу регистрации и оплате коммунальных услуг ответчицей ФИО3 в материалах дела не имеется. 

Сведений о чинении ответчику ФИО3 препятствий в проживании в жилом доме по адресу регистрации со стороны собственников дома, лиц зарегистрированных и фактически проживающих в нем, суду не представлено. 

Договоры социального найма, аренды, пользования или иные договоры ответчиком ФИО3 с собственниками дома не заключались. 

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с точки зрения относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ фактически не вселялась на постоянное место жительства в жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Извековское сельское поселение, 

<

адрес>, договор найма, аренды или иные договоры с собственниками не заключала, добровольно не использует жилой дом по целевому назначению, постоянно проживает по иным адресам, расходы по содержанию и ремонту жилья не несет, дом в пригодном для проживания состоянии не поддерживает, фактически право пользования домом у нее не возникло. 

До настоящего времени ответчик по фактическому месту жительства не зарегистрирована, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права собственников жилого помещения в полной мере распорядиться своим имуществом. 

Отсутствие у ответчика добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и положения закона, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено снятие граждан с регистрационного учета по решению суда в связи с признанием их утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО6 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, 29.12.1981года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Извековское сельское поселение, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, Извековское сельское поселение, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7(семи) дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд Смоленской области: 

- ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

- иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Василькова

Резолютивная часть решения оглашена 11 июля 2024года.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2024года.